杭州 余杭区【华昭府】
杭州云城北翼城市新封面
航空大学旁，人文低密改善大宅
不是余杭区周边项目不景气，而是华昭府更有性价比！
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：17132883311（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
【华昭府·区位信息】
杭州第三中心，城西科创大走廊核心区域
项目北侧杭州三大世界文化遗产之一的良渚古城遗址公园、南侧杭州第二植物园落地，具备得天独厚的宜居环境和自然景观。
两横两纵快速路紧密连接良渚、勾庄、三墩、城西、未科、申花、武林、西湖等区域快速通达杭州主城。
距西站约6公里，距未科、云城核心区开车一刻钟即可到达。
一路之隔就是高等学府中法航空大学，预计今年9月招生，未来容纳2万人左右。
南侧瓶窑二小，北侧镇政府、市民中心、幼儿园，就学、办事便利。
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
【华昭府·项目基本信息】
【建筑面积 】198690㎡
【占地面积】99345㎡
【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层，洋房：顶跃底跃。
【主力户型】洋房：111㎡-180㎡；小高层：136㎡；158-256㎡（类叠墅）
【总 户 数】1248户（均1梯2户）
【均 价】20500元/㎡（精装交付）
【外 立 面 】玻璃幕墙+铝板
【绿 化 率】35%
【容 积 率】2.0
【 层 高 】3米
【交付时间】2024年12底
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
【华昭府·项目亮点】
亮点1: 低密度改善人文大盘
24幢5-6F私密洋房+8幢11F小高层，“私密社区”带来更奢适的生活享受。
低密小区拥有充足的绿化和景观面积，绿意盎然、安静安逸的小区环境舒缓身心，使生活融合于自然。
开阔的楼间距，尽揽人生景致
亮点2: 铝板外立面+大面积玻璃
高颜值外立面，铝板加玻璃，肩比绿城滨江高端产品
外立面整洁大方，尽显大气华丽，打造板块标杆，将成为板块内一道靓丽的风景线。
亮点3: 丰富的园区配套
专属小区业主会所，丰富业主的业余文化生活。
配套恒温游泳馆，一年四季畅所欲游。
小区景观跑道，提供跑步、散步的便利。
打造有温度的架空层，全龄社交空间，包含运动健身区、缤纷童趣空间、文化交流等配套。
园区配套篮球场、足球场、羽毛球场，丰富业主业余生活，增强体质，结交朋友。
亮点4: 超高得房率，经典四叶草户型
户型方正，经典四叶草户型，大尺度客餐厅，双阳台，超高得房率82%-90%。
亮点5: 普通的价格买到叠墅的产品
下叠产品：地下2层5.6米，总共4层，总价400-470万左右。
上叠产品：赠送大面积露台。与周边同样项目对比巨大价差空间，买到就是赚到。
产品稀缺，小区占比例极低，未来升值潜力巨大。
亮点6: 同限价精装佼佼者，高端配置
东芝中央空调、电梯、厨房老板三件套，末端净水器。
大面积室内岩板，彰显美观大气。
摩恩智能马桶，德国进口高仪花洒。
亮点7: 自带4000方特色商业街
配套4000方特色商业网红街区，满足业主日常生活需求
亮点8: 与相邻板块限价有着巨大的价差
精装限价20500元/㎡，与相邻板块（良渚、云城、未科、三墩）新房限价差额高达15000元/㎡，未来可期。
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
【华昭府·效果图】
【华昭府·特色商业街效果图】
【华昭府·会所泳池效果图】
【华昭府·周边配套】
产业：打造以航空设备研发和信息技术开发的科创智造新城
中法航空大学、西湖大学
阿里巴巴云谷、菜鸟
超重力实验室、梦想小镇、人工智能小镇
紫金港科技城、未来科技城近在咫尺
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
商业：周边商业配套齐全
小区自带4000方特色商业网红街区，满足业主日常生活街区。
中法航空大学内将建设11万方商业（在建）
瓶仓大道规划了20万方商业综合体（规划）目前有新闻报道奥特莱斯在洽谈改地块
嘉凯城城市客厅
永旺梦乐城、西田城、万达广场、杭州云城综合体（在建）、云城天街等
医疗：
余杭区第三人民医院
浙一总部
景观：世界文化遗产人文景观，宜居、宜业并重的特色活力新城。
良渚文化遗址公园
杭州第二植物园（规划）
杭州国家版本馆
北海草荡网红打卡点
南山摩崖石刻
瓶窑古街
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
【华昭府·户型图】
【华昭府·室内装修效果图】
【华昭府·地下室装修效果图】
杭州 余杭区【华昭府】
杭州云城北翼城市新封面
航空大学旁，人文低密改善大宅
☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️
☎️置业热线：17132883311（同微信）☎️
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤
