苏高新山岚璟庭：4008529793
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苏高新山岚璟庭：低密山居臻洋房，高品质生活之选
苏州高新区枫桥的苏高新山岚璟庭项目，以其独特的地理位置、优雅的自然环境、卓越的户型设计以及优质的开发和物业团队，正成为苏州市民向往的高品质居住地。
项目资料
开发 商：苏州新京捷置地有限公司
楼盘地址：高新枫桥街道茅山路99号
交房时间：2025年年
售楼地址：苏州市高新区枫桥街道茅山路
占地面积：43924.1㎡
建筑面积：84746.44㎡
容积率：1.20
绿化率：37%
总户数：411户
物业公司：新永物业
物业费：3.5元/㎡·月
物业费描述：新永物业
停车位描述：共656个（地下非人防457，地下人防146，地上53）
楼层状况：8-10F
项目的开发商是苏州新京捷置地有限公司，他们以精细的工艺和严谨的态度，致力于打造符合现代人居住需求的住宅社区。楼盘地址位于高新枫桥街道茅山路99号，这里交通便利，紧邻城市主干道，四通八达，出行极为便利。
苏高新山岚璟庭规划为11栋8-10层的纯洋房社区，整体容积率仅为1.2，规划户数411户。项目占地面积43924.1平方米，建筑面积84746.44平方米，绿化率高达37%，将自然与住宅完美融合，营造出一个宁静而舒适的居住环境。
在物业服务方面，项目引进了新永物业，这是一个有着丰富经验的物业管理团队，以客户至上，服务第一的原则，为业主提供全方位的物业服务。物业费为3.5元/㎡·月，停车场共设有656个车位，其中地下非人防车位457个，地下人防车位146个，地上车位53个，充分满足了居民的停车需求。
项目的楼层状况为8-10层，这样的低密度建筑，使得每户都能享受到良好的通风采光，以及更加宽敞的居住空间。在当前的房地产开发中，低密度住宅因其舒适性而备受推崇。
苏高新山岚璟庭的户型设计十分人性化，预计将推出建面105㎡和148㎡等户型。其中，1#的标准层平面图已经公示，建面约105㎡的户型，设计为2梯4户，全屋多飘窗设计，居住体验极佳。三开间朝南，超大横厅加上南向大阳台，使得整个户型的尺度感更上一层楼。主卧为套房设计，带有独立卫生间，保证了主人的私密性。
此外，项目的住宅为全装修交付，最低装标达到1500元/平方米。装修标准的高品质，使得业主在入住后，可以享受到更加舒适便捷的生活。
在周边配套方面，苏高新山岚璟庭同样具有优势。目前，白马涧板块除了山云庭、山云轩老盘在售以外，纯新盘山语澜院刚刚首开完毕。一路之隔还有72号地块暂未入市，加上即将上马的山岚璟庭，新房竞争压力不小。
然而，这并不意味着项目的优势会被埋没。对于有改善需求的购房者来说，低密洋房因其舒适性而更受欢迎。而且，项目地处高新区，离尘不离城，可以享受到一定的城市配套。尤其是在这两天的沙尘暴天气中，位于山旁的项目，其空气质量无疑会更加清新。
1#-8F洋房
105m²-3房2厅2卫
148㎡-4房2厅2卫
总的来说，苏高新山岚璟庭以其高品质的住宅产品，优越的地理位置，完善的生活配套，必将为苏州市民提供一个理想的居住环境。对于追求高品质生活的购房者来说，这是一个不容错过的机会。
苏高新山岚璟庭：4008529793
苏高新山岚璟庭：18551262113
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