保亿·嵩江润园
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项目已开放样板房，请预约参观。
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NO.1 | 壹
保亿·嵩江润园，北立面实景
这样奢华的配置，群里的“豪宅鉴赏师”们，第一时间默认它是来自杭州、上海的高端玩家。
在群友们激烈地探讨中，谜底终于揭晓，它是鄞州中心区的豪宅封面——保亿·嵩江润园！
保亿·嵩江润园，外立面实景
为什么一张外立面谍照，也能激起千层浪？因为鄞州中心区“苦豪宅久矣”。
都说限价时代，最遗憾的事情，莫过于顶级地段配上平庸作品。项目所在的万达板块就是经典举例。
放眼四周，饶是宁波响当当的豪宅项目华茂悦峰，安居客挂牌单价达到 约6.4万/㎡，也只做了涂料立面；项目贴隔壁的龙湖天琅同样也是涂料配置。
房价示意图，来源于安居客
在豪宅价值体系里，为何宁波人对外立面这般关注？ 因为“铝板干挂”创造过太多神迹。
比方说老江东 4万级的豪宅誉品，就凭借一手“铝板干挂+大玻璃”赚足了人气，首开即罄， 豪宅卖出了刚需速度；比方说老海曙的月湖天第，铝板干挂的高级立面，至今仍是老城的一道别致风景……
这也难怪，在嵩江润园外立面谍照流出后，就收获了一大波赞美——
“这立面、这品质，我要是业主，两年以后直接挂6万/㎡！”“铝板质感确实不一样，太好看了。”“没赶上好时候，现在的豪宅是真的香……”
NO.2 | 贰
嵩江润园的可贵之处，不止是卷实景，还将“内卷战场”搬到了工地现场。
有没有一种感觉，这两年交付的住宅都逃不开“维权魔咒”？因为牛市房子太好卖了，购房者甚至只看了一眼效果图，就火急火燎地上车了。
但现实却给他们上了沉重一课，不管前期吹得如何天花乱坠， 现实交付都只剩一地鸡毛，货不对板、降标乱象屡见不鲜。
于是，越来越多购房者认识到中期实景的重要性，也倒逼房企开始内卷起实景示范区。
而尖子生保亿“卷”出了新高度，除了提前剧透的外立面实景， 它还将向买家直播展示项目的工地现场。
保亿·嵩江润园， 施工现场随手实拍
这场无美颜、无滤镜的直播，展示的不止是项目规范的施工现场，还有保亿强悍的实景兑现力。
这是少有为项目“做加法”的品质房企，你可以依稀看到巨大的中庭。
项目采用围合式布局，打造了一个近6000㎡的霸气中庭！面积相当于一个标准足球场，真正实现“ 把公园搬进社区、户均景观资源最大化”。
除此之外，每一栋楼都自带 约5.1米挑高的架空层，并且设置 全龄段的社区配套，比如健身房、会客区、儿童玩乐区等等，可以作为“第二客厅”的延伸。
架空层，效果图
地下车库大堂同样做了 奢华精装，入口处还有吊顶设计，将归家仪式感拉满。
保亿·嵩江润园，效果图
这就是保亿的厉害之处，它不止是为富人“造梦”，还有实力将梦写进现实。
NO.3 | 叁
“刚需看优点、改善看缺点”，而高端改善的那部分富人，需要的是一个没有短板的 “六边形战士”。
保亿·嵩江润园，就完美符合“六边形战士”的诉求。
不止外立面、景观无敌，嵩江润园还是全系大户型，整个项目有且仅有一个户型——建面约180㎡大平层！
仅凭这一亮点，就能挑起富人蓬勃的购买欲，毕竟不少4-5万/㎡豪宅也心照不宣地配置了中小户型，调性虽重要，也要保流速嘛。
在这些住宅的映衬下，越发显得嵩江润园血脉纯粹、圈层矜贵。
保亿·嵩江润园， 样板房 实景
项目更厉害的大招，来自超7000元/㎡的天花板级奢装，让样板房好似一场世界级大牌的集体T台秀。
“豪宅三件套”当然是必备款，包括 日本大金（DAIKIN）的中央空调、 德国威能（Vaillant）的全屋地暖和 德国迈迪龙（Madelon）的新风系统。
厨电则是斯麦格（SMEG）的7件套，没错，就是那个欧洲贵族最爱的厨具品牌，也是宁波5万/㎡级顶豪同款。
厨房的水槽下方还配置了一整套美国滨特尔净水器，包括 滨特尔前置过滤器+中央净水机+中央软水机+智能直饮机的全屋净水系统。
全屋净水见得多了，将软水系统搬进住宅还是头一回，它能更好地保养涉水家电，也能日常养护女主人的肌肤、秀发。
保亿·嵩江润园， 样板房 实景
面宽约6米的大横厅，以凯撒灰的 天然大理石铺地，墙面是 皮革硬包镶嵌不锈钢金属条，电视背景墙则是整面的 翡翠精灵岩板……极尽奢华。
保亿·嵩江润园， 样板房 实景
项目的另一个巧思，是配置了能够与Apple homekit链接的aqara智能系统。
在推门进入的一瞬间，房间已经调至最佳温度、湿度，灯光也早早为你点亮；要想感受清晨的阳光，也不必踱步至阳台，按一下身旁的按钮即可……科技感瞬间拉满。
保亿·嵩江润园， 样板房 实景
项目的另一个尖叫点，是面宽约 3.9米的主卧套房，可以轻松摆下一张KINGSIZE大床。
尤其是七星级酒店同款的豪华主卫，卫浴龙头采用的是德国Dornbracht（当代）， 它被誉为龙头界的“劳斯莱斯”，当代也是业界唯一仅在德国本土生产的卫浴品牌；大浴缸、双台盆、智能马桶均来自卫浴顶奢品牌——瑞士Laufen（劳芬）， 全系欧洲原装进口。
主卫采用大面积玻璃+转角窗户，270度采光之下，妥妥的度假酒店视角。
就连次卫也是劳芬+当代的豪华组合，还贴心地配置了 劳芬壁挂式马桶，既美观又实用，打扫起来也非常方便。
保亿·嵩江润园， 样板房 实景
踱步至大阳台，会再次爆发“OMG”的感慨，这个跑道式阳台长约9.3米，进深达到逆天的约1.8米！
在将近16㎡空间里，你可以摆下一台跑步机，也可以放两张懒人躺椅。
保亿·嵩江润园， 样板房 实景
站在这儿往远处眺望，仿佛置身于宁波市中心的“超级商务舱”，脚下就是一座城市的活色生香。
NO.4 | 肆
一个豪宅区的诞生，除了地段本身价值，也离不开品质房企的推动。
就拿宁波顶豪区举例，从东部新城、老江东到鄞州公园，每一个板块背后都有几部能够代言城市的豪宅作品。
回过头看项目所在的鄞州中心区，地段自然寸土寸金，周边拥有 万达、 印象城、 舟宿夜江三大商圈。
项目步行范围内就有3家黑珍珠餐厅，兴致来了，就带家人去美宴吃顿大餐，小资生活触手可达。
这里也是公认的老牌豪宅区，从早期的格兰云天，到后来的都市森林、华茂悦峰、龙湖天琅，鄞州中心区见证了宁波几代豪宅的迭代史。
鄞州中心区，实景图
但就是这样一个老牌富人区，近几年的话题讨论度，却和东部新城、老江东差了一截。
归根结底，就是豪宅断档太严重，上一回的大平层上新已经要追溯到2年前。
好在，鄞州中心区终于等来了保亿·嵩江润园，等以嵩江润园为代表的标杆作品迎来交付，也将唤醒板块的第二春。
对挑剔的富人而言，买到一部 地段、颜值、圈层、品质皆符合心意的豪宅，是需要几分运气的。
这也是为何，宁波富人无法拒绝保亿·嵩江润园， 项目预计2024年就能交付，逐步兑现的实景也不断冲击富人的“最后防线”。
保亿·嵩江润园
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