建发和萃澜庭
售楼热线：4008709151 ☎
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价格：2.0-2.8w
101平，200-230万
118平，总价300万左右
141平，总价390万左右
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.80
占地面积：67474.7㎡平方米
建筑面积：121454平方米
交房时间：2024.12.30
产权年限：70年
总 户 数：1074户
绿 化 率：37.00%
物业公司：金地智慧服务
开 发 商：武汉城建 金地集团 建发集团
楼盘地址：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
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在苏地2021-WG-32号地块的拍卖中，武汉城发远城置业有限公司（武汉城投）以令人瞩目的总价184522.3726万元成功竞得，此地块地理位置优越，被定位为住宅用地，楼面单价达到了15192.72元/平方米，彰显其珍贵性。
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地理位置与交通：
该项目的地理位置无可挑剔，坐落于太湖大道之上，四通八达。出行者只需一步之遥，即可悠然驶上太湖大道。沿路向东行进7.6公里，即可抵达有轨电车1号线和2号线的站点，那里也是换乘地铁3号线的便捷之地。未来，随着地铁9、11、15号线的规划落地（具体线路以政府规划为准），区域的交通将更加发达，为居民提供更为丰富的出行选择。
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周边配套：
【商业】：“和萃澜庭”居民只需短距离驱车，即可抵达多个商业中心。距离项目东南方向2.8公里处，是集购物、休闲于一体的生活新空间；不足3公里外，新都会时尚水岸等待着您的探索；3.3公里开外，便是充满活力的文体中心；梦之城位于东南方向2.2公里处，而星悦里（在建中）则在4.5公里之外，未来的生活将充满便利与乐趣。
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【教育】：“和萃澜庭”业主的孩子教育问题无需担忧。西渚实验小学（科技城实验小学教育集团）位于项目的西面，距离仅1公里，而科技城外国语学校则在东北方向3公里处，优质的教育资源为孩子们提供良好的学习环境。
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【医疗】：“和萃澜庭”居民可享受到北面1.7公里处的科技城医院提供的优质医疗服务，为健康保驾护航。
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【生态】：“和萃澜庭”被丰富的自然生态环抱。东南方向9.8公里处，大阳山国家森林公园、苏州乐园、植物园以及森林水上世界等自然景点尽收眼底；而西面8.6公里外的苏州太湖国家湿地公园，是享受自然、放松身心的绝佳去处。
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综上所述，“和萃澜庭”不仅地理位置优越，交通便捷，周边的教育、商业、医疗和生态资源也无不体现出其高品质生活的追求。该项目无疑是一个融合城市繁华与自然宁静的理想居住之地。
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【户型介绍】
101㎡ 三室两厅两卫，经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会稍显拥挤。
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112㎡ 三室两厅两卫，这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，开间5米的竖厅不用再摆餐桌，市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户。
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118㎡ 三室两厅两卫，你敢相信这是118㎡的户型？不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！这也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，买不到。
建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准
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四开间朝南，全明通透，尺度感、舒适感直接拉满！约5.7米奢阔大横厅，连接景观阳台，非同一般的“尺度”，一进门便是扑面而来的大气感和充足的采光，享IMAX观景视野。
独立餐厅设计，北向观景，与厨房隔而不离，让宴客空间更显尊崇，盛载阖家团圆场景；全屋6个高附赠飘窗，空间利用率极高，可以说放在整个苏州市场都很能打！
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