建发和萃澜庭
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置业顾问：13182661993☎
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价格：2.0-2.8w
101平，200-230万
118平，总价300万左右
141平，总价390万左右
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.80
占地面积：67474.7㎡平方米
建筑面积：121454平方米
交房时间：2024.12.30
产权年限：70年
总 户 数：1074户
绿 化 率：37.00%
物业公司：金地智慧服务
开 发 商：武汉城建 金地集团 建发集团
楼盘地址：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处
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1. 交通：项目坐落于太湖大道与福东路交汇处，这里是交通网络的核心节点。太湖大道作为连接新区、古城区与园区的关键东西主干线，车水马龙，繁忙而有序。而福东路，作为科技城板块的南北主干线，承载着大量的物流和人流量。这里北接无锡硕放机场，南达吴中光福古镇和吴中太湖旅游度假区，无论是长途还是短途，出行都十分便捷。
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2. 商业：项目周边有着丰富的商业配套设施，如时尚水岸商业街、科技城邻里中心等。这里不仅有琳琅满目的商店和餐厅，还有各类娱乐设施和公共服务，为居民提供了丰富多彩的日常生活。
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3. 教育：项目周边有科技城幼儿园、科技城实验小学、科技城实验中学等优质教育资源，犹如一座座知识宝这些学校设备齐全、师资力量强大，孩子们在这里可以享受到高质量的教育服务，为他们的未来打下坚实的基础。
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4. 医疗：项目周边还有科技城医院这样的医疗机构，为居民提供全方位的医疗服务。这家医院设施先进、技术精湛，可以满足各种医疗需求，让居民在身边就能享受到优质的医疗服务。
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5. 休闲：项目周边有着众多的休闲场所，如诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园等。这些公园景色优美、空气清新，是居民们休闲娱乐的好去处。在这里，人们可以漫步湖畔、登山观景，享受大自然的美好。这些休闲场所的存在，让居民的生活更加丰富多彩。
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总的来说，这个优质配套为居民提供了便捷的交通、丰富的商业、优质的教育、便捷的医疗和优美的休闲环境，让居民们的生活。
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【户型介绍】
101㎡ 三室两厅两卫，经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会稍显拥挤。
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112㎡ 三室两厅两卫，这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，开间5米的竖厅不用再摆餐桌，市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户。
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118㎡ 三室两厅两卫，你敢相信这是118㎡的户型？不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！这也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，买不到。
建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准
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四开间朝南，全明通透，尺度感、舒适感直接拉满！约5.7米奢阔大横厅，连接景观阳台，非同一般的“尺度”，一进门便是扑面而来的大气感和充足的采光，享IMAX观景视野。
独立餐厅设计，北向观景，与厨房隔而不离，让宴客空间更显尊崇，盛载阖家团圆场景；全屋6个高附赠飘窗，空间利用率极高，可以说放在整个苏州市场都很能打！
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