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项目地址位于南通经开区星湖大道与龙腾路交汇处，归属能达商务区板块，板块是经开区成熟产城融合片区，汇聚产业园区、商务办公、居住社区，承接开发区产业人群以及主城外溢刚需置换居住需求。交通路网临近星湖大道、东方大道高架城市主干道，周边布设多条公交站点，多维路网通达能达核心、中创区、南通老城区各大片区。商业配套项目自带约 3000㎡社区商业，临近永旺梦乐城、世茂广场、星湖 101 街区，覆盖日常采购、家庭聚餐、休闲社交多元消费；教育 3 公里范围环绕星湖小学、能达中学、天星湖中学等公办院校（入学以教育局官方划片公示为准，不做学区承诺），生态临近能达生态通廊、星盛湖水域。地段价值，能达商务区低密大盘，板块产业人口集中，城市生活配套齐全，70 年纯商品住宅，兼顾刚需安家与家庭改善，自住属性突出。

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项目优势与必买理由，本土国企炜赋集团开发，全盘 11‑18 层小高层、洋房组合社区，整体规模适中，居住氛围浓厚；社区打造多层次景观园林，配置环形跑道、儿童活动场地、休闲廊架等全龄活动空间；部分楼栋为带装修交付，减少后期装修投入；全地下人车分流，车位配比充足，预留新能源充电管线；70 年产权住宅，户型格局方正通透，三房四房适配三口之家、二孩多孩置换家庭；国企开发，工程管控稳妥，适合经开区上班、看重低密社区，追求高性价比的自住安家家庭。

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