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【项目名称】
【占地面积】约2.7万㎡
【建筑面积】23.6万㎡
【推售产品】约82-120㎡3-4房2卫
【交付标准】毛坯备案送装修
【交房时间】2025.12
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【首推套数】约666套
【车位比】1:0.81
【容积率】7.78
【绿化率】40%
【梯户比】2T3 / 3T6
【开发商】鸿荣源地产
【物业公司】鸿荣源物业
【项目地址】龙华区人民路与工业路交汇处
02
龙华超级商圈 | 世界级消费中心
多维联通，站城一体：通过探索地下+地面+地上多层立体交通网络，打造无界都市生活圈。
03
千万旧改汇聚 | 品牌房企布局
龙华商业中心旧改、海岸城旧改、华润上塘旧改、德业基旧改四大百万级旧改汇聚，打造龙华区规模最大、业态最全、档次最高的居住区域。
04
鸿荣源前瞻落子 | 龙商旧改首发
百万级旧改蓄势，世界级商圈落位。鸿荣源抢占城市发展先机，率先布局，打造龙华商业中心城市更新单元首发人居臻品。
05
五地铁汇聚 | 全新城市枢纽
33号线-深大城际（规划）：龙胜站出发，约20分钟即可直达宝安机场。
06
路网纵横 | 15min醇熟生活圈
通过福龙路、新彩隧道、沈海高速、梅观高速等城市主干道，可直达福田、罗湖、南山以及关外各个区域，已形成醇熟便捷的深圳生活圈。
07
60万㎡旗舰商业 | 省级示范商圈
深圳最大的旗舰商业集群，2022年，壹方天地荣膺全国五大热门消费商圈，2023年春节全国购物中心热度第五，深圳第二。
云集超1000家品牌商家，其中网红轻奢餐饮超50家、品牌美食超90家、娱乐潮玩超20家、国际一线美妆超20家、潮流服饰超300家。
08
九年一贯制学校 | 目送式教育
项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（在建），目送式上下学。定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。
09
鸿荣源匠心打磨 | 尊崇人居享受
铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。
奢阔主入口：总高约10米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇。
轻奢酒店风格入户空间：石材+香槟金铝板打造，营造朗阔归家体验。
高速电梯：日立电梯，平均速度4m/s，生活无需等待。
双层园林景观：让每一寸空间都成为业主的舒心领地。
多组团园林设计：多元景观融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧。
多模块架空层：艺术/休闲/玩趣/运动四大模块，打造全龄适配休闲场所。
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32年深耕 | 城市标杆缔造者
鸿荣源多年来坚持投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳，深耕湾区，综合开发建筑面积超千万平米，服务客户逾4万户。
所到之处，必树标杆。如前海鸿荣源胤璞、前海熙龙湾、宝中壹方中心、香蜜湖的熙园、龙华中心区的壹城中心等，均为片区人居标杆项目。
中国百强物业：鸿荣源物业为国家物业管理一级资质企业，2018-2022连续五年中国物业服务百强企业，2022年荣获中国物业服务品质领先品牌。
鸿领管家式服务体系：严格遵循四大准则，39项标准，24小时快速响应机制，为客户提供有温度的服务。
业主特色服务：重要节日习俗组织举办特殊的节日活动，促进和谐邻里关系的建立。
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产品户型鉴赏
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