还没开盘，半栋楼已被锁定！莲花碗旁的大户型，今年还要卖爆？
杭州潮博大平层
T-ONE潮博
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交房时间：2025年9月30日
莲花碗约一英里 奥体300高定私域
【区域板块】中国·杭州·奥体
【项目规划】百亿TOD
【主力户型】建面约330㎡以上高定私域
【主力户型】335方四房，385方五房
【梯户】3梯2户
【物 业】滨江物业
【车位比】1:1.2
【总套数】266套
T-one潮博项目位于杭州奥体中心附近，距离奥体中心约800米。这个地理位置的选择，既让居民可以享受到奥体中心带来的便利，也远离了市区的喧嚣和拥挤，为居住者提供了一个宁静舒适的居住环境。而项目的面积则在335-390方之间，能够满足不同家庭的需求。
作为一座原生围合式大平层，T-one潮博以其独特的设计风格吸引了众多目光。在项目中，建筑师们注重了空间的布局和利用，使得每一寸空间都得到了合理利用。
同时，建筑外观设计简约大方，结合了现代和传统元素，给人一种高品质的居住感受。
项目效果图
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立体度假式花园 种下一座“江潮绿洲”
POK以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，于杭州主场种下一座极简园林景观的“江潮绿洲”，并且巧妙利用建筑的围合与地形进行堆坡造景，定制富有度假感的立体度假式花园，更大化草坪、下沉庭院、主题化架空层及多样化景观功能空间，创造出自然且有温度的花园体验。
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定私享会所，不出社区亦享生活乐趣
项目打造高定尊享会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽、儿童活动区等功能场所，进一步提升业主生活品质，并为业主创造友好交流、健康运动的社交场所，一个充满无限可能性的未来在此展开。
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建面约45万方当代微缩城市 未来杭州崭新目的地
囊括商业综合体、标杆写字楼与建面约330㎡以上高定私域，打造下沉广场与滨河步道（规划），形成激活区域活力节点的重要城市单元，从而成为TOD、商业活力以及产业人居等为一体的崭新城市目的地。
杭州的城市化进程中，T-ONE潮博商业中心所在的奥体是杭州的产业高地，图灵小镇、物联网小镇、互联网小镇、信息港小镇四大产业小镇环伺，涵盖汽车、医疗科技、互联网、金融、信息技术等五大产业集群，累计企业数量已超1600家，其中独角兽企业20余家，上市企业40余家，人才集聚效应日渐凸显。
物联网街实景图
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产业汇聚的地方，往往是城市中心崛起之地。建面约45万方的T-ONE潮博商业中心作为一种综合性城市开发新模式，将通过站城一体化的公共交通规划，有机连接住宅、商业、办公、文化、公园等空间形态，有效提升整个板块的活力，吸附更多人才到来；另一方面，基于高端人才、产业对板块整体品质的提升，驱动区域产业结构优化。
项目周边产业示意图
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▲项目周边配套示意图
T-ONE潮博商业中心，以百亿TOD之姿，展开关于奥体生活的全新想象：1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP（在建）。同时，通过1、2、5、6、7五条地铁路网链接钱江两岸、西湖及武林，无界交通人流导入，呈现更高效的出行方式与商务体验。更有秋石高架-机场高速、江南大道、博奥路城市三大主轴，与城市各核心快速通达，完成钱江南北的中轴串联。
以CO-GATHERING“绿洲里的欢聚中心”定位的建面约7.3万方商业MALLl，不仅驱动奥体的商业价值进阶，更为城市精英定制永不落幕的生活舞台。
══✦⫸样板房 图鉴⫷✦══
户型格局上，基本做成了类一梯一户格局，一层两户两部电梯，彼此都拥有独立的入户门厅。仿佛美剧大片中的豪宅现场，从踏入电梯这一刻，就到了自己的领域。
进门是大空间玄关区，右手边是通顶鞋柜，前方是一面作屏风用的梦幻吊灯装置，这是高端改善的仪式感。
☝T-one潮博体验馆实景
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公区方厅第一眼的感觉就是辽阔，建筑面积超90㎡，想举办超大型party都没问题，并且南向开间有约19米，这样的尺度能和市面上四五百方户型的客厅媲美了。
整体设计风格以浅白色为主，客厅背景墙贴着大面积「芬迪白大理石」，弧形的造型配合木饰面，以及酒店级的灯光设计，让整个空间看起来奢华又不失温馨。
万般生活场景，都能在这里解锁。高窗墙比、大面宽玻璃的搭配，不仅使得T-ONE潮博商业中心展现出现代而不失优雅的颜值，也为生活创造阔绰的采光和视野尺度。利用一整面的电动升降窗，让视线向着奥体无尽延展，于光影之间独揽静谧生活，亦尽揽一个时代的胜景与风光。
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