保利姑苏瑧悦
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价格：38000起
小高层143m²160m²
洋房160m²180㎡
户数：276户
占地面积：约2.76万方
容积率：约1.6
装修标准：精装
绿化率：约37%
户型面积：建筑面积约143m²、160m²、180㎡
社区规划：7栋6-10F住宅，3栋16F住宅。
开发品牌：保利发展·悦系东方·古城首作
项目地址：姑苏区金门路与后文家巷交汇处
央企保利 世界500强
保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1，截至2023年7月，连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。保利苏通，深耕6载，于长三角地区形成1心、4城、11市、40余盘的战略布局。
编辑
纵横苏州 朝觐姑苏
自2022年至今保利苏通在苏州已竞得5块核心地块。位列苏州市土储TOP3；2023年度苏州市区房企销售金额TOP1；多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。
➠2017年，保利正式进军苏州。
➠2022年，保利首进工业园区，连落两座“天字系”作品。
➠2023年，保利于狮山贵脉，落笔“悦字系”作品
➠2023年8月，保利首入姑苏，以悦系_瑧悦东方人文藏品觐见古城
保利物业 礼献生活
保利物业，北京冬奥会、博鳌亚洲论坛等服务商，国家首批一级资质物业管理企业，以尊崇礼遇，予业主宾至如归的体验，以高贵的管家式服务，敬献层峯生活。
2023中国物业服务百强企业 TOP3
2023年中国物业服务百强企业 央企 TOP1
苏州之核 不被左右的中心地位
姑苏古城，占地仅19.2平方公里，却是苏州2500年繁荣盛景的发源地。
作为这座特大城市心脏地带，它不仅是苏州的地理位置核心，更是这座城市历史、文化、政治和教育的中心。
在苏州不断发展，新城层出不穷的同时，姑苏古城这个独一无二的历史文化核心，始终稳固地占据着无可替代的地位。
编辑
古城正核 无法复制的主城核心
《2035苏州历史文化名城保护专项规划》中指出：苏州将构建全域性、整体性的历史文化名城保护体系，全面推进古城的中心首位度提升。
中轴交通 I 金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道、地铁1/2号线公共交通
繁盛商圈 I古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街，近狮山商圈
教育资源 I 金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等
浓荫漫步 I 枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心
文脉地标 I 苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河
园境，值此276席古城美宅
保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16F产品形态，容积率约为1.6，打造建筑面积约143-180㎡东方美学住区。难得古城低密美宅，仅276席，敬献姑苏生活。
保利悦系，东方美学的雅宅高度
保利悦字系以国色为媒，凭借对东方美学的深刻理解，精心打造璞悦、琅悦、瑧悦三大品牌。从塑形到传神，从厚重东方到简意东方,诠释多面东方美学。瑧悦，瑧，是美玉之质，是扎根东方文化的传承，悦，是保利改善产品的内核。瑧悦始终占据城市鼎配资源,打造引领东方美学高度的雅宅奢品。
丨效果图仅供参考
四维景观交融，尽享诗意栖居的园林艺术
保利·姑苏瑧悦，大区设计灵感起源于《姑苏繁华图》，运用曲直、引隔、围透、藏露等造园手法，在有限空间内实现以小见大、步移景异的游园体验。将六大雅趣生活场景，植入到项目的景观设计中。以苏州古典园林造园手法，结合东方文人雅集，打造当代生活雅集。
汲取姑苏文化底蕴，共绘城市东方韵味新篇章
保利姑苏瑧悦取法苏州园林的廊桥框景线条美学，演绎为框体线条造型和简洁舒展的立面肌理。在地取材，运用质朴拙雅的御窑金砖，提取粉墙黛瓦的江南之色，定制兼具东方韵味和现代质感的蟒水纹，呈现与众不同的东方韵律和建筑表情，让家成为城市中一眼的确定。
师法艺圃，提炼一园三堂之境
在空间对标上，以江南私园典范——艺圃为原型，提炼“一园三堂 ”的居住之境，实景呈现给业主，从门堂入口建立仪式感，到山水隐园沉淀心绪，以及多样化的人文生活配套，带来礼序与体验兼备的归家之路和沉浸式的园林生活。
三心五悦六雅，礼遇东方门庭
【一重礼序：门庭礼院】城市门户封面级邻域感，尊享诗意的序列仪式归属感
【二重礼序：山水隐园】师法留园，打造可行、可望、可游、可居的空间意境
【三重礼序：琉璃水院】静心水院，打造结合自然岛屿流水的静谧归家感受
【四重礼序：云影雅亭】多功能的核心景观空间，给予人多样性的生活居住体验
【五重礼序：雅苑归境】尊享入户，延展人与自然的互动方式
四时雅集，尊崇东方礼遇
保利·姑苏瑧悦，以尊崇礼遇，予业主宾至如归的体验，以高贵的管家式服务，营造“雅致知交”的生活氛围，让业主时刻享受“闲情雅智”的美好生活，敬献层峯生活。
户型鉴赏
建筑面积约143—180m²低密洋房
▲门堂人视图
项目位于苏州姑苏区，西临枫桥风景区，东临环秀山庄，北靠留园。设计师以“小而秀雅”的方式呈现出园林建筑的韵味。
园内林木掩映，小桥流水，古色古香，让人仿佛身临古典园林之中。向内侧倾斜的坡屋顶和古今融合的廊道与周围的园林建筑相呼应，形成了一个别具韵味的示范区。在这里，您可以漫步在石板路上，或者在石桌石凳旁品茶论道，静听鸟语虫鸣，感受古雅静谧的氛围。
▲西南鸟瞰图
整个示范区布局深受苏州园林之启发，门堂、厅堂、轩堂错落有致地分布其中，围绕这些建筑所营造的山水隐园，更是如诗如画。建筑与景观依次铺展开来，构筑了一个充满韵味的社区三进空间。
▲方案生成图
建筑门堂主体高宽比1:4，建筑与景墙横向延展，塑造绵延的城市画卷，融入奢华与精致的材质细节，勾勒出江南姑苏城独有的诗意东方风情。仿佛一幅流动的江南水墨，细腻而深邃，将苏州的精致与典雅完美融合，展现出江南的韵味。
▲方案轴侧图
▲南侧鸟瞰图
在这座历史韵味深厚的城市，姑苏瑧悦将时间和回忆在现代结构中延展。沿街门堂超长城市界面将空间融合成一幅展开的长卷。舟行碧波上，人在画中游。
松，锦鲤，御窑金砖，游园入梦；
空间美学，于清幽禅意间，唤醒人们心头的江南忆梦。
一步一回首，繁华入梦来。
01
入画
寻姑苏繁华——
流水人家春意暄 姑苏城郭绿荫舒
姑苏瑧悦延续古城脉络，漫步其中，恍若置身于天地间的宁静与喜悦之中。踏步青云阶，在东方对称美学的映照下，仿佛走进了《姑苏繁华图》。
保利姑苏瑧悦
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