浦东「陆家嘴·锦绣澜湾」
浦东航头全新盘
建面约89-127㎡3房
联动价4.83万/㎡
共计320套左右
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：15021170693（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
小区情况
建筑类型：高层
产权年限住宅：70年
容积率住宅：2
绿化率：35%
规划户数：1287户
楼层状况：21栋15-16F高层
工程进度：在建中
物业管理费住宅：5元/m²/月
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
车位数：1674
车位比：1:1.3
项目产品建面约89-99-105-127㎡三房两卫户型，全飘窗设计
精装或毛坯交付，可满足不同的置业需求
总价约350-650万左右！
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
01.项目信息
陆家嘴·锦绣澜湾是一个大型商品房居住社区，占地面积约6.9万平方米，总建筑面积20.5万平方米，容积率2.0，由22栋15-16F高层住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房组成。
项目三面环水，森林岛居的生活环境，打造现代海派风格的以岛居，乐氧居式“半岛绿洲 ·海派生活”。
整个社区采用“两环+两轴+三圈” 的空间结构，展现现代海派的精致人居空间。
售楼热线：400-998-3632欢迎来电咨询！
项目以森系围界，拥有优美的天际线，秉承以人为本的原则，运用植物大健康战略营造防尘降噪、降温降湿的康养人居，以“康养”贯穿全园，将现代人居理念由观感上升到功能体验于一体的高度。
3大海派生活圈，全方位营造多元场景设计语境
“沉浸式”主题情景，融贯休闲、社交、艺术、运动、亲子等维度，以空间交错酿造情感融汇，定制新海派摩登社区，共创生活的灵感与火花，衍生无限生活可能性…
海派生活圈之一-休旅圈：5000m²聚合森氧居所，300m四点半课堂，400m²茶艺草堂；
海派生活圈之一-活力圈：4000m全龄嘉年华，800m青年热力场，1400m健身公开课，1500m绿跑计划；
海派生活圈之--私享圈：酒店式归家入口，400m礼仪树隧道，尊享式入户四季归家景观。
另外值得一提的是，项目南侧为爱法奥朗新庄园别墅区，所以未来锦绣澜湾项目的高区视野将会非常开阔，俯瞰整个别墅区。
02.周边配套
交通配套：项目周边16/18号线双轨交环绕。
距离18号线航头站步行距离约1.5公里。
18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便！
另外项目临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行也十分便利！
商业配套：项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。
1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。
售楼热线：400-998-3632欢迎来电咨询！
医疗配套：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。
最后总结：整体来看，该项目比较适合本地改善、市区，浦东张江等区域工作以及18号线通勤的刚需客户群体，项目体量也比较大，预计积分友好，对于低分低预算的客户群体来说，置业浦东，也许是一个比较不错的选择！
售楼热线：400-998-3632欢迎来电咨询！
「陆家嘴·锦绣澜湾」
全套户型图&样板间如下：
「陆家嘴·锦绣澜湾」
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：15021170693（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
