港埠三区：4008529793
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宁波江北区港埠三区：繁华生活的新篇章——项目笔记
在宁波江北区，港埠三区以其独特的魅力，为这座这篇文章将为您详细介绍这个项目，包括其品牌介绍、周边配套、外立面、板块介绍等各个方面。
【开 发 商】宁波文创港环球产城发展有限公司
【住宅面积】144㎡/172㎡/202㎡
【产权性质】住宅70年产权
【住宅数量】406户
【车位数量】690个
【交付时间】2025年上半年
【项目地址】宁波江北区定英路和下白沙路交叉口
一、品牌介绍
港埠三区是由知名房地产开发商——江北地产所打造。该公司以打造高品质住宅小区而闻名，注重细节，追求卓越，为业主提供舒适、安全、便利的生活环境。
二、周边配套
港埠三区周边配套设施齐全，生活便利。项目周边有多所学校，包括幼儿园、小学和中学，为孩子提供优质的教育资源。此外，周边还有多家医院、超市、银行和邮局等公共设施，满足居民日常生活所需。交通方面，项目附近有多条公交线路和轨道交通，方便居民出行。
三、外立面
港埠三区的外立面设计简洁而现代，采用高质量的建筑材料，保证了外观的持久美观和防水、防潮、防裂等性能。同时，外立面色彩搭配协调，与周边环境相融合，营造出宜人的居住氛围。
四、项目详情
港埠三区占地面积广阔，绿化率较高，环境优美。小区内设有各种生活配套设施，如健身房、游泳池、公园等，为居民提供丰富多彩的生活。此外，项目户型设计多样化，从一居室到复式楼等多种选择，满足不同家庭的需求。
五、板块介绍
港埠三区位于江北区核心板块，该板块以经济发展、商业繁荣、文化活跃而著称。该板块交通便利，配套设施齐全，是宁波市重要的居住区域。同时，该板块也是未来发展的重点区域之一，拥有着巨大的发展潜力。
六、详细介绍
1. 教育资源：港埠三区周边有多所优质学校，包括知名小学、中学等，为孩子提供优质的教育环境。此外，还有多所幼儿园，为家长解决幼儿教育问题。
2. 医疗设施：周边医院设施完备，能够满足居民日常就医需求。此外，还有专门的社区卫生服务中心，为居民提供便捷的医疗服务。
3. 商业配套：周边商业设施齐全，大型超市、各类商店、餐馆等一应俱全，为居民提供丰富的购物和
4. 交通出行：项目附近有多条公交线路和轨道交通，方便居民出行。同时，周边道路交通便捷，能够快速到达市区各个角落。
5. 景观资源：港埠三区周边有丰富的自然景观，如江景、公园等，为居民提供了优美的居住环境。
总结起来，宁波江北区港埠三区是一个高品质、高配套、宜居的住宅小区。其独特的地理位置、优美的环境、完善的配套设施以及优秀的品牌和服务，都为居民提供了舒适、安全、便利的生活环境。在这里，您可以享受到便利的生活、丰富的娱乐和优质的教育资源，让您的生活更加美好。
港埠三区：4008529793
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房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。
翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
