杭州奥体板块「亚奥城」
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杭州奥体板块「亚奥城」
楼盘名：华润置地·亚奥城
楼盘板块：钱江世纪城亚奥板块
开发商：杭州润地亚运村开发有限公司
类型：商业类
产权：40年
地址：钱江世纪城北部沿江地区
总户数：约216套
在售户型：125-161方，层高3.5米
价格：约4万起
总价：385万起
交付时间：约2023年交付
装修与否：带装修
物业：华润物业（5.0+1.0(能耗)）
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▲深圳湾万象城实景图
从平澜路进去，技术官员村、运动员村、媒体村、国际区和公共区依次排开，总建筑面积约240万方的摩天楼群仿佛在一片沙漠中拔地而起， 杭州城建史上再难找出这样一方土地： 占据核心区位，从建设之初就统一规划、高标准打造，不画大饼、不炫效果图，交到村民手上的就是一座完整落地的“城”。
而目前的“沙漠”，就是被誉为“杭州曼哈顿”的钱塘湾未来总部基地所在地，也是江南岸下一个十年的发展新动力。待这里建成，亚运村也将与世纪城完全连成一片，成为拥江发展带上璀璨明珠。
我们在亚运村现场所见，由相邻两个地块构成的运动员村，建筑相对简单，以住宅功能为主，采用了灰色铝板和玻璃为立面基调，大方简洁，线条流畅，整体颜值在线。
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▲住宅效果图
▲购物中心实景图
国际办公、木棉花酒店（规划中）则分立在购物中心之上的两个对角，不惜工本完全按照LEED金认证标准打造，健美挺拔的身姿撑起了亚运村壮观的天际线。
我和Andy从国际广场（升旗广场）出发，行经minimall，穿过450米的创意街区，在购物中心止步。
一路走来，街区上大大小小的盒子空间鳞次栉比的排列，有的站在街道旁，有的缀在窄巷里。每个街区以 约75米的理想尺度划分：每经过两栋楼，恰好到达下一个路口。“ 窄街密路”的好处是将街区和社区互相渗透，让城市成为家的延伸，在这里“家”的含义远比单纯的住宅小区更加丰满。
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▲商业街实景图
在亚运三村之中，一直是备受关注的那一个，甚至也是将亚运村板块提升到如今高度的关键。
作为亚运三村中最大体量的独立地块总占地约13.6万方，总建筑面积约74万方，其中 万象商业不但是整个亚运村的吸引力中心，也是项目实现TOD综合体的桥梁，整个商业的地下空间与地铁6号线（在建）“ 亚运村”站连通，将江河汇、奥体博览中心有机联系在一起，成为庞大的人流中转点。
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▲亚奥城区位图
站在视界超高层的窗前，拥江两岸的壮丽景观将一览无余。对岸的摩天轮、江河汇流、日月同辉，以及未来高楼林立的总部基地，都只是你的脚下风光。“ 站在地标看地标”，这样的珍贵席位，对于无数亚运村粉都是致命吸引力。
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▲视界超高层景观图
2021年的遗憾，却在2022年收获了圆满。Andy与亚运村的故事终于有了续集……
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区位图：
区域优势：亚奥板块执掌城市资源，让生活的价值超越居住本身，成为与时代翘楚的境心相遇。锚定“全球总部创新地”和“湾区活力未来城”两大关键定位的钱塘湾未来总部基地，无缝接壤亚运村，在集聚高端产业的同时，
也将汇聚高端城市功能，引入博物馆（规划）、美术馆（规划）、文化交流中心（规划）、国际医院（规划）等，形成未来最融合的“24小时”活力城区。而SKP高端购物中心（规划）的落定，更助推了亚奥板块能级再升级。
相关阅图：亚奥城总建筑面积约75万方的超级城市综合体，融“江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象商业、时尚街区、国际办公、精奢酒店”8大业态于一体，以高密度的业态分布，让居住在此的人，享受吃穿住行工作于一体的优质服务，让城市的多样空间完成公共性的分享。
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高密度的功能分布之外，空间的融合更体现城市的立体渗透中。以道路作为城市功能的联通，以MALL的不同层级进行交流社交的体验转换，当更多的人在城市空间中游走和逗留，并且在有目的的步行、购物、休息、逗留和交流之间，进行着许多重叠且频繁的转换，一个活力城市的潜能就会被得到强化。
概括：华润置地亚（亚运村）、总建筑面积约75万方的超级城市综合体，融“江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象商业、时尚街区、国际办公、精奢酒店”8大业态于一体，以高密度的业态分布，让居住在此的人，享受吃穿住行工作于一体的优质服务，让城市的多样空间完成公共性的分享。
户型图：
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