深圳【丹华公馆】[400-6556-033转999【营销中心】
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项目简介
楼盘概况
丹华公馆
丹华公馆位于深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地区域，打石一路和创科路交汇处，与玖裕茗院紧邻。
资料显示，丹华公馆共有3019套房源，其中单间2424套、套间595套，面积50-100平，预计均价在8万左右，需要注意的是项目为R3用地性质。
项目由桑泰集团开发，占地面积约4.5万㎡，规划总建筑面积约29万㎡，规划为8栋住宅和1栋幼儿园，住宅层高46层，容积率5.51，户数3019户，车位2000个。与仅有3栋的玖裕茗院相比，丹华公馆则是纯正的大型社区，居住氛围更加浓厚，配套也更为齐全。资料显示，丹华公馆共有3019套房源，其中单间2424套、套间595套，面积50-100平，预计均价在8万左右，需要注意的是项目为R3用地性质。
交通配套
丹华公馆所在的留仙洞总部基地区域有多条地铁线路经过，目前已经建成的线路有5号线，还有13号线在建中。项目距离地铁5号线留仙洞站直线距离约1公里，步行距离约2公里；距离建设中的13号线石鼓站直线和步行距离均约800米左右，到明年年末开通后，轨道交通出行较为方便。
此外，留仙洞总部基地区域还将受到西丽高铁站的利好辐射。西丽高铁站为深圳规模最大高铁站，建成后将成为深圳市重要铁路主客运站、综合交通枢纽和中心节点，届时将形成交通枢纽站，多高铁、城际、轨道交通汇集，加强了周边地区的价值属性。丹华公馆距离西丽高铁站1公里左右，乘坐高铁非常方便。
商业配套
丹华公馆距离云城万科里购物中心约800米，云城万科里位于百万综合体万科云城内，建筑面积约8万㎡，日常基本生活需求可以得到满足。此外，项目1.5公里范围内还有悦方广场，3公里内有天虹商场和中洲购物中心。
教育配套
丹华公馆周边环绕深中南山创新学校学区和深圳市第二高级中学，距离非常近。对面的中兴公寓里有两所幼儿园，分别为创新曼京幼儿园、和留仙嘉园幼儿园，均为民办幼儿园，教育资源还是不错的。
此前，与项目紧挨着的玖裕茗院同样为R3用地性质，玖裕茗院推售312套房源，面积30-100平，备案均价8.49万/平，冻资入围108批，开盘当天销售19套。
根据学区划分，项目目前在深中南山创新学校的招生范围内，学校位于项目的东南侧，深中南山创新学校 为九年一贯制公办学校，设计规模为54个教学班，其中36个小学教学班，18个初中教学班。
资料显示，项目并无商业规划，日常购物需前往万科云城，项目的西侧为西丽生态公园。
项目周边有两条地铁，5号线的留仙洞站和正在建设中的13号线石鼓站、西丽高铁站，最近的为石鼓站，直线距离约800米左右。
周边环境
丹华公馆一路之隔便是西丽生态公园，举步可达相当于自带了一大片花园。除此之外片区内还有西丽水库、塘朗山公园等生态公园景区，以及深圳野生动物园和西丽高尔夫乡村俱乐部等人文景观资源。
户型图鉴赏高
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