姑苏胥江中海姑苏第
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价格：3.8-4.7w
130平（3房2厅2卫）
155平（4房2厅2卫）
183平（4房2厅3卫）
总占地面积：约1.6万方
总户数：186套
容积率：约1.8
绿 化 率：30.00%
产品类型：拟建2栋14F小高层，4栋17F小高层
配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡
开 发 商：中海地产
物业公司：中海物业
装修标准：精装修交付装标不低于3000元/㎡
地址：姑苏区沧浪街道劳动路南彩虹路西
◎央企背景：中海地产1979年成立于香港，隶属于中国建筑集团，中国建筑位于世界500强第9位。基于央企背景，母公司中国建筑和中海地产有幸参与了一系列世界级、国家级的重要项目，如世界第一高楼迪拜塔、香港迪士尼、雄安第一标雄安市民服务中心、水立方、中央电视台、港珠澳大桥等。
◎全球布局：44年布局全球90余城，业务遍布内地、港澳、美国、英国、澳大利亚等多个国家和地区，服务超300万家庭。
◎三大产业：目前已经构建了包含住宅开发、城市运营、创意设计及现代服务三大产业群。
（2）幸福的海：“8大幸福理念”、“168个幸福触点”和“1个幸福后盾”
中海物业，上市公司，13个香港政府机构的御用管家，超1/5世界500强公司指定物业服务商。
（3）城市的海：深耕苏州19年36子，曾8年市场占有率第一
中海地产深耕苏州19年，在6大区累计开发项目36个，连续多年斩获苏城市场占有率第一名。中海一直是板块的引领者，所谓中海所在中心在，在姑苏区布局了多个代表项目。
◎胥江府：中海在姑苏区首个作品，也是苏州新中式社区的代表作品。
◎凤凰熙岸：临近本案，曾多次斩获板块销冠。
◎竹辉环宇荟：苏州首个滨水园林开放式街区，新晋网红打卡点，引入了苏州最高端的酒店之一金普顿酒店，本案隐奢的设计灵感来源于该酒店的风格。
西至凤凰熙岸（云庭路）、东至龙湖天赋（华亭路）、北至劳动路、南至胥江（枣市街）
姑苏区是全国首个，也是唯一“国家历史文化名城保护区”，姑苏是中国“江南文化”的载体，文化流衍于世界。
胥江始终是苏州腹地，姑苏繁华之源。2500年前伍子胥开建的胥江，是世界上最早的人工河。因水而兴，见证了朝代更迭与商贸崛起。一轴《姑苏繁华图》记录胥江的繁华，如今，我们回归繁华初始的地方，与姑苏同频，再续2500年繁华。
姑苏区难得城市更新样板
中海·姑苏第择址COD核心区，落位资源浓度与高阶人居密度交融的“胥江高阶生活带”，与姑苏文化深度共鸣，兑现国际生活的全新预见，成为与时代并肩的风景，收获这座城市给予的掌声回响。
“两轨六轴“接轨TOD时代售楼热线：4008709151 ☎古城之上的城市TOD，突破姑苏天际线，为苏州，重塑人居坐标。中海·姑苏第以TOD双轨交通为引领，擎速未来生活认识，将商业、居住、文化结合一体，突破空间桎梏，随古城澎湃向前。
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一、交通便捷，出行无忧
根据中指研究院发布的CIA交通指数，姑苏区的评级高达5级，是苏州交通配套指数最高的区域。中海姑苏第正处于这片繁华之地，出门即达地铁2号线（南北向）和5号线（东西向）。这两条地铁线路如同贯穿苏州的两大动脉，四通八达，让出行变得更加便捷。无论是上班族的通勤，还是游客的游玩，都能轻松实现。
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二、繁华配套，一站式生活
中海姑苏第对面的胥江天街，是今年姑苏区首个全业态购物中心。该项目占地面积约25万平方米，拥有300多个品牌入驻，其中约30%为苏州首店。在这里，业主可以尽情享受购物、餐饮、娱乐等一站式生活体验，满足日常生活中的各种需求。
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三、教育资源丰富，孩子成长的摇篮
教育是每个家庭关注的重点，中海姑苏第周边教育资源丰富。胥江小学、胥江实验中学等名校在畔，为孩子提供了优质的教育环境。在这里，孩子们可以接受到一流的教育，茁壮成长。
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四、医疗设施齐全，健康保驾护航
健康是家庭幸福的基石。中海姑苏第周边有苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源，为家人的健康保驾护航。在这里，业主可以享受到便捷的医疗服务，让生活更加安心。
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五、生态环境优美，诗意栖息地
中海姑苏第下楼即是劳动公园，业主可以在这里尽情享受大自然的恩赐。漫步胥江步道，沿胥江支流抵达桐泾公园，生活诗意徜徉。在这里，业主可以尽情感受大自然的美好，享受宁静与惬意。
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六、品质生活，典范之选
中海姑苏第，以其核心的地理位置、繁华的生活配套、丰富的教育资源、齐全的医疗设施、优美的生态环境，成为品质生活的典范。在这里，业主可以享受到便捷、舒适、高品质的生活，实现人生的价值。
两梯两户设计，入户前厅空间未来可自行利用，增加收纳空间；入户以更符合当代人居的LDK空间设计，户型全明，疏朗开阔，让视野不被遮挡，增加厨房、客厅与餐厅的家人交流可能。约13.2米的面宽，是中海·姑苏第带给业主更为尊崇的生活格调。再搭配约6.4米的宽境阳台，无论是与家人共度美好时光，亦或是与友人推杯换盏谈天论地，都能让彼此的身心得到舒展。
四开间朝南，3房向阳设计，面宽约14.9米，承载更多阳光与清风；四室户型，三世同堂也能各得其所，不仅容纳人生的体量，更符合业主对生活的所有想象；星级酒店级套房式主卧配备独立卫浴，起居间安心私密；
值得一提的是，约8米度假式景观阳台、飘窗，更大程度将室外风光引入，畅享惬意人生。
此户型布局与建面与155㎡户型相似，但同样拥有更大升级。主卧套房的卫生间内不仅配备浴缸，还是双台盆设计，洗漱更高效私密。
同时南向入户处次卧做了升级处理，同样可以打造为套房，可以作为老人房，减少不同年代人因为作息时间不同而产生干扰。
独立入户玄关增加储物空间，可以作为储物室；约9米阳台能够让生活增加更多可能。
在当下楼市，用心做产品才是王道，而显然，苏州中海深谙此道，浸淫多年。因此，在本次中海地产20周年献礼作品——姑苏第上打造的极为用心。
中海姑苏第
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