明月璟辰苑：4008529793
明月璟辰苑：18551262113
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💯💯 花桥.明月璟辰苑💯💯
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首付2⃣6⃣万起 住地铁房
约88-98-118㎡ 品质精装大三房
【项目绿化】40%
【车位比例】1:1.08
【楼盘面积】85m²-110m²
【均价】22000
【楼盘层高】22-33层
【占地面积】17895.00㎡
【建筑面积】47146.32㎡
【物业公司】赛维斯物业
开发商：祥瑞集团
物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）
物业费：2.71元、绿化率:40%
车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；
总层高：22-33层
项目体量：2291套，首开650套12，13，14，15，16，17栋
交付标准：毛坯交付
昆山花桥璀璨明珠——明月璟辰苑：一个繁华板块的全新居住典范
一、项目笔记
明月璟辰苑，昆山花桥的一颗璀璨明珠，以其独特的位置、优质的设计和一流的配套设施，成为了众多购房者的理想家园。项目位于花溪路与普惠路交汇处，拥有得天独厚的地理优势，交通便利，配套设施齐全，是您理想的和居住之地。
二、项目详情介绍
明月璟辰苑占地面积广阔，拥有丰富的住宅和商业空间。项目以现代简约的建筑风格，融合了自然景观和城市繁华，打造出一个宜居、舒适的生活环境。项目总共有16栋楼，包括高层和洋房，户型设计丰富多样，满足不同家庭结构和预算的需求。
三、品牌介绍
明月璟辰苑是由知名开发商精心打造的，他们秉承着“以人为本”的开发理念，注重品质和细节，为开发商在业内享有良好的口碑和信誉，曾成功开发过多项房地产项目，得到了广大业主的认可和好评。
四、周边配套
明月璟辰苑周边配套设施完善，交通、教育、医疗、商业等资源一应俱全。交通方面，项目附近有多条公交线路，方便快捷；教育方面，周边有多所知名学校，为孩子提供优质的教育资源；医疗方面，附近有大型医院，为业主提供良好的医疗服务；商业方面，周边有丰富的商业设施和广场，为业主提供便利的购物和休闲场所。
五、外立面
明月璟辰苑的外立面设计现代简约，以高级灰色调为主，配以精致的线条和装饰，建筑材质采用高品质的玻璃和金属构件，具有较好的耐久性和稳定性，能够抵御自然环境的侵蚀，保持长久的美丽。
六、板块介绍
明月璟辰苑位于花桥板块，该板块是昆山的重要经济开发区，也是上海的重要组成部分。花桥板块交通便捷，与上海无缝对接，拥有完善的交通网络和丰富的商业资源。同时，花桥板块也是一座宜居的生态城市，环境优美，空气清新，为居民提供了良好的居住环境。
在花桥板块，明月璟辰苑不仅拥有优越的地理位置和便利的交通，还拥有丰富的配套设施和优质的生态环境。项目周边有宽敞的绿化带和公园，为居民提供了休闲娱乐的好去处。此外，花桥板块还拥有多家知名企业和大型购物中心，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。
户型图：
总结：
综上所述，明月璟辰苑以其优越的地理位置、优质的设计、完善的配套设施、现代简约的外立面以及所在的繁华板块优势，成为了一个值得和居住的理想家园。如果您正在寻找一个舒适、安全、便利的居住环境，那么明月璟辰苑绝对是一个不可错过的好选择。
明月璟辰苑：4008529793
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房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。
翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
