从兰州晚报有关房价收入比的报道中了解到,4月8日,易居房地产研究院发布了全国40城房价收入比研究报告。报告显示,2017年,全国40城房价收入比创历史新高,而当年兰州房价收入比为7.6,排在40城第27位。
房价收入比是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值。报告称,此次易居研究院采用的数据皆来自于国家统计系统,其中商品住宅特指一手房,不包括二手房,但包括销售型保障房与安居房。2017年,兰州房价收入比7.6,40城中排在第27位,同比增长6%。至于西北其他4个省会城市,西安排在第30位,房价收入比为7.3,同比上涨18%;西宁排在第35位,房价收入比为6.8,同比上涨8%;乌鲁木齐排在第38位,房价收入比为5.8,同比下降2%;银川排在第39位,房价收入比为5.1,同比上涨2%。
“2017年兰州房价收入比同比上升6%,主要是由于房价涨幅(16%)高于收入涨幅(9%)。”专家表示,对比其他西北省会城市来看,兰州的房价收入比水平相对较高,但这不代表兰州的房价收入存在透支现象,只能说明其他西北省会城市的比值较低,房价收入存在负透支现象,“目前来看,兰州的房价收入水平处于合理范围内”。
小狐作为常驻兰州的工薪一族,着实为兰州的房价上涨而担忧,毕竟房住不炒才是当下楼市状况的重中之重啊!可惜,兰州好地段的房价早已破万快奔2万啦。那么工薪族想买主城区的房还有机会吗?就是那种价格在7000以下的商品房(经适房如果能买也可以考虑)?很幸运,兰州还剩15盘左右,只要你今年不要错过,安家兰州主城区应该不是梦。