雅居乐湾际壹号
售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！
项目详情
占地面积：720000㎡
建筑面积：980000㎡
容积率：3.80
绿化率：30%
停车位：G79地块1210个机动车车位，310个非机动车位
总户数：1975户
物业类别：花园洋房 高层住宅
建筑类别：板楼 塔楼
装修状况：精装交付
产权年限：70年新房单位
物业公司：雅居乐雅生活物业服务有限公司
物业费：3元/㎡·月
项目地址：中山市·南朗镇翠亨新区·南沙地铁延长线旁（同售楼处）
开发商：中山市雅琛房地产开发经营有限公司
【100KM黄金内湾，马鞍岛同频湾区未来】
黄金内湾-由深圳前海、东莞滨海湾新区、广州南沙、中山翠亨新区、珠海横琴等共同组成。马鞍岛作为深中通道的落脚点和粤港澳大湾区地理几何中心，承担着“珠江东西两岸融合发展支撑点、珠江西岸区域性综合交通枢纽”等重要角色，是大湾区未来发展的中心据点。
【马鞍岛-真正意义上的“湾区公交枢纽站”】
粤港澳大湾区以不到全国0.6%的占地面积，创造全国12%的GDP，但在加速发展的同时，面临着东西严重失衡的桎梏。交通线路如毛细血管般密布的，马鞍岛，打通湾区东西两岸及南北互通的链接关口，成为湾区“公交枢纽站”。
①深中通道：2024年6月通车（距通车仅剩不到1天时间）
②南中珠城际（广州18号地铁延伸线）：中山段已动工。
③深圳地铁33号线
④中山轨道2、4号线
①【千亿基建配套，奠定马鞍岛产城基调】
『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。
『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。
『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。
『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。
怎样才算优质资产？百万方航母级体量
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①马鞍岛中轴百万方超级综合体-雅居乐·湾际壹号。
①配套最全：居住、商业、娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，家门口满足一切置业需求。
②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最。
③政府最重视：官方规划、政府深度参与。
④地标商业集群最多：双地标集群形成商业中心包揽中轴。
②【3地铁上盖】打破经济输送壁垒 深度激活“地标能量”
三线（南中珠城际、中山轨道2号线和4号线）均在本案设置站点，地铁出入口距离本案所有地块最远仅为400米，距离北塔公交枢纽站，最远仅660米，30条公交路线任选。最大程度虹吸资金流，人才流和产业流。
【户型鉴赏】
G79地块建筑面积约82㎡-119㎡
雅居乐湾际壹号
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！
