世茂宏建·云煦园

板楼,高层

甘肃宏煦房地产开发有限公司

2019年09月28日

预计2022年12月30日

七里河 西津西路土门墩地铁站向西300米处

毛坯,精装修

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普通住宅,商业街商铺,自住型商品房,住宅底商

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70年

售罄

兰州地铁1号线土门墩站 西北方向500米

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59693.33平方米

259777.09平方米

3.3

30%

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10

1584

三级甲等医院分布在项目周边约三公里范围内，例如：省妇幼保健医院，甘肃省中医院，兰州市第一人民医院，七里河区人民医院、兰州陆军总院…. 七里河区域拥有较多的教育资源，西北师范大学附属中小学分校区、兰州万华中加国际学校、华侨幼儿园、大象幼儿园等，目前区域内小学有：华侨小学、敦煌路小学、西站小学、上西园小学、火星街小学、建兰路小学、兰州水车园小学等等，片区中学有：兰州市第八十九（与云煦园一墙之隔）、第三十四中学，兰州一中七里河分校，兰州四中、兰州九中、兰州二十二中、兰州五十五中、兰州六十六中、兰州八十六中、兰州西北中学等等；

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世茂宏建·云煦园南邻七里河区主干道-西津西路，位于河湾堡西街25号，北靠南滨河路，与安宁区无缝对接，西连银滩南路，东接任家庄路（柳家营十字），距离兰州西客站也仅有2公里，地铁一号线的土门墩地铁站距离本项目不足一公里，其次，多条公交线路经过本项目，（1路、31路、35路、58路、102路、127路、136路、137路、157路、158路）便捷的交通网络满足出行条件。 世茂宏建·云煦园总占地约89.54亩，总建筑面积259777.09㎡，容积率为3.3 。规划由10栋高层和一所双语幼儿园组成，其中住宅占189719.01㎡，幼儿园3413.85㎡，商业1490.90㎡，绿地率达到30%，社区规划总户数1584户。世茂宏建·云煦园采用人车分流，结合自然的高差地势设置停车库，以竖向立体分流的方式，实现行人与汽车互不干扰的较佳分流。 世茂宏建·云煦园建筑风格为新古典主义风格，立面采用清晰、明快的块面几何构图，通过对檐口、阳台、窗、入口的精心处理，体现城市建筑与深厚文化脉络，建筑的顶线、腰线、阳台的框线相呼应，同时又层级分明，达到一种既现代又不失典雅的雅致感。 社区楼栋采用围合式布局，不仅体现了超宽超大楼间距，还保证了各家的内在环境及私密空间，并且做到一步一景，户户见景的效果。值得一提的是本项目在规划前就引入七大布局原则，首先择地最优，世茂云系产品有严格的选址标准，其次依水顺势、采光最优、视野最优、通风最优、配套最优、注重风水格局等，为给客户带来更好的的居住体验。 生态环境是世茂宏建·云煦园较大的亮点之一，项目内部规划建设约21亩自建读书公园，自然景观独特，将对于自然认识在建筑创作中充分体现，让房子在公园里自然生长。百合公园、生态公园、银滩湿地公园等环伺左右，推门即达城市绿肺。 在购物娱乐方面更是一应俱全，目前兰州较大体量的商业综合体——兰州中心已投入使用，内部集结了众多国际一线大牌，享受吃喝玩乐购一站配套，另外万辉商圈以及西太华商圈繁荣再碰撞，周边大型综超遍布，每天都是生活秀场。 除此之外，七里河区域拥有较多的教育资源，西北师范大学附属中小学分校区、兰州万华中加国际学校、华侨幼儿园、大象幼儿园等，目前区域内小学有：华侨小学、敦煌路小学、西站小学、上西园小学、火星街小学、建兰路小学、兰州水车园小学等等，片区中学有：兰州市第八十九（与云煦园一墙之隔）、第三十四中学，兰州一中七里河分校，兰州四中、兰州九中、兰州二十二中、兰州五十五中、兰州六十六中、兰州八十六中、兰州西北中学等等，全龄段优质教育资源就在家门口，同时，本项目建成后也会配备双语幼儿园，让孩子在家门口就可以享受一站式无忧的完善教育。 七里河区作为兰州市优质医疗资源聚集区，众多三级甲等医院分布在项目周边约三公里范围内，例如：省妇幼保健医院，甘肃省中医院，兰州市排名前列人民医院，七里河区人民医院、兰州陆军总院….优质的医疗配套覆盖整个区域，为您和您家人的身体健康保驾护航。