专家:目前兰州的房价收入水平在合理范围内 你怎么看?

兰州房小狐

2018-04-10 17:23:38

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从兰州晚报有关房价收入比的报道中了解到,4月8日,易居房地产研究院发布了全国40城房价收入比研究报告。报告显示,2017年,全国40城房价收入比创历史新高,而当年兰州房价收入比为7.6,排在40城第27位。

房价收入比是指家庭住房总价居民家庭可支配收入比值。报告称,此次易居研究院采用的数据皆来自于国家统计系统,其中商品住宅特指一手房,不包括二手房,但包括销售型保障房与安居房。2017年,兰州房价收入比7.6,40城中排在第27位,同比增长6%。至于西北其他4个省会城市,西安排在第30位,房价收入比为7.3,同比上涨18%;西宁排在第35位,房价收入比为6.8,同比上涨8%;乌鲁木齐排在第38位,房价收入比为5.8,同比下降2%;银川排在第39位,房价收入比为5.1,同比上涨2%。

“2017年兰州房价收入比同比上升6%,主要是由于房价涨幅(16%)高于收入涨幅(9%)。”专家表示,对比其他西北省会城市来看,兰州的房价收入比水平相对较高,但这不代表兰州的房价收入存在透支现象,只能说明其他西北省会城市的比值较低,房价收入存在负透支现象,“目前来看,兰州的房价收入水平处于合理范围内”。

小狐作为常驻兰州的工薪一族,着实为兰州的房价上涨而担忧,毕竟房住不炒才是当下楼市状况的重中之重啊!可惜,兰州好地段的房价早已破万快奔2万啦。那么工薪族想买主城区的房还有机会吗?就是那种价格在7000以下的商品房(经适房如果能买也可以考虑)?很幸运,兰州还剩15盘左右,只要你今年不要错过,安家兰州主城区应该不是梦。

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九洲城二期

8500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居 63~136m²

地址: 九州经济开发区144路九州创城站

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上层观邸

价格待定 售罄 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居 75~114m²

地址: 北环路与九州中路交界处向西300m

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海盛花园

8605元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 1居、2居、4居

地址: 九州大道335号

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天昱凤凰城

6500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 潜力楼盘

户型: 1居、2居、3居... 54~143m²

地址: 九州大道东环路1号

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四和恒景苑

5500元/㎡ 售罄 经济适用房 板楼 山景地产

户型: 2居 88~92m²

地址: 九州中路86、108、144终点站

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海亮熙岸华府

6100元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 潜力楼盘

户型: 3居 94~115m²

地址: 兰化化工机械厂以西

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南山丽舍

5880元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 低总价

户型: 2居、3居、4居 95~155m²

地址: 工林路431号(华林坪隧道西侧)

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盛源华府

6450元/㎡ 售罄 普通住宅 小高层 中式地产

户型: 2居、3居 80~130m²

地址: 小西湖工林路755号(工林路新建清真寺旁)

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城关江南明珠

6500元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 小户型

户型: 1居、2居、3居 64~131m²

地址: 九州大道中段

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五星花园

5943元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 低总价

户型: 2居 95~99m²

地址: 工林路247号(现南山路)

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创智国际

6500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 科技住宅

户型: 3居 120~143m²

地址: 彭家坪105终点站北侧300米

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三兆家园

7500元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 低总价

户型: 2居、3居 71~105m²

地址: 华林路137号与一马路交汇处(邮电巷小区对面)

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北海水印泉山

4400元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居 77~118m²

地址: 三十六中东侧(解放门华润万家向南2千米)

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陇亨经适房小区

4880元/㎡ 售罄 经济适用房 高层 小户型

户型: 2居 89m²

地址: 晏家坪五村389号(兰州畜牧兽医研究所隔壁)

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田园丽舍小区

3480元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 低总价

户型: 暂无数据

地址: 八里窑崖头村

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本文编辑:慕明佼

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