上海普陀【象屿交控·中环云悦府】
11号线+15号线+26号线(规划中)
约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面
象屿交控·中环云悦府
全新样板间开放在即
即将加推244套建面约99-155㎡3-4房
过会均价约81586元/㎡
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【象屿交控·中环云悦府】
在售面积87-135㎡
参考均价79000元/㎡起
在售产品小高层
容积率2.5
总层16/17F
梯户比一梯两户/一梯一户
车位比1:1.2
产权年限70年
交付标准精装修
物业象屿物业
物业费7元/㎡/月起
绿化率35%
首付比例30%
得房率78%
独立电梯厅,双玄关入户
南北通透,客餐厅一体
超5米竖厅,超大落地窗
主卧独立套房
主卫三件套,双明卫
建面约155㎡户型图:
效果图
示意图,非交付标准
01
双轨交+距离中环直线约1.5km
中环云悦府是中环旁少有的约500米范围内15号线/26号线(规划中)双轨交环绕的项目。
直线距离祁安路站约474米;
直线距离古浪路站约700米。
15号线能迅捷直达包括真如、静安寺、环球港商圈、古北、徐家汇等各大城市CBD。
26号线(规划中)则是上海的烫金中环线,贯穿了包括大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。
配套方面,项目直线约500米的15号线祁安路站,在建TOD地铁上盖项目。
预计2024年竣工,总建筑面积约为9.1万㎡,定位为集生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐等多重业态为一体的社区型商业综合体。
周边目前还有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求,引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
另外,桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体,总商业面积约2.5万方。
教育方面,周边更是儿童世界基金会普陀幼儿园(公办)、上外附属普陀实验学校(公办)、文达学校(公办)、托马斯实验学校(民办)等教育资源环绕。
医疗配套,直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。
潜力方面,对于象屿交控·中环云悦府来说,周边拥有桃浦智创城+南大智慧城双产业区环绕。
桃浦智创城是长三角总部商务龙头,规划体量高达约209万方。
规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。(数据来源:桃浦智创城 官方网站)板块内未来的产业对标张江科学城、前滩、世博以及以及金桥。
而南大智慧城南临桃浦智创城与之南北呼应,未来将构建集办公、商业、生态为一体的城市地标群;约190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城。
整体的商办体量更是达到了惊人的约126万方,产业导入人口达到了约10万人。
崭新的城市界面、高端且潮流的配套、高能级的产业构成了上海中环线上更具价值和潜力的爆点置业地。
02
约2000㎡会所+四大架空层
象屿交控·中环云悦府从颜值到仪式感,从景观到社区配置,都是顶配!
先看颜值:项目整体建筑立面一二层基座部分为石材,三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主。光感幕墙、立体边框、晶体塔冠,建筑整体效果现代精致,契合当代艺术美学。
未来无数人从中环驶过,都能眺望到这道靓丽的城市天际线,这是业主身份的象征。
其次是仪式感:
项目打造了5重归家体验,为业主营造更具尊贵感的回家动线:
第一重:星级酒店式入户门庭,礼遇归家的第一眼;
第二重:入口仪式水景内聚外放,礼仪尊贵,彰显都市盛宴辉宏气势;
第三重:中庭花园水岛层叠,景墙错落,槭树青红间季节流转的温情脉脉展现;
第四重:后场廊园两侧采用金属格栅与景墙融合打造,于细微处见真章、低调处见奢华;
第五重:下沉庭院打造一体式景观,墙面流水至地面,结合水中花池营造出纯粹的自然之境。+
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双轴:南北归家轴&归家礼序轴,链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点,层层递进。
一环:森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进:尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所;约20m²社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园:沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。花园种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被,常绿与落叶植物组合搭配,三季有花,四季有景。
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高标准豪华精装
在地块出让时,就已有不低于3000元/㎡的装标规定,项目却远超这个标准,不仅甄选高端国际品牌,并在细节方面下足功夫!☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
尚未入户,自带猫眼的四合一智能门锁,配合定制的门牌号与logo集合而成的入户门,彰显着主人的品位与尊贵地位。
入户后,所有玄关柜均为交付标准,还精心配置了“除臭精灵”,下方更预留了扫地机器人的空间,为日常起居提供便利;像传统的豪宅三大件,项目采用大金品牌中央空调地暖两联供,以及格兰斯柯的新风。
厨房空间,甄选西门子新款的抽油烟机、灶具、洗碗机等,甚至连大部分项目不配备的冰箱也是交付标准;还特别配置了轨道插座、前端净水器和凉霸;吊轨金属玻璃移门,既美观又方便清理。
浴空间同样精彩,采用高仪的台盆、龙头、智能马桶、淋浴花洒等,主卫创新定制“美妆冰箱”,满足业主对美妆、护肤用品冷藏的需求,足见开发商对成本的舍得。
全屋超低能耗设计,融汇舒适性、隐秘性、完整性一体,足以让业主在配置完软装之后便能“拎包入住”。
所有户型全屋墙纸交付,连电视机背景墙岩板以及主卧背景墙都是交付标准,卫生间甄选不同的石材,以此来满足功能区的需求。☎️VIPline:4009983632【售楼热线】☎️
户型鉴赏:(过程稿,仅供参考以开发商正式公示为准)
建面约99㎡的三房设计
上海普陀【象屿交控·中环云悦府】
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