无锡新吴区旺庄-建发青江悦府
建发青江悦府售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎
✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）
青江悦府：无锡核芯的低密禅境墅区，精装洋房与毛坯叠墅的完美融合
【面积户型】：项目涵盖精装洋房（约106-129平）与毛坯叠墅（上叠约145平，中叠约150平，下叠约250平），满足不同业主的需求。
【价格】258万的特价房，性价比极高。
【户数】：仅为422户高端业主打造，确保圈层的纯粹和私密性。
【容积率】：约1.3，低密墅区的优势在此体现得淋漓尽致。
【交房时间】：预计在2025年6月，让业主安心等待。
【车位比】：1:1.7，满足业主的停车需求。
【绿化率】：约32%，绿化丰富，环境优美。
【物业费】：3.3元/㎡/月，专业的物业服务，为业主提供无忧的生活环境。
【得房率】：洋房约81%，叠墅约84%，空间利用到极致。
【开发商】：无锡建腾房地产开发有限公司，实力雄厚，品质有保障。
【装修标准】洋房精装，叠墅毛坯，满足不同业主的装修需求。
【楼层状态】7栋洋房（总高9、10、11F）与8栋叠墅（6F），层次分明，视野开阔。
【层高】：洋房2.95米，叠墅3米，空间宽敞。
三区正核位置
约1.3容积率低密墅区
建发十三子之禅境中式代表
在整个无锡市场购买叠加别墅的机会非常少，尤其想在无锡主城购置相应产品的机会更是少之又少！
且，在市场剧烈波动的当下，主城叠墅价格高居不下，当然其中有产品力的因素在内，但毋庸置疑的是，叠墅这种资源占有型产品，无论在何种市场行情、任何一座一二线城市，都是难得的存在。
但人性永远是这样，越少越珍贵！越珍贵越想要拥有！
而青江悦府，正是这样的一处所在，三区交汇的正核位置，纯低密院墅中的叠加别墅，实现两大主城人群对叠加别墅的理想。
青江悦府区位图示意
青江悦府鸟瞰图示意
这就是建发给主城向往生活进阶人群打开的一扇窗：住建发叠墅，享进阶人生。
建发经过数次的打磨，推出了主力户型为建面约250㎡下叠、约145㎡上叠和约150㎡中叠。
款款都是爆款，打造了建发独有的院墅生活方式。
1、打破传统设计，上下5面宽，尺度感爆棚。还有花园、露台、客厅挑空等灵动空间，实现居住舒适度进阶。
青江悦府效果示意图
为什么人人都向往叠墅？因为拥有更多附加值，就拿南向开间尺度来讲，5面宽在高层中至少要180㎡以上的户型，但青江悦府每一套叠墅都拥有，这会带来更多采光面。
在寒潮突如其来的最近，沐浴在阳光里的幸福感非常直接，自然光成为房子最好的装饰品。
更值得期待的是，这可是在非常擅长园林景观的建发项目里，除了阳光，无论你在客厅闲坐，或是在餐厅吃饭，甚至在卧室中看到的都会是不同层次的美景，可以说随时随地都在享受生活。
此外，可以拓展的未来实用空间也能满足你的各种志趣。
比如说每一户都有挑高的客厅空间，可以设计为极舒适的两个套房：南主卧套房和北次卧套房。休息区、衣帽区和卫生间，每一个空间都独立且尺寸够大。
上叠拥有楼顶部分的星空屋面，或是邀请亲朋好友来此品茗清谈，共赏大运河美景，或足不出户，就可以享受到户外露营的乐趣，私享一片浪漫星空。
展示样板间
露台展示设计和布置仅供参考
具体交付细节以双方买卖合同约定为准
下叠庭前绿地让爱宠拥有独立的“住所”，它们可以自由奔跑，或者满足家人莳花弄草心愿单，生活和情调都有了安放之所。
展示样板间
叠墅绿篱围合区域不计入产权面积
毗邻业主可以合理使用
还有局部挑高的地下室，可以局部做夹层，北天井的设计增加了地下室空间采光，立柱较少的设计满足你充分发挥改造想象空间。哪怕你说健身房、会客区、琴房、画室我都想要，这里也能满足你要求。
展示样板间
地下室展示设计和布置仅供参考
具体交付细节以双方买卖合同约定为准
2、上下分层，动静分离，三代同堂“和而不扰”，实现人生进阶。
充分考量三代同堂家庭的生活需求，长辈和年轻一代生活动线互不干扰。
一楼是老人房和客餐厅，二楼是年青一代和孩子的房间。
老人房建筑面积约10㎡，开间约3.2米（轴线尺寸）还带一个大飘窗，住的宽敞舒心又不必爬上爬下。
还有u型厨房可供大展身手，早起的叮叮咚咚再也不怕打扰到年青一代的晚睡晚起习惯。当然，年青一代晚睡的动静也不容易打扰到老人的休息。
展示样板间图
下楼是交流互动的家庭空间。这个开间约6.15米*5.4米（轴线尺寸）的客餐厅足够大，放得下转角沙发和8人位的大餐桌，横放竖放都可以，再加餐边柜也毫不局促，三代人在此共享天伦之乐。
下叠展示样板间图
上楼是私密的个人空间，哪怕孩子想要独立，房门一关，谁都不爱。
下叠展示样板间图
当代年轻人的现状是：既想要三代同堂的亲密感又想要一碗汤的距离感，既想要居住的舒适度又不想舍弃个人志趣，典型的既要又要还要！
无锡新吴区旺庄-建发青江悦府
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