杭州「潮语鸣翠 」
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钱江新城必摇项目-----滨江“1号作品”【潮语鸣翠】
约400米至钱塘江畔，不可复制的江岸豪宅！
潮语鸣翠园区效果图过程稿
01 项目基本信息
【楼盘名称】：滨江·潮语鸣翠轩
【区域板块】：上城区 钱江新城二期
【项目地址】：之江东路与月杨路交叉口
【户型面积】：约170-240㎡大平层住宅
【新房限价】：51000元/㎡
【装修标准】：4500元/㎡
【物业形态】：18-19F高层+8-10F洋房
【总 户 数】：15幢共计450户
【容 积 率】：2.2
【建筑层高】：高层架空层4米，洋房架空层4.5米
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楼幢分布图
开盘方案
楼盘名称：潮语翠鸣
预计首开房源：具体以咨询小慈
户型：约173、199、241方
均价：51000元/㎡（含精装）
装修：4500元精装
登记时间：即将首开
预计5月开放售楼部、样板房
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02 钱二核芯
之前在杭州，杭州的富人们更加钟爱武林、南星桥；年轻富豪更加倾向于奥体。但现在，不管是原来的富人们还是现在的还是现在的年轻富人们，都开始向钱二聚拢。
只因为钱二是杭州豪宅史上，前所未有的“出道即巅峰”的豪宅板块。
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不同于申花、南星桥，都是通过开发商、购房者自下而上的缓慢推动，才升级为豪宅区。 钱二是规划者以超常的前瞻视角和雷霆之力，自上而下全速推动的。
作为拥江发展下市中心难得的一块留白，钱二可以说是含着“金汤匙”出生。
钱江新城二期实景图
而根据规划，未来三年内一个交通便捷、配套完善、功能多元的世界级滨水活力区将初步呈现在钱塘江北岸，届时钱二也将成为城市面向世界的全新名片。
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钱江新城二期规划图
2023年2月1日，《杭州发布》推送中提到“在钱江新城二期等核心区块规划建设一批总部集聚区”这意味钱江新城二期，会逐步把产业、城市配套和居住融合在一起， 变成钱江新城CBD和南星桥的结合。
钱二，不再是简单的城市CBD，而是全新的企业总部聚集之地。
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在钱二这片如火如荼的土地之上，
【潮语鸣翠】，它到江岸直线仅约400米，这是不可复制的江岸豪宅！
来福士和市民中心，到江边都要约600米。而接下来，钱二已列入出让计划的宅地全都在钱江路以北，不少甚至直面钱塘快速路高架。
这也意味着， 它将是钱二“沿江华宅带”上最后一块拼图之一。
同时东侧和北侧为海塘遗址公园， 整个小区被90度公园景观环绕，可谓钱二最宜居楼盘。
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在寸土寸金的钱二，从没有过如此奢侈的“ 望江公园大宅”。也还享受着整个板块的层层利好:
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03周边基本配套
🚇【交通资源】
自驾方面，城市快速路网、“三横两纵”城市路网。
三横：之江东路、钱塘快速路与德胜快速路；
1）南面直线距离约500米是之江东路（预计2025年7月完工），约15分钟车程即可到达江河汇、万象城；
2）北侧的钱塘快速路连接空港高架与艮山西路，可快速到达武林广场、西湖和钱江世纪城；
3）德胜高架是横跨东西的交通大动脉，往东可达钱塘智慧城，往西可达未来科技城。
交通示意图
两纵：东湖高架路、空港快速路；
1）东侧的东湖高架，约20分钟车程可到达萧山机场；
2）西侧的空港高架接壤钱江世纪城，往北连接杭甬高速。
轨道交通，项目直线距离 地铁9号线红普南路站约500米，5站路可到达江河汇，7站到达来福士和万象城，一线横贯钱江新城。
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地铁示意图
🛍【商业资源】
项目距离 杭州IFC直线距离约6公里，杭州国金中心作为最新的IFC，体量约130万方，不仅拥有高端写字楼、高端酒店、购物中心、户外商业步行街。
还在江畔建起了渔人码头、跨江大桥等城市景观。
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IFC 效果图
距离 连堡丰城直线距离约500米，连堡丰城：在整个钱江新城二期中，连堡丰城四位一体综合工程是区域建设的重中之重，是承载区域全维度功能的关键节点，连堡丰城项目全长约 3.8 公里、总规模约 33 万方，连接了地铁 9 号线御道站、五堡站、六堡站、红普南路站，一纵三横，像个“丰”字，故称为“连堡丰城”。这 4 个地铁站点部分实施 TOD 开収模式，集生活、办公、餐饮、娱乐、下沉广场、中央景观于一体。随便哪个站点，都能轻松迚入这座地下城。
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连堡丰城示意图
🏥【医疗资源】
项目距离三级甲等综合性医院—— 杭州市第一人民医院艮北院区直线距离项目约2公里，预计2027年建成；
距离另一家三级甲等综合性医院—— 浙二城东院区直线距离项目约3.5公里。
同时，与 邵逸夫医院（钱塘院区）约4公里，也是一家三级甲等综合性医院，目前已投入使用。
浙二城东院区实景图
🎓【教育资源】
项目直线距离约500米的是 规划幼儿园；直线距离约490米的是 彭埠第二小学，直线距离约610米的是 规划24班小学。
项目周边还拥有 规划中学、杭州高级中学（钱江校区）、杭州采实教育集团的彭诚中学等学校。
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杭州高级中学实景图
甚至有高等私立学校—— 钱江新城倍乐思国际托育中心和 贝塞斯国际学校。
注：杭州市期房在销售过程中不承诺学区划分，所在学区要等到交付后教育局统一划定。
贝塞斯国际学校实景图
🌲【生态休闲资源】
项目与 李宁体育公园直线距离项目约2公里，李宁体育公园是一座以体育项目为主要内容的综合体,里面涵盖了游泳馆、篮球馆、攀岩馆、蹦床馆、体操馆等运动项目场馆，同时开设了户外游玩的公共场地。
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李宁体育公园实景图
与 钱唐农园直线距离约1.2公里，该项目占地面积约221亩，是全国第一个城市中心区的都市农园。
钱江新城2.0规划图
是周末亲子活动、接触自然的一个好去处，成了杭州超热门网红新去处。
03钱江新城的滨江“1号作品”
品质是您买房不可或缺的一点。钱江新城的多个“品质第一”都在「潮语鸣翠」
钱江新城第一个“ 紫金釉”立面:
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这一始于北宋的名釉，以“贵而不显，华而不炫”著称，曾用于最贵30万一晚的上海宝格丽酒店。在潮语鸣翠，它化作立面上紫金釉色的陶板、近乎通体的陶棍线条。
钱江新城第一个室内外双泳池设计，也是第一个“ CityWalk主入口”：
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潮语鸣翠室外泳池效果图（过程稿）
钱江新城第一个最大的下沉式会所：
最大的彩蛋，则在它挑高约12米的下沉式会所：除了室内恒温泳池、健身房、私宴厅，还规划了私人影院、桌球房、棋牌室、普拉提室、闺蜜下午茶空间等，比一座五星级酒店的功能还丰富！
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潮语鸣翠下沉式会所效果图（过程稿）
这是钱二最大的会所之一（约1500㎡），也是目前杭州功能最完备的会所之一。
更酷的是，会所中央是片嵌着下沉卡座的水池，它外延了无数迷人的场景。你可以一边在恒温泳池内畅游，一边欣赏室外的天光树影。在私宴间隙，男士们可以走到水池边来次中场休息。闺蜜们可以一边下午茶闲聊，一边看孩子在庭院里结伴嬉闹。
判断一个豪宅的段位有时很简单： “含水量”越高，小区越豪。算算潮语鸣翠，景观有3处水景，室内外有2座泳池。这样的配置，杭州豪宅能找出几个？
04户型篇
① 约173㎡四房两厅三卫高层户型：
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