【杭州临平区塘栖天樾四季城】
一、楼盘简介
杭州临平区塘天樾四季城,位于临平区塘栖镇张家墩路,是由绿地、合景和招商联手打造的高品质住宅项目。项目占地面积约13万方,建筑面积约28万方,容积率1.4,由3幢7层洋房(95-110㎡)和12幢4层叠墅(139㎡)组成,共计1304套住宅。
天樾四季城售楼热线:4008378831
二、项目信息 天樾四季城售楼热线:4008378831
【开发商】:招商/绿地/合
【产权性质】:住宅 70年
【交付时间】:2023年6月
【交付标准】:3000元/㎡装修标准
【物业公司】:绿地物业
【物业费】:3元/㎡·月
【得房】:80%左右
【绿化率】:30%
【总户数】:洋房1100套 叠墅 204套
【楼幢规划】:27幢
【车位数】:2152个
一房一价:
三、项目亮点
1. 背靠古镇,手握天然河景资源:项目方向就是著名的塘栖古镇,空气清新,自然环境绝佳。南北两面都有河道景观,这样的天然优势使得项目几乎可以说是幢幢有景。 天樾四季城售楼热线:4008378831
2. 周边纯低密几乎没有,具有较稀缺性:目前塘栖板块的可售房源不多,虽然价格都在2万以下,但缺乏较新的楼盘注入。如果只看纯改善型小区,周边挂牌寥寥可数。天四季容积率仅1.4,较为稀缺。
3. 位置偏地缘性:项目所在为临平区,作为非主城区,学区不共通。另外,短期内塘栖板块没有大的利好规划,未来预期会很久远,仅适合地缘性客户。
四、周边配套
交通方面:项目的南面是秋石北路,9号线延伸段(二期规划中),目前来看,自驾较为便利。
教育方面:边紧邻塘栖中学,西侧紧邻规划9年一贯制项目,南侧规划12班幼儿园。 天樾四季城售楼热线:4008378831
商业方面:项目自带杭州北大型城市中心体,拥有约3万方商业,北面即是塘最大的菜市场,生活购物能满足日常。
其他资源:塘栖古镇、江南运河和杭州塘汇流于此,自然资源丰富。
五、户型图解析
95方三房两厅两卫:
户型点评:
进门一段距离才是厨房,动线稍绕。三开间朝南,餐客厅一体带大阳台,通透大气。采光不错,晾晒方便。
卫生间干湿分离,功能性更佳。主卧套房设计带独立卫生间。
95方样板间装修风格:
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110方四房两厅两卫:
户型点评:天樾四季城售楼热线:4008378831
110方能做到4房很难得,可见项目的洋房得房率会比较高,四叶草设计,较为出色。
叠墅户型图:
①建面约139方上叠:
②建面约139方下叠:
六、总结
杭州临平区塘栖天樾四季城,以其的自然环境、稀缺的低密度住宅、完善的周边配套和合理的户型设计,成为了杭州房地产市场的一股清流。虽然项目位置偏地缘性,其所拥有的资源和发展潜力,无疑使其成为了一份值得关注的投资标的。对于追求品质生活、在地缘上有需求的购房者来说,天樾四季城无疑是一个。
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