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《宁波镇海区利时·玖珑湾：优雅生活的瑰宝，详尽介绍与周边配套一网打尽》
宁波镇海区利时·玖珑湾：一座魅力四溢的瑰宝社区
在宁波镇海区，有一座名为利时·玖珑湾的社区，它犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在美丽的海岸线上。这座社区以其优雅的环境、丰富的配套设施和优质的服务，吸引了无数人的目光。今天，就让我们一起深入了解这个魅力四溢的社区。
<项目基础信息>
开发商：宁波九龙湖利时建设开发有限公司
容积率：1.0（地上0.8）
占地面积：约9.1万方
建筑面积：约9.5万方
产品类型：退台庭院、洋房
产权年限：70年
物业公司：万科物业
均价：25000
项目地址：九龙湖·利时玖珑湾营销展示中心
社区环境：一幅流动的画卷
玖珑湾社区的环境宛如一幅流动的画卷。社区内绿树成荫，花草繁茂，小桥流水，假山瀑布，一步一景，让人流连忘返。在这里，你可以在花园般的社区中散步，享受清新的空气和宁静的氛围。
项目亮点：品质与服务的完美结合
除了优美的环境，玖珑湾还注重品质和服务。社区内的高品质物业管理和贴心周到的服务，让你感受到宾至如归的感觉。此外，社区内的智能化设施和安全系统，让你的生活更加便捷和安心。
周边配套：一站式生活圈
玖珑湾社区周边配套设施完善，生活便利。社区门口有多条公交线路，方便你出行；附近有超市、银行、医院等设施，满足你的日常生活需求；社区内还设有幼儿园和学校，为你的孩子提供优质的教育资源。
猜你喜欢：更多精彩等你来
在玖珑湾社区，我们相信每个家庭都有自己的精彩故事。因此，我们为你推荐了一些社区内的特色活动和优惠信息，如亲子活动、业主优惠等，让你和家人在这里度过愉快的时光。
新房透视：与自住的理想之选
玖珑湾社区的新房项目具有极高的价值和自住优势。社区位于宁波市重点发展的区域，未来发展前景广阔；社区内的高品质建筑和精装修，让你省心省力；此外，社区周边完善的配套设施和便利的交通，让你在享受便捷生活的同时，也能拥有宁静的居住环境。
网站首页：尽显魅力风采
走进玖珑湾的网站首页，你将被这座魅力四溢的社区所吸引。首页设计精美，布局合理，让你一目了然地了解社区的各项信息。在这里，你可以看到社区的美丽景色、活动照片、新闻动态等，让你对玖珑湾有更直观的认识。
户型赏析
总结：
宁波镇海区利时·玖珑湾是一个集优雅环境、品质服务、周边配套设施于一身的魅力社区。在这里，你可以享受到宁静的居住氛围、便捷的生活配套和丰富的社区活动。如果你是购房者，这里的新房项目将是你的理想之选；如果你是者，这里的发展前景和优质的配套设施将使你满意而归。无论是自住还是，玖珑湾都将为你呈现出一个美丽、舒适、便捷的生活环境。赶快行动起来，来玖珑湾感受这座魅力四溢的瑰宝社区吧！
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房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。
翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
