深圳【颐安都会中央花园（五期）】[400-6556-033转999【营销中心】
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关于开发商：
日前从深圳市住房和建设局信息平台了解到，1月15日颐安都会中央花园拿到了五区5栋5个单元共计656套的商品房预售许可证。信息显示深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司为该项目的开发商。
资料显示深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司，于2011年1月由横岗红荷股份合作公司和颐安投资集团有限公司共同出资成立，其中颐安投资集团占股78.57为最大股东，也就是说颐安都会中央花园项目是由横岗街道办参与，颐安集团控股的一个房地产开发项目。近些年街道办和开发商共同合作开发项目的案例非常多。
颐安集团是一家综合性的大型投资集团，颐安集团于1995年成立，经过二十多年的经营发展，集团已成为集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理五大产业。颐安立足深圳，覆盖佛山、珠海、东莞、中山、惠州、广州等粤港澳大湾区核心经济发达城市。颐安集团在深圳目前已开发项目超10余个，其中THE TOWN乐城和颐安·都会中央两个项目最具代表性，都是超百万建面的大盘。
颐安都会中央花园项目简介：
颐安都会中央项目属于规划多条轨道交汇的地铁口物业，整个项目分7期开发，1-5期以住宅为主，6-7期以商业为主，总占地面积约22万㎡，规划总建筑面积约120万㎡，是一个集住宅、写字楼、购物中心、公寓等多种业态于一体的超百万枢纽综合体项目，拥有深圳首个最大规模跨街平台设计。
颐安都会中央5期项目主入口规划在红棉路上，占地面积约4.9万㎡，总建筑面积约24万㎡，共规划6栋13座30层高层住宅，13座高层住宅环绕中心园林而建，主推建面为76㎡-143㎡户型的三房和四房户型。
目前项目一期、二期、三期房源均已售罄，五期3栋已于去年11月17号开盘了，据说还有一些房源没卖完，5栋前不久刚拿到预售证，受疫情影响开发商并未做大规模宣传的推广，相信疫情结束之后项目定会成为该片区置业朋友们关注的焦点。
颐安都会中央五期基础信息：
销售均价：49000元/㎡-54000元/㎡户型面积：76㎡两房，89㎡三房，109三房，143㎡五房建筑类型：住宅产权年限：70年总占地面积：22万㎡（五期约4.9万㎡）总建筑面积：约120万㎡（五期约24万㎡）
交房时间：待定装修情况：待定
总户数：1643户车位数/比例：1730个容积率：3.5%绿化率：32.33%物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
颐安都会中央项目配套介绍：
商业：五期自带商业规划面积约9067㎡，整个项目规划自带约10万㎡商业，与项目旁已有开业成熟的商业cocopark商业、山姆会员店等与周边形成约30万㎡多元商业圈。项目往东沿龙岗大道两侧规划有大量旧改项目，多数规划有商业综合体，未来龙岗大道将聚集大量商业购物中心，将是龙中最繁华的街区。
交通：项目毗邻3号线大运站，根据规划大运站未来成为有4条轨道交通交汇的大运枢纽站，分别是现在运行的3号线和建设中的地铁14号快线（东部快线）、建设中的16号线，以及规划中的33号线（原深惠城际线），另外远期规划的21号线路（坪地—前海）或也将与大运站交汇换乘，但目前尚无具体规划建设时间。
教育：项目自带一所12班幼儿园，项目位于华南师范大学附属大运学校学区范围内，该校隶属龙岗教育局，由龙岗区人民政府、华南师范大学、深圳市颐安集团三方联合创办，为政府资助型公办全日制九年一贯制学校，已于2016年9月开学。
另外项目临近香港中文大学深圳分校、深圳北理莫斯科大学等国际大学城校区，周边人文气息较为浓厚。
医疗：小区内配套有社区健康服务中心，另外项目五期距离深圳龙城医院步行约1.7公里，距离北京中医药大学深圳医院步行约2.4公里。
休闲娱乐：项目附近的商圈里会有一些供娱乐设施和项目，项目距离大运自然公园约1公里左右，距离龙城公园步行约2.3公里，周六末可以到这两处公园休闲娱乐。
颐安都会中央项目区域介绍：
大运新城是深圳市四大新城之一 ，也是全市“十二五”期间重点开发建设的六大新型功能区之一，是撬动深圳东部地区一体化发展的示范区域。大运新城是全市重要的战略布局，是将龙岗打造成为城市副中心的主要抓手，在深圳四大新城中，大运新城的基础设施和公共设施最为完备，具有先发建设条件。作为深圳的名片6大会客厅之一的大运新城，大概率承担深圳副中心崛起的重担，因为深圳的发展是一路向西的，东西发展不均衡，必将有一个副中心作为平衡！
项目位于1800亿打造的大运新城片区，大运城市新客厅作为粤港澳大湾区向粤东辐射的重要节点，同时也是连接深圳、深汕片区与惠州的重要枢纽中心。大运片区将依托天时、地利、人和的机遇C位出道，未来将承接大湾区新利好。同时，周边深圳国际大学城和天安数码城、大运软件小镇等产业载体，人工智能产业和生命健康产业将借势迎来更大发展机遇，为大运中心国际化交流及建设发展开创新势力，完美承接国际化高端人群。
大运新城片区，文、体、商、医、产业等资源相对较为集中，配套较为完善，项目楼下即是4条轨道交汇站点，周边云集大运公园、大运场馆、COCOPARK-山姆会员店、国际大学城、龙岗中医院等，生活便利程度较高。
颐安都会中央五期位于3号线大运地铁站出口350米处，步行5分钟即可到达，十分便利。除此之外还有建设中的地铁14号快线（东部快线）、建设中的16号线、规划中的33号线（原深惠城际线），4大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车汇聚于此，通达全城。
颐安都会中央五期东靠龙岗大道，途经荷坳立交可延伸至沈海高速及水官高速，可在1小时内通往福田、罗湖等中心区，还有机荷高速、龙翔大道等多条城市干道穿行而过，规划路网密集，利于日常生活及出行，陆路交通条件相对便利。
颐安都会中央（五期）户型介绍：
建筑面积约76㎡ 两房两厅一卫
动静分区布局，客厅朝向东北或西北、临路可见大运中心景观，部分低层单位比较容易受到车辆噪音影响。双面采光具有良好的通风采光效果，布局科学合理。大开间短进身，室内采光效果较佳。次卧空间可适度向餐厅位扩展以获得更大的卧室空间，主卧旁边的阳台可以合理利用做一个衣帽间或者儿童房使用，大面积阳台具有较高的实用价值，厨房实用性能高，入户门自成玄关可对室内隐私起到较好保护。
建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
南向通透布局安静舒适，主要生活空间南向。客厅带有大型阳台，实用价值较好。主卧套间通透效果较好，小房间可并入主卧也可单独使用。餐厨空间布局科学合理实用性强，有一定的改造空间。
建筑面积约109㎡ 三房两厅两卫
大开间短近身通透结构，通风采光优秀。客厅朝向西北，带有大型主阳台视野宽阔可见大运中心。 临路但是车流量相对较小噪音影响不大。主卧转角飘窗，通透性能较佳。室内布局科学合理空间使用充分，主卧旁边的阳台加以改造可以做个书房/衣帽间或者儿童房，餐厨空间宽敞舒适性能优秀，生活阳台实用价值高。
建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫
大开间短近身通透结构，布局科学合理高实用率。大型连体阳台东南花园朝向安静舒适。主要生活空间南向。主卧套间通透能力较高，卧室空间宽敞舒适。餐厅宽敞独立，客厅具有较高面宽可根据自身需求改为横厅布局以满足多人口家庭对居住空间需求。
颐安都会中央（五期）样版房实景图：
89㎡样版房实拍
109㎡样版房实拍
143㎡样版房实拍
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