京基御景荟都 售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！
「京基御景荟都」亮点：
①价格很有竞争力，单价1.8万起，月供也只要两千多，很多人都可以负担的起
②圈层纯粹，项目位于龙岗目前重点规划项目之一的宝龙科技城，辖区内有众多知名企业与龙头企业，汇聚了很多人才，出租或自住都不愁
③品质优秀，约33-75㎡的小面积公寓，带阳台，通燃气，不限购不限贷
④配套齐全，10万平京基商业就在楼下，下楼吃饭、购物、喝咖啡真正的举步即达
优点：
1、非常适合自住，成本不高，不论是刚工作的年轻人还是存款很少的打工人，首付和还贷的压力都不大。
2、出租很划算，位于宝龙科技城核心位置，片区企业非常多，拥有庞大的租赁市场，租售比也很客观，隔壁小区35㎡可以租到2000＋，实现租抵供。
3、京基集团28年实力造城，在深圳也是深受好评、值得信赖的头部民企。企业信誉好，交房也有保证。
4、价格很有竞争力，1.7万/㎡的价格即便是放到坪地，甚至放到坪山，也都非常有竞争力。
不足：
1、公寓通病，梯户比是8梯24户/4梯16户，上下班高峰期电梯使用比较紧张。
2、离CBD福田较远，距离福田中心区约有35公里，离相对较近的罗湖中心区也有24公里。
CHAPTER 1＞
京基御景荟都基础信息
开发商：深圳市百纳投资有限公司
物业公司：京基物业
占地面积：8.5万㎡（其中一期3.6万平）
建筑面积：68万㎡（其中一期30万平）
总楼层：42/43/44层
总房源：公寓2520户，办公960户
主力产品：32/34/36/54/56/61/63/73㎡
层高：1栋1/2单元，2栋1/2单元，3.6米层高；2栋3/4/5单元，4.5米层高
容积率：5.47
梯户比：8梯24户/4梯16户
绿化率：30%
产权年限：40年
物业管理费：4.8元/平
批地时间：2019年11月15日
交楼时间：2025年精装
卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔
京基御景荟都户型信息
京基御景荟都的具体户型情况可以添加房特工助理获取~
办公平面图
公寓户型图
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公寓户型图
京基御景荟都配套情况
交通：距离地铁14号线南约地铁口步行400米，14号线连通了坪山、龙岗、罗湖和福田
企业：宝龙辖区内总共有企业4000余家，国家高新技术企业210家，超亿元企业70多家。包括比亚迪、中广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能、同洲电子、创维等知名企业与龙头企业。
商业：龙岗目前就3个大商业，1个星河coco park，1个万科广场，还有1个就是本项目的10万平京基商业。公寓就在商业楼上，下楼吃饭、购物、喝咖啡真正的举步即达。
生态：毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约 3000 亩果岭，悦享无边绿意;约 4公里内坐拥三山两水: 马峦山、高均山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。
京基御景荟都 售楼处电话400-6556-033 转888售楼中心-24小时电话
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