心海合印
售楼处电话：4008083612
置业顾问：13013766193（微信同步）
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—太湖新城集团 经开壹号作品 心海系首作—
太湖新城集团 携手朗诗
打造绿色科技住宅 立序经开人居
在售产品类型：高层+小高层
在售楼栋面积：在售A区
32#：110,129平，总高26F，两梯四户
110平总价290万起
129平总价338万起
27#,30#：147-149平，总高18F，两梯两户
总价388-500万
A区鸟瞰图：
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项目鸟瞰图：
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【项目区位图】
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【项目名称】：心海合印（备案名：璟熙华苑）
【开发商】：无锡城华置业有限公司
【项目地址】：经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧
【占地面积】：约105446.9平方米
【计容面积】：约210893.8平方米
【建筑面积】：约32万方
【总户数】：1444户
【容积率】：2.0
【车位配比】：1：1.69
【得房率】：110-129平：75%；147-149平：78%
【绿化率】：约30%
【楼间距】：45-75米
【装修情况】：精装修，装标1701元/平，配备朗诗三恒系统
【交房时间】：A区2025年9月
【物业公司】：瑞景物业
【物业费】：3.4元/平+3.7元/平（维护费）
【周边配套】
商业配套：
和畅睦邻中心（直线距离2公里，驾车7分钟）
新吴万达广场（直线距离2.3公里）
山姆会员店（10分钟车程）
海岸城八方汇（10分钟车程）
交通配套：
邻近地铁四号线二期华庄站（建设中），无锡南站（在建）
近主干道华清大道、吴都路等
距离地铁1号线（塘铁桥站，金匮公园站）4公里左右的距离
环境配套：
尚贤河湿地公园， 贡湖湾湿地公园，金匮公园
医疗配套：
华清医院（直线距离1.5公里）
江南大学附属医院（驾车15分钟）
文化配套：
国际博览中心、国际会议中心（建设中）、国际会展中心（建设中）、奥体中心（建设中）、美术馆（规划）等
注：现洋房（总高11层）162平可以看样板房及提前认购到其他房源，后期开盘转定， 位于C区13，14栋。价格预计在560万左右，1楼带花园（25平左右）
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太湖新城 领衔匠筑
携手朗诗 科技赋能
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太湖新城集团 综合城市运营商 ——— 无锡市属十大国有集团之一，经开区唯一建设发展平台，企业主体信用评级由3家顶级评级机构授予AAA信用评级。以「造城者姿态」，开发建设了市民中心、无锡大剧院、太湖国际博览中心，及金匮公园、尚贤河、山姆会员店等城市地标，是无锡向新发展的重要推动者。
百强朗诗 领跑绿色地产 ——— 朗诗控股集团，自2004年开始实施聚集绿色产品差异化的发展战略。2011-2021连续11年蝉联中国地产百强企业。开发绿色科技地产项目逾150个，已为50万业主提供了健康、舒适、节能、环保的绿色住宅产品。15载深耕无锡，13子潜心布局，朗诗始终与城市的发展同频共进。
鸿地地产 本土实力房企 ——— 江苏鸿地地产，1995年成立于无锡，多年来始终致力于美好人居的打造，不断为城市人居发展输送品质力量；并实施跨出江苏，向外省市开拓的品牌战略，布局城市人居的创新与发展。
项目区位
左拥右抱的城市高点
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项目位于经开区超级横轴吴都路与华谊路交汇处，科产城人融合示范区，配套齐全、交通通达、生态优越，立足于太湖湾科创带，左拥右抱的格局之下，起步即是城市高点。
以对话未来城市的眼光，打造超级地标群的思维，和国际化的视野，在经开“芯”上，和心海共鸣。
一条科创带 串联城市 响彻世界
以建设“新发展理念实践示范区”为总目标，将太湖湾科创带打造成为“世界级湖区创新策源带、全国绿色碳中和先行带、长三角未来产业集聚带”。
靓丽太湖湾 布局城市群 世界级湾区
太湖湾科创带在约472平方公里范围内，构建“一核三湾，一城十元”的空间结构。
规划落地 产业导入 比肩硅谷
世界级湾区 步入强兑现
太湖湾科创带规划相关内容已纳入《上海大都市圈空间协同规划》和《江苏省国土空间规划（2021-2035年）》等上位规划，成为在长三角世界级城市群具有区域共识的重要战略。
心海合印落位经开区“芯上”
太湖湾科创带上最闪耀的星
作为全市最年轻的板块，无锡经济开发区不仅是无锡行政中心所在地，也是无锡“一城双核”中的重要“一核”，并承载着无锡城市能级提升、产业发展引领、美好生活示范的使命。
全维配套的城市动脉
项目落位无锡城市精华聚集区，市政、商业、文化地标星罗棋布，城市更新，繁华兑现。依托经开6纵3横的交通路网，在都市繁华与山水宁静间随意切换。
社区内部配套
纯粹、时尚、高端 花园式度假社区
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心海天镜 Less is More的极简建筑语序
不吝投入的外立面材质，双层中空LOW-e玻璃，强调点线面的构成，以极简的设计手法，创造出富有现代都市文化的形式美感和人文内涵。
花园式度假社区
无界社区，邂逅顶流圈层生活，空间无界 、生活无界 、交流无界，共享空间场景营造，交流生活，一环两轴六园，花园式归家 ，乐活场地营造。
隐奢归家
迎接归家的第一座花园，消弭与城市的边界感，营造归家花园的舒适感、氛围感、亲近感。
中心花园
在城市里，回归心海。复合功能中心花园、浅水戏水池，酒店式归家的体验。
儿童花园
在自然中感知、互动，让快乐的童年，在度假感的社区里得以简单的快乐。
5大绿色科技赋能
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太湖新城集团，携手朗诗，配置“三恒”绿色科技系统，以及低噪、适光等多重黑科技，以温度、湿度、空气、阳光、声音五大健康维度，营造人居空间健康微气候。
■恒温：有体温的房子 家中四季如春
无论室外温度高低，室内温度始终维持在18-26℃左右，无吹风感，舒适性高，开启四季更自在的生活模式。
■恒湿：带清新感的房子 家中不潮不燥
采用24小时置换新风系统，对室内进行加湿、除湿处理，让室内始终保持在30%-70%人体适宜温度，避免皮肤干燥和长者风湿疼痛。
■恒氧：会呼吸的房子 家中空气鲜活
采用24小时置换新风系统，通过多层过滤，高效过滤PM2.5，去除悬浮物和可吸入颗粒，只有通风无吹风，改善空气质量，畅快呼吸减少呼吸道疾病。
■低噪：会无声陪伴的房子 家中杂音微不可闻
LOW-E中空玻璃，有效阻隔外界和楼层的噪音，让住宅多了一层保护膜；采用同层排水设计，冲水无声又杜绝病菌跨界传播。
■适光：懂得与光相处的房子 家中采光自由
在外窗设置外遮阳卷帘，100%遮阳率，可以根据自己的需求调节卷帘的高度，控制光影的流入；遮挡光线直射辐射，随心调节角度，提高睡眠质量，在家的每一刻，冷暖适宜，懂你所需。
丨示意图，具体以交付为准
户型赏析
心海合印4008083612
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