保利姑苏瑧悦
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价格：550-900万
小高层143m²（550-650万）
洋房160m²（700-790万）
洋房180㎡（800-900万）
户数：276户
占地面积：约2.76万方
容积率：约1.6
装修标准：精装
绿化率：约37%
户型面积：建筑面积约143m²、160m²、180㎡
社区规划：7栋6-10F住宅，3栋16F住宅。
开发品牌：保利发展·悦系东方·古城首作
项目地址：姑苏区金门路与后文家巷交汇处
自2022年至今保利苏通在苏州已竞得5块核心地块。位列苏州市土储TOP3；保利苏通荣获2023年1-10月销售额TOP1；多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。
2023年中国物业服务百强企业 央企TOP1
山水隐园在其中央，门堂、厅堂、轩堂围成合院，是一座三进式的院落。众多购房者在下定之前，都是先被实景示范区所惊艳。
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一、中轴交通，畅达全城
保利姑苏臻悦位于城市交通中轴，周边金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道交汇，四通八达。地铁1/2号线贯穿全城，公共交通便捷，无论是上班还是出行，都能轻松应对。此外，项目周边还有多条公交线路，方便居民出行。
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二、繁盛商圈，尽享都市繁华
项目周边繁华商圈环绕，古城石路天虹、贸中心（在建中）、石路步行街等大型购物中心近在咫尺，满足日常购物需求。此外，项目靠近狮山商圈，这里汇聚了众多高端品牌和美食，是休闲购物的好去处。
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三、教育资源，一站式教育配套
保利姑苏臻悦周边教育资源丰富，涵盖了金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等多所学校，一站式教育配套，为孩子提供优质的教育环境。在这里，家长无需担忧孩子的教育问题，可以安心工作。
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四、文脉地标，传承姑苏文化
保利姑苏臻悦地处姑苏文化腹地，周边有苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺、京杭大运河等文脉地标。留园作为中国四大名园之一，承载着丰富的历史文化底蕴；西园寺、寒山寺则是佛教圣地，历史悠久；京杭大运河则是古代重要的水上交通要道。在这里，您可以感受到浓厚的姑苏文化氛围。
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五、浓荫漫步，享受生态绿意
项目周边枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心等公园绿地环绕，在忙碌的生活中找到一处宁静的休闲空间。在这里，您可以漫步于浓荫之下，感受自然的清新与宁静，享受都市生活之外的惬意时光。
园境，值此276席古城美宅
保利姑苏瑧悦，规划10栋6-16F产品形态，容积率约为1.6，打造建筑面积约143-180㎡东方美学住区。难得古城低密美宅，仅276席，敬献姑苏生活。
保利悦系，东方美学的雅宅高度
保利悦字系以国色为媒，凭借对东方美学的深刻理解，精心打造璞悦、琅悦、瑧悦三大品牌。从塑形到传神，从厚重东方到简意东方,诠释多面东方美学。瑧悦，瑧，是美玉之质，是扎根东方文化的传承，悦，是保利改善产品的内核。瑧悦始终占据城市鼎配资源,打造引领东方美学高度的雅宅奢品。
丨效果图仅供参考
四维景观交融，尽享诗意栖居的园林艺术
保利·姑苏瑧悦，大区设计灵感起源于《姑苏繁华图》，运用曲直、引隔、围透、藏露等造园手法，在有限空间内实现以小见大、步移景异的游园体验。将六大雅趣生活场景，植入到项目的景观设计中。以苏州古典园林造园手法，结合东方文人雅集，打造当代生活雅集。
汲取姑苏文化底蕴，共绘城市东方韵味新篇章
保利姑苏瑧悦取法苏州园林的廊桥框景线条美学，演绎为框体线条造型和简洁舒展的立面肌理。在地取材，运用质朴拙雅的御窑金砖，提取粉墙黛瓦的江南之色，定制兼具东方韵味和现代质感的蟒水纹，呈现与众不同的东方韵律和建筑表情，让家成为城市中一眼的确定。
师法艺圃，提炼一园三堂之境
在空间对标上，以江南私园典范——艺圃为原型，提炼“一园三堂 ”的居住之境，实景呈现给业主，从门堂入口建立仪式感，到山水隐园沉淀心绪，以及多样化的人文生活配套，带来礼序与体验兼备的归家之路和沉浸式的园林生活。
三心五悦六雅，礼遇东方门庭
【一重礼序：门庭礼院】城市门户封面级邻域感，尊享诗意的序列仪式归属感
【二重礼序：山水隐园】师法留园，打造可行、可望、可游、可居的空间意境
【三重礼序：琉璃水院】静心水院，打造结合自然岛屿流水的静谧归家感受
【四重礼序：云影雅亭】多功能的核心景观空间，给予人多样性的生活居住体验
【五重礼序：雅苑归境】尊享入户，延展人与自然的互动方式
四时雅集，尊崇东方礼遇
保利·姑苏瑧悦，以尊崇礼遇，予业主宾至如归的体验，以高贵的管家式服务，营造“雅致知交”的生活氛围，让业主时刻享受“闲情雅智”的美好生活，敬献层峯生活。
户型鉴赏
建筑面积约143—180m²低密洋房
▲门堂人视图
项目位于苏州姑苏区，西临枫桥风景区，东临环秀山庄，北靠留园。设计师以“小而秀雅”的方式呈现出园林建筑的韵味。
园内林木掩映，小桥流水，古色古香，让人仿佛身临古典园林之中。向内侧倾斜的坡屋顶和古今融合的廊道与周围的园林建筑相呼应，形成了一个别具韵味的示范区。在这里，您可以漫步在石板路上，或者在石桌石凳旁品茶论道，静听鸟语虫鸣，感受古雅静谧的氛围。
▲西南鸟瞰图
整个示范区布局深受苏州园林之启发，门堂、厅堂、轩堂错落有致地分布其中，围绕这些建筑所营造的山水隐园，更是如诗如画。建筑与景观依次铺展开来，构筑了一个充满韵味的社区三进空间。
▲方案生成图
建筑门堂主体高宽比1:4，建筑与景墙横向延展，塑造绵延的城市画卷，融入奢华与精致的材质细节，勾勒出江南姑苏城独有的诗意东方风情。仿佛一幅流动的江南水墨，细腻而深邃，将苏州的精致与典雅完美融合，展现出江南的韵味。
▲方案轴侧图
▲南侧鸟瞰图
在这座历史韵味深厚的城市，姑苏瑧悦将时间和回忆在现代结构中延展。沿街门堂超长城市界面将空间融合成一幅展开的长卷。舟行碧波上，人在画中游。
松，锦鲤，御窑金砖，游园入梦；
空间美学，于清幽禅意间，唤醒人们心头的江南忆梦。
一步一回首，繁华入梦来。
01
入画
寻姑苏繁华——
流水人家春意暄 姑苏城郭绿荫舒
姑苏瑧悦延续古城脉络，漫步其中，恍若置身于天地间的宁静与喜悦之中。踏步青云阶，在东方对称美学的映照下，仿佛走进了《姑苏繁华图》。
保利姑苏瑧悦
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