明玥逸庭
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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昆山陆家明逸庭：生态人文社区，引领区域居住新标杆
苏州11号线300米
总价180-200万
均价：1.7万
类型：70年住宅
建面：95-119-120-142
总价：189-320万
在售：一期：2#、6#、7#、14#，二期：1#、3#、12#，三期：5#、10#
总户数：1292
容积率：2.3
绿化率：35%
停车位：1618个
车位比：1:1.25
物业费：2.98元/平/月
物业公司：保利物业
交付标准：装修交付带中央空调
交付时间：预计为2024年8月底，具体以甲方通知为准。
地址：陆家镇绿地大道北侧、陈巷路西侧
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交通方面：距离S1规划站点陆家站约350米，未来乘坐轨交7站可达上海；且根据规划，S1 号线还会连接昆山K1号线，届时换乘高铁前往上海虹桥等地将会更方便。此外，项目以北有G312省道陆丰东路，向东可达上海安亭；自驾至陆家高速出入口，上京沪高速，可畅达上海虹桥、嘉定、苏州园区等地。
商业方面：项目以北有陆家繁华老城区富荣路、友谊路，吃喝玩乐购配套齐全；项目西侧规划约5万方社区商业服务中心，东侧规划地铁上盖商业，未来更多新潮时尚业态为生活添彩，S1建成后还能乘坐地铁至嘉亭荟、华润万象汇等商圈。
医疗资源：距离昆山第四人民医院约1.7公里，该院为二甲综合医院；距离昆山红房子医院约2.3公里，距离新华医院约1.7公里，在本镇内基本的医疗需求都能满足。
教育方面：项目距离陆家中学仅约600米，距离苏州外国语学校约2.6公里，含幼儿园、小学部、初中部和高中部。
生态方面：紧邻项目北侧的菉葭生态园，占地约40.3公顷，集景观功能区、生态展示区、湿地功能区、生态休闲区等多个功能区于一体的生态公园。
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项目秉承 “生活，不仅是在城市的喧嚣浮华，还需要自然与美”的理念，择址于S1交通枢纽站和陆家菉葭生态园旁，让建筑与景观交融，业主步行之间就能绿意拥入怀中，又能享受都市繁华，使生活与美景皆在一步之遥。
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除了外部丰富的生态资源，社区内部也打造了五大情景主题式园林，社交场景含老年活动场地、阳光草坪、林间书吧等，纯享场景有减压花园、中心花园等，运动场景设环形健康活力慢跑道、瑜伽花园等，亲子场景有全适龄儿童活动场地、约800㎡科普花园区，关怀场景配置成人看护区、多重景观植物、海绵社区等......最终营造一座生态活力舒适社区。
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明玥逸庭选择装修品牌时“重品牌、轻定制”，注重业主的居住体验感，配有科勒洁具、摩恩卫浴、欧派厨柜、方太电器、美的中央空调......从细节出发营造更舒适的居住环境。（具体装修品牌以案场信息为准）
同时，社区的智慧安防系统包含智能门锁、智能化云可视对讲、人脸识别、防越警报设备、视频监控等多重安防措施，全方位保障业主的居家安全。
建面约95平三房两厅一卫
建面约119平三房两厅两卫
建面约142平四房两厅两卫
样板间赏鉴
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昆山陆家明逸庭：生态人文社区，引领区域居住新标杆
