忍不住刷卡！「滨江造」当红爆款，率先引发“抢房风暴”！
听荷芳翠府
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楼盘概况：
22600元/m²（单价）
交房时间：预计2026-01
占地面积：22545㎡
建筑面积：69699㎡
容积率：2.2
绿化率：35%
地上车位：473个
地下车位：473个
总户数：430户
物业公司：杭州滨江物业管理有限公司
NO. 1｜壹
前几天 临平北站将被升级成杭州北站传的沸沸扬扬。
只因杭州市发改委在对政协提案的答复中，提出将全力推动临平区积极争取设置高铁杭州北站，并支持同步规划建设高铁站点综合枢纽。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
东湖新城也得益于此，在杭州楼市得到高度曝光。
随之而来的是东湖新城楼市成交火爆，这里面最火的莫过于龙安路地铁站约500米的滨江听荷芳翠府。
滨江听荷芳翠府 直线约500米处，运营中的地铁9号线一期龙安站，而这一点更是秒杀不少总价六七百万级、家门口还只有规划地铁的项目。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
从龙安站出发，无需换乘就能直达 临平新城、江河汇、钱江新城等板块。
（规划）地铁9号线一期 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
往北，9号线二期即将开工龙安路下一站的滨江6月份拿的项目，规划昌达路项目复合TOD，建筑面积约63万方，包含有住宅、10万方商业加和九年制学校。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
在暴雷频发的今天选择一个品牌开发商可以说至为重要。
如选择，杭州的名片 “滨江开发”，众所周知品质好环境有保证 。
重点是滨江造的房子普遍比同类型楼盘二手房售价上 高20%-30%左右。
可以说性价比很高。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
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NO. 2｜贰
近期，临平区规资局公示了东湖新城单元详细规划草案。
规划形成 “两心引领、三轴联动、七区协同、多点呼应”的空间结构，其中:两心引领:位于荷禹路的城市公共中心和位于小林区块的产业创新中心。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
规划有三甲综合医院、展示中心、玉架山遗址博物馆、医养中心、文体中心1处(包含城市书房)、体育分中心处、市民广场、农贸市场4处等。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
重点是这些都在听荷芳翠府的东北面，最近的300米不到的距离。
由此可看出听荷芳翠府所处于东湖新城的核心位置。
根据用地规划，将在临平国家级开发区（东湖新城） 布局建设一个三甲医院。
同时 这也是临平区的的唯一的一所三甲医院。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
一所三甲不仅意味着数以千计的医卫人员，相对高素质的人才，是极具价值资源。还意味着地铁交通、城建利好等公共配套的引入，不啻于一项重磅固投。更意味着三甲周围还能衍生出相应的产业圈，带动板块的整体发展。
三甲医院用地位于五洲路和顺达路交汇的东南处，总用地面积99408平方米（约149亩）。
往北地铁仅一站路就是规划的沪乍杭高铁临平北站（杭州北站规划中），未来还将有地铁南北快线，以及杭桐城际等轨道交通，周边还有多条高架快速路。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
项目近距 万达广场（现万宝城）、第三城（在建）、复创云城（在建）、长宁路邻里中心（在建/预计2024年底建成/信息来源临平网） 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
在家长关心的教育资源上，项目周边全龄段教育资源配套云集。
其中项目南侧就是临平第三小学、第五中学、临平玉架山幼儿园， 甚至在门口就宏达路小学（规划中） 、宏达路幼儿园（规划中），未来一旦建成，直接省去父母接送的烦恼。（新房不承诺学区，具体以交付后，官方公示为准）
NO. 3｜叁
滨江首个“六感”示范区
不规则艺术水景抢尽风头
敢用“滨江首个”这个Title，自然不一般。
戚总亲自打卡“考察验收”。
自从“滨江首个SIX SENSE感官示范区”绽放听荷芳翠府，就有大批业内外人士、购房者到访参观，一些原本摇摆不定的购房者，更是直接下定心动房源，带动项目又一波热销。这个示范区究竟有何魅力？
据滨江内部人士透露，听荷芳翠府示范区从设计到施工，都调动了头部资源，这是滨江集团更新产品力的一次探索与实践，将影响滨江未来新生代产品的营建方向。
况且，这并不仅仅是停留在纸上的设计，而是 沉浸式的“实景”体验。没错，听荷芳翠府最核心的景观，在当前阶段已预先完成。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
SIX SENSE，简单来说就是“六种感官”，示范区以 视觉、听觉、触觉、嗅觉、味觉、动感六种感官为切入口，全方位打造可观赏、可互动的景观园林。
最令人震撼的，当属“艺术化”的不规则曲线 蓝宝石水景。 “棕榈海岛”与“棒棒糖城堡”相辅相成，植入颇具亚热带度假氛围感的 棕榈科植物银海枣、半圆形下沉式卡座，营造出缤纷灵动的生活氛围，将整个景观的高级感、艺术感瞬间拉满。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
“会唱歌”的花园令人大开眼界
“会唱歌”的花园，你见过吗？
“动感花园”与“肖邦剧场”，不仅植入了足球启蒙、动感单车等配置，更引入了高端商场网红打卡点才有的“五彩钢琴键艺术装置”，这在滨江产品系里，尚属首次，让孩子可以在玩耍中感受音乐的熏陶。
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芳香主题的 「百草园」、触摸主题的「触感花园」、耕种主题的「 一米田园」，让业主与孩子，拥有更多与植物接触的机会。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
特别对于孩子来说，在楼下的花园，通过探索植物激发对自然的兴趣，能够让孩子拥抱更美好的童年。
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项目还规划落地了 部分主题架空层，嵌入了猴子雕塑、蘑菇椅子、 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】森林滑滑梯等配置，让“全龄体验”从0岁开始。
婴幼主题架空层旁，设置了一个亲子阅读区，孩子和父母可以在这里拥有更多珍贵的互动时光。
如果说景观是面子，那么，地下车库就是一个项目的“里子”。
听荷芳翠府的 地下车库直接将部分实景打造了出来，采用了 墙砖、岩板以及层层递进的灯光照明系统，恢弘大气，赋予居住者尊崇的归家仪式感。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
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项目示范区实景图
很难想象，像这样拥有“六感”景观园林，又植入超多前沿配置的楼盘， 均价为2.26万每平。不过好在这是滨江的作品，让这一切变得合情合理。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
NO. 4｜肆
200万级地铁盘，居然有地暖
听荷芳翠府作为滨江在临平的第7子，做了精装升级，打造 东湖新城首个精装配备地暖的项目！
全面突破2万+项目的精装标准，放眼杭州，堪称罕见。
在空间户型设计上，精研新生代对于居住空间的需求，匠筑建面约98—139㎡理想户型，将风景融入户型设计，实现奢阔观景面。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
这是市面上较为常见的三室两厅一厨两卫户型。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
两个卧室朝南， 主卧面宽约3.3米，带一个大飘窗，较为实用。南向阳台面积较大，连通整个客厅和次卧。
北向还有一个书房，也可改造成小卧室，满足二孩或三代同堂家庭居住功能。
按单价折算，这套98㎡户型171万起左右。
根据2成首付换算，首付只要 35万起，是对少预算购房家庭非常友好的一类。
带大飘窗的一体化客餐厅，空间尺度感直接上了一个台阶。
3个卧室+1个书房，主卧带独卫和衣帽间尺度较大，南侧次主卧带阳台。
该户型适合家庭人口较多的刚需家庭，实用性较强。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
本地改善也有机会，139㎡户型两梯两户设计，位置也是小区最好的，可最大角度看到中央景观。
你可要知道板块目前没有两梯两户设计，听荷芳翠府可以说罕见，真的是卷。
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最大亮点是4房朝南，包含3个卧室和客厅，开间尺度非常大，约13.7米。
到了改善面积段，主卧和次主卧的尺度都还不错，书房和餐厅的面积也算宽裕。
较独立的入户玄关厅，有足够的尺寸安放鞋柜和置物柜。
两个139㎡户型相比，C户型面宽更大， 进深更长，达到了约15.2米。
最大亮点是拥有2个阳台，其中 次主卧带独立阳台，私密性较好，且3个卧室均朝南。客餐厅阳台尺度大，可作为客厅的延伸。 售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
样板房照片：
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说在最后
200万出头，能在杭州买到什么样的房子？听荷芳翠府给出了答案。
对内，滨江造品质、园林环境、户型设计优异。
对外双地铁三路一环半小时直达钱新、武林，学校、商业、环境医疗齐全，边上更有地标建筑。
居住品质配套远远超过了200万的标准。
忍不住刷卡！「滨江造」当红爆款，率先引发“抢房风暴”！
听荷芳翠府
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