华润置地润雲 4008378831
园区斜塘华润润云 13057464852
价格区间： 39065-50000元
开发商：华润地产
容积率：2.0绿地率：≥35%
产品类型：洋房、高层
面积段：约145㎡ -158-179平
地址：园区奥体南斜塘
物业公司：华润万象物业
5号线串联6号线通达全城
位置强：地铁5号线、6号线、8号线 三轨环绕，润雲不但是板块内新盘中离地铁站最近的，且 不靠金鸡湖大道，避免后期生活噪音影响；
配套牛：斜塘邻里中心、星塘邻里中心、奥体中心环绕，润雲 一路之隔就是金家堰邻里中心，相当于家门口的商业中心；
区位示意图，仅供参考
华润置地润雲 4008378831教育全： 斜塘河南九年一贯制学校已经封顶，今年就竣工交付，资源绝对不会差，而润雲直线距离学校最近，接送上下学更方便。
等到润雲交付， 地铁已通车、邻里中心已开业、学校已运营，全方面兑现，现在抢先入手，才是好时机，一步到位！
华润置地润雲 4008378831位于工业园区金堰路西、东宏路北，项目属于斜塘板块，周边来看，建筑氛围也是不错的。
东面：在建的6号线，一路之隔是邻里中心；
南面：大家竞得的26号宅地；
西面：规划宅地；
北面：规划宅地，斜塘河；
配套上面来看，地块东南面规划了一所九年制学校，从此前规划来看，该学校总建筑面积超10万方，总投资达5.3亿！
拟规划120个班级，每班按50人设置，小学14轨、初中12轨，目前该学校已经动工了！等这两个项目拿房，大概率也可以投入使用了！
华润置地润雲 4008378831，板块内还有一宗邻里中心商业地块，已经顺利成交，预计总投资6.75亿元。项目须于1年内开工，3年内竣工，预计在3年后全面投入使用。
邻里中心地下空间将与在建轨交6号线金家堰站连通，真正实现地铁+商业消费新场景。
交通方面，建设中的6号线金家堰站，项目算是个轨交盘，未来一站就到奥体中心。
大型配套上，目前来看还是要依靠北面的奥体板块。奥体中心、儿童医院、苏州园区外国语学校、苏州中学园区校等都相距不远。
没有比较就没有伤害，资深的购房者一眼就能看出， 其他楼盘的同面积户型，一般只有大四房+客厅，或者是大三房+大横厅。
就冲这一点，改善客就可以毫不犹豫地买下。
再加上 约15.9米面宽+整整约8米的南阳台，真·阳台比你房间大系列，这样的配置太奢侈了。
仔细去欣赏这个户型，从入门的独立玄关，到豪华主卧，会发觉处处都有彩蛋。
比如主卧采用豪华套房， 独立衣帽间，大浴缸，大飘窗……这才是主卧打开的正确方式。
改善型购房者，是最挑剔的一批客户。 不过很多人实地看完这套179㎡户型，即使是处女座也很难挑出Bug。
重点是，这批洋房堪称「奥体绝版」，买到就是赚！
一方面，整个苏州核心区，洋房产品本就是极少数，润雲作为 目前奥体唯一在售洋房，还是最后一批，错过再无；
另一方面，与润雲同处奥体的待售新盘金隅云庐南地块，虽然打造了洋房，但是园区新地王， 价格稳超6w+，总价至少千万起步；
还有一方面，润雲周边地块，预计今年出让，随着土拍限价取消，地价拍出新高， 后期买入成本一路狂飙，必然超越润雲。
对比之下，润雲洋房还顶着4字头的均价，这笔账怎么算都划算， 此时不买，更待何时！
效果示意图，仅供参考
再来看高层，视野无敌，南面是中央园林，北面是奥体繁华，这次只加推47套，位于小区中心。
建面约145㎡户型，是板块内在售新房中 唯一四开间朝南、唯一同面积段四房，尺度感在全苏州也算得上是数一数二。
超大的客餐厅，和厨房、阳台连通起来，构建了一个极为宽敞的家庭社交中心。大四房配置，称得上二胎家庭的“梦中情房”。
华润置地润雲 4008378831
园区斜塘华润润云 13057464852
