保利·明州瑧悦府
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❐海曙西，柳汀街诗礼华宅 ❏
❀建面约104 - 148m²姚丰南改善大盘 /
❀ 保利发展宁波悦系首作 敬千载明州 /
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〖 基础信息 〗
📍项目地址 -宁波市海曙区薛家南路与新典路交叉路口
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📐用地面积 - 约5.51万m²
建筑面积 - 约13.21万m²（地上）
总户数 - 985户
🏘容积率 - 2.4
🌲绿化率 - 30%
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〖 开发商 〗
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< 万亿央企，中国地产行业TOP 1 >
中国保利集团-世界500强，国资委下属大型中央企业，境内外控股上市公司6家。
保利发展-保利集团控股，2023年1-10月房地产全行业销售额排名第
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< 保利发展浙江区域，16年11城70子 >
匠心为基，质造标杆级城市精品，累计服务77423户业主，16载向远致新，步履不止
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〖 区域位置 〗
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区位图
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< 明州源，海曙芯 / 一脉柳汀街熔古铸今 >
循着联丰路-柳汀街的脉络，片刻衔接海曙源心、月湖之畔。横贯月湖的柳汀街两侧，林立一代代宁波世家望族的居址…
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< 链接西枢纽势能，新海曙澎湃而来 >
空铁一体-宁波版本大虹桥-西枢纽的落地，印证海曙澎湃向新的力量。
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< 15分钟生活半径，尊享姚丰醇熟住区 >
覆盖海曙天街、海曙恒一、千润发购物、集成广场等成熟商业，爱菊艺术学校，海曙中医院（三甲）等优质城市资源，地铁11号线薛家路站（规划）也在步行范围内。
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醇熟住区的魅力就在于唾手可得的繁华
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〖 项目概要 〗
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< 取东方之形 ‖ 天一飞檐，致新诗书美学 >
以玉琮灵感勾勒清透立面结构，呈献极具辨识度的“飞鹤顶”，取天一阁顶檐“四角翼然”的制式，显天下第一藏书楼的文化风范。
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< 袭东方之礼 ‖ 三堂礼制，悦见世家风范 >
传承东方礼文化传统的精神内涵，打造名门府邸气场的“礼归堂”、观览山水自然意趣的“礼悦堂”、 汇聚邻里温厚情谊的“礼和堂”。
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< 承东方之意 ‖ 山水隐园，沉浸自然逸致 >
撷取中式园林意境，融贯东方禅意营造体验式园林，理山叠水，将🏞山水、🕊花鸟、⛩亭台水榭隐于园林中。
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度假酒店同款-海曙西（在售）唯一户外大型泳池，观星躺椅 / 海岛吧台 / 蓝宝石池面，拉满归家度假仪式感🏖
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< 归东方之家 ‖ 宽朗大方，瑧藏生活雅趣 >
建面约104-148m²方定制空间，回应改善需求，户户设计玄关，大开间、短进深，以宽景大阳台揽怀自然逸趣。
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〖 户型图 〗
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