上海宝山天铂
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：15021170693（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
宝山天铂
总价300万级
买约81%得房率的3房2卫
还是中央空调+地暖的精装洋房
社区约1.8的容积率
还自带恒温泳池、四点半学堂、近2万方邻里商业
周边更是坐落着
完善的商业、生活、教育资源
再加上对标张江的产业园
不管您追求的是居住、配套、潜力还是出行便捷度
上海宝山天铂都能满足您的需求
一个真正一步到位的项目
并且，项目三批次今年买明年住
约81%得房率的低容积洋房产品
项目本批的洋房产品总高仅有9层，意味着项目有着更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。
并且垂直空间住户少，意味着居住更清净，减少被邻居吵到的可能。
项目洋房建筑效果图
社区外：商业、教育、交通配套成熟
社区内：泳池+健身房+四点半学堂+琴房
对于300万级的置业区域来说，配套的短缺不可避免，即使有也大多都是规划中的配套，距离兑现还需要等待很长一段时间。
但上海宝山天铂却是少有的例外。
首先，社区内：
项目不仅有全龄优培社区理念，适合儿童玩乐的元素也有很多。
设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，还有恒温泳池、四点半学堂等；（*以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准）
实景图
更重要的是，这一些都不是“口说无凭”，不管是恒温泳池还是健身场所如今都已经是“实景”，在现场就能亲眼所见。
而社区外：
以项目为中心，附近直线约500米范围内，就已经拥有非常完善的沿街生活配套了，比如已经开业的全家、星巴克以及麦当劳等。
实景图
同时，项目自带近2万方商业，家门口的多业态商业街。（*业态以实际为准）
项目自带商业效果图
步行范围内还有在建中的约5万方商业中心和约36万方future office park，据悉将拥有国际办公、商业街区、无人超市等。
同时，项目对面就是宝山区枫叶幼儿园，直线距离约480米左右就是上海外国语大学附属宝山双语学校。
学校实景图
交通方面，更是便捷。
S7沪崇高速一期、二期都已通车。这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后，南北交通又一条“大动脉”。
S7实景图，图片来源于网络
从上海宝山天铂出发可通过S7，快速衔接外环高速，便捷通达上海重要CBD。
尤其是去虹桥，不堵车的情况下，甚至比很多四五百万的新房更近。
并且，上海宝山天铂未来将开通社区班车接驳业主直达7号线美兰湖站（免费社区班车首批次交付后2年内运营，具体以开发商公示为准），方便业主早晚高峰出行。
同时，从7号线美兰湖站出发，4站就能与15号线无缝换乘，通过这两条轨交，业主未来可直达真如、静安寺、长宁、闵行、徐汇、浦东等多个大型CBD的板块。
示意图
更重要的是，未来区域内还会有T1罗罗线（规划中），贯通北郊未来产业园与7号线美兰湖站。
这样一个商业、生活、交通、教育资源完备的区域，让明年就能搬进新家的上海宝山天铂业主，即刻就能享受生活。
项目洋房的得房率高达约81%，高得房率为刚需置业者们带来了一个建筑面积约89㎡3房2卫的神户型。
3房2卫的户型，能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。
而正常的3房2卫户型普遍都在约100㎡左右，同价格段上海宝山天铂为业主省下了约11㎡的钱。
但得益于约81%的高得房率，这个户型在尺度感上并不弱于百平米的3房2卫户型。
整体四开间朝南的设计，南向面宽达到了惊人的约11.2米，即使是百平米的3房也少有如此尺度感。
加上横跨客餐厅的宽面阳台+全屋5个飘窗+主餐厅链接阳台，整个户型的采光、通风以及视野等等都非常优秀。
并且入门处还有玄关，保证了主人的私密空间。
论洋房户型所带来的居住价值，远远高于300万级。
与此同时，在这样优质的神户型中，项目还配备了“碾压同级”的精装标准。
项目拥有格力或同等档次品牌的中央空调；
史密斯或同等档次品牌的地暖；
弗兰卡或同等档次品牌的厨房厨盆、水槽水龙头；
方太或同等档次品牌的炉灶、油烟机；
科勒或同等档次品牌的坐便器台盆等。
光看装修配置，谁能想到，这仅仅是一个总价300万级就能买精装3房的项目。
除此之外，项目还有建面约83-89㎡的3房高层户型，设计同样惊艳，并且总价更加友好。
高层户型图：
上海宝山天铂
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：15021170693（同微信）☎️
交付时间 |样板间 | 地铁口 | 项目地址
售楼状况 |户型图 | 在售折扣
开盘时间 |小区环境|楼盘最新进展进度
周边配套 |售楼处地址 |最新房价
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
@苏州楼盘@无锡楼盘@杭州楼盘@常熟楼盘@上海楼盘@太仓新房@昆山别墅
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️,（价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
