中建观澜雅境
太湖科学城芯
南大为邻 全龄教育
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：16000起总价200万起
建筑类型：小高层
产权年限：70年
容积率：2
绿化率：35%
装修配置：精装
规划户数：1554户
车位数：2657
车位比：1:1.71
物业管理费：2.69元/m²/月
户型：商品房：125-132-143㎡；人才公寓120、140、180、240、280㎡
楼层状况：1、2楼16层 ，3-6、8-18号楼17层
地址：[ 高新区 - 太湖科学城 ] 太湖科学城普陀山路与俞巷路交汇处
品牌实力
中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，成立于1982年，国资委直属央企，位列世界 500 强第 13 位，中国企业 500 强第 3 位，稳居全球工程承包商第1位。
中建东孚，城市综合开发服务引领者，中国房地产百强企业前50强、房地产优秀企业产品力前20强，是中建八局从事城市综合开发服务的专业地产平台。
战略热土
世界级科创湖区——太湖科学城
【国家战略部署】 太湖科学城是落实长三角一体化国家战略，打造长三角国家创新中心，建设世界级生态湖区、创新湖区的重要载体，未来将建设5大功能板块，包括：重大科学研究区、科教资源汇集区、交叉平台集聚区、科技成果转化区、文化商务配套区。
被纳入苏州市“十四五”规划的太湖科学城，板块发展潜力巨大，势必会成为苏州下一个价值爆点。
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一、交通便利，无缝对接城市繁华
中建观澜雅境周边交通便利，有轨电车1号线、2号线龙康路站近在咫尺，距离漓江路站也仅有1.5km。未来规划的有轨电车9号线、11号线将进一步提升板块交通能级。本案距离11号线庄里山北站300米、龙康路站700米，让您轻松畅享城市繁华。
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二、商业氛围浓厚，繁华生活到位
中建观澜雅境周边商业氛围浓厚，时尚水岸、梦之城、高新区文体中心、丰茂里等商业项目已先期入驻，为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择。无论是日常生活还是周末时光，您都能在这里找到心仪的去处。
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三、教育资源丰富，为孩子提供优质教育
中建观澜雅境周边教育资源丰富，大附属教育集团规划了所幼儿园、2所小学、1所初中。其中，南大附属幼儿园昆仑园、龙康园、南大附属第一小学、南大附属第二小学、南大附属初中等名校环抱，为您的孩子提供了优质的教育环境，让孩子赢在起跑线上。
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四、医疗设施完善，为健康保驾护航
科技城医院作为一家三级综合性医院，距离中建观澜雅境直线距离仅1km。这家医院拥有先进的医疗设备和专业的医生团队，为居民的健康保驾护航。在这里，您无需担忧医疗问题，生活更加安心。
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五、生态环境优越，尽享诗意栖息
区域内大阳山、太湖国家湿地公园、太湖山水带环绕，12座山体、34条河道湖泊交织，生态环境优越。彩石湖公园、恩古山公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园等公园点缀，让您在繁华都市中享受一片宁静与自然。
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△观澜雅境效果图
社区的生命力源自于每一位居住者的参与、创造。打造配套丰富、功能齐全的全龄架空层空间，让童趣、康养、健身、会客、欢聚等活动场地互相渗透。满足业主照看孩子的同时，在同一空间内同时享受更多的社交玩法，更加契合多元家庭结构和新生代的新颖生活方式。
△观澜雅境实景图
△观澜雅境效果图
未来，中建·观澜雅境将持续升级优化，营造灵活可持续的丰富功能体验，容纳多元、个性的生活方式，幸福将会在这里不断萌发，让生活在此处焕发出更多的可能性。
家是奢适的容器，亦是场景的策源地。
当脚步抵进归家大堂，精奢与美好的多元场景渐次发生。归家独享专属电梯厅，独立玄关，得房率近80%，整体简约优雅。
△观澜雅境实景图
推门而入，遍及方寸空间的舒朗格调气质盈盈入怀，厨房立体收纳、客餐厅&卧室至臻人性设计、卫生间精细处理等多项人性化亮点设计，井然有序的细节周全考量生活，让触之可及皆为美好。
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