明玥逸庭：4008529793
明玥逸庭：18551262113
来电咨询-了解详情
单线对接-态度热情
均价：20500/平
总价：175-280万
总户数：1294
容积率：2.3
绿化率：35%
梯户比：2梯3户/2梯2户
停车位：1618个
车位比：1:1.25
物业公司：保利物业
交付标准：精装交付
类型：70年住宅
建面：95-119-120-142
均价：2.09万/平
总价：189-320万
在售：一期：2#、6#、7#、14#，二期：1#、3#、12#，三期：5#、10#
总户数：1292
容积率：2.3
绿化率：35%
梯户比：1#、2#、3#、12#、14#均为2梯3户；6#、7#，10#均为2梯2户
停车位：1618个
车位比：1:1.25
物业费：2.98元/平/月
物业公司：保利物业
交付标准：装修交付带中央空调
交付时间：预计为2024年8月底，具体以甲方通知为准。
一、项目笔记
陆家明玥逸庭位于昆山陆家嘴地区，紧邻昆山市政府，地处城市发展的黄金地段。项目周边交通便利，多条公交线路交汇，轻松可达昆山各大商圈。此外，项目周边还规划有地铁线路，将进一步方便居民的出行。
项目总占地面积约为300亩，规划有21栋高层住宅、1栋公寓及1栋商业楼，共计约2000户。绿化率为35%，容积率为2.0，旨在为居民打造一个生态宜居的居住环境。
二、详情介绍
陆家明玥逸庭的建筑设计独具匠心，采用新古典主义风格，简约大气，彰显出高贵典雅的气质。项目内部配套设施齐全，设有幼儿园、小学、中学等教育设施，满足不同年龄段孩子的教育需求。此外，项目还规划有大型购物中心、超市、电影院等商业设施，让您的生活购物无忧。
在居住舒适度方面，项目周边拥有丰富的自然资源，靠近昆山著名的森林公园，空气质量优越。同时，项目内部设有景观园林，绿化覆盖率高，让您在家即可享受到宁静的生态环境。
三、周边配套
陆家明玥逸庭周边配套设施齐全，满足居民的生活需求。教育资源方面，项目周边有陆家嘴小学、陆家嘴中学等优质学校，让孩子从小接受良好的教育。医疗资源方面，项目附近有昆山市第一人民医院、陆家嘴医院等，为您和家人的健康保驾护航。
此外，项目周边还有多个公园，如陆家嘴公园、市民广场等，让您在闲暇之余，尽情享受大自然的美好。同时，项目周边的商业设施丰富，有陆家嘴商业广场、超市等，满足您的购物需求。
四、猜你想搜
1. 陆家明玥逸庭房价
陆家明玥逸庭目前处于热销阶段，房价相对稳定。具体价格请以售楼处实时信息为准。
2. 陆家明玥逸庭物业费用
陆家明玥逸庭物业费用为每月每平方米2.5元，属于合理范围内。
3. 陆家明玥逸庭交房时间
陆家明玥逸庭预计交房时间为2022年底，敬请关注售楼处最新动态。
五、限时优惠
为回馈广大购房者，陆家明玥逸庭推出限时优惠活动，凡在活动期间购房的客户，即可享受一定的折扣优惠。具体优惠信息请咨询售楼处。
户型鉴赏：
95平
119平
120平
142平
陆家明玥逸庭作为昆山市的一个优质住宅项目，地理位置优越，周边配套设施齐全，生态环境良好。项目本身的建筑设计和内部设施也颇具特色，是您宜居宜的理想之选。目前项目正处于热销阶段，限时优惠等您来抢，赶紧行动吧！
明玥逸庭：4008529793
明玥逸庭：18551262113
来电咨询-了解详情
单线对接-态度热情
（@价格@开发商@开发商是哪家@开盘价@户型@楼盘@规划@楼面价@小区@地址@房价@沙盘@什么时候交房@鸟瞻图@拿地@优缺点@电话@商业@小地名@道路名@住户@重复项目名@年度最新@售楼网站@营销中心@看房热线@置业顾问@欢迎您@值得购买@预测价格@猜你喜欢@新价格@热线电话@详情介绍@品牌介绍@周边配套@外立面@客服热线@板块介绍@首页楼盘网站@楼盘百科详情@24小时热线电话@小区环境@首页网站@户型@交通@楼盘详情@房价@容积率@年度最新@项目笔记@详情介绍@品牌介绍@周边配套@外立面@板块介绍@城市介绍@猜你喜欢@猜你想搜@户型图@样板间@项目简介@板块简介@城市简介@新房透视@新房优势@贷款政策@限时优惠@总结@苏州楼盘@无锡楼盘@杭州楼盘@常熟楼盘@上海楼盘@上海周边别墅@昆山别墅@苏州养老住宅@全国新房@全国房市）
房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。
翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
