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项目基本信息
【项目名称】京基·天韵府
【占地面积】4.8万㎡
【建筑面积】54.8万㎡
【推售产品】70㎡-180㎡2房-5房
【交付标准】毛坯交房
【交房时间】2025年9月份
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【容积率】11.1
【绿化率】30%
【开发商】京基集团
【物业公司】京基物业
【项目地址】深圳罗湖东湖路五号线布心站D出口
京基·天韵府是位于深圳市罗湖区布心太白路旁的大型住宅项目，原为东湖街道布心村水围村城市更新单元。该项目总占地面积约4.8万平方米，建筑面积约54.8万平方米，共分为两期四个地块进行开发。其中一期包括京基·天韵府、京基·天珺府和京基·天宸府，二期则是京基·璟悦府。
一期中的京基·天韵府，由布心村地块和水围村地块组成，包括8栋62-75层的超高层住宅、1栋62层的商务公寓、3栋58-71层的高端写字楼和2栋53层的保障房。水围村地块则由5栋77层的超高层住宅和2栋62-66层的高端写字楼组成。这些住宅和写字楼的设计旨在满足不同居民和商务人士的需求，提供舒适的居住和办公环境。
京基·天韵府的地理位置优越，紧邻多条交通干道和地铁站，为居民提供了便捷的交通出行条件。项目周边的主要道路包括布心太白路、爱国路和文锦北路等，这些道路连接了罗湖区的各个区域，方便居民自驾出行。
京基·天韵府还靠近多个地铁站，包括5号线布心站和7号线太安站。地铁站的距离项目约300米至700米，通过地铁快速到达深圳市的各个区域，提高出行的便利。除了道路交通和地铁出行，京基·天韵府还周边设有公交线路和公交站点，提供了多样化的公共交通选择。无论是乘坐地铁、公交还是自驾出行，都能享受到便捷的交通配置。
生活配套，项目周边教育资源丰富，包括东晓小学、布心小学和布心中学等。同时，项目还配建了一所9班幼儿园。商业配套也很完善，附近有天河城购物中心、IBC MALL、华润万象汇、京基水贝KK TIME和喜荟城购物中心等。医疗方面，附近有多家医院，如深圳市罗湖区妇幼保健院和深圳市人民医院等。
休闲方面，京基·天韵府享有丰富的自然景观和休闲资源。项目靠近深圳水库、东湖、翠竹、碧波、洪湖等多个公园，提供了良好的休闲去处和清新自然的环境。
京基·天韵府的住宅产品包括多种户型，如70-85平方米的2房1卫、105-120平方米的3房2卫、150-180平方米的4房2卫等，满足不同家庭和个人的需求。项目的产权年限为70年，容积率为11.1，绿化率为30%，提供了良好的居住环境和较高的居住舒适度。
京基·天韵府的开发商京基集团，自1994年成立以来，在深圳开发了多个重要项目，包括京基100、京基滨河时代、京基水贝珠宝中心等，京基集团的实力和经验，为京基·天韵府项目的成功提供了可靠的保障。
总的来说，京基天韵府是一个集住宅、商业、办公等多功能于一体的综合性大型社区，位于交通便利的罗湖区，周边配套设施齐全，适合居住和投资。
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效果图欣赏
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部分户型图参考
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