兴耀·沐晴川。
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兴耀与滨江在金沙湖第二次合作的沐晴川也将强势入场,完全值得全国购房者来现场高看一眼。
放到整个钱塘区,我们更会发现,兴耀是“NO.1”的存在,此前已累计开发10个品质项目,服务钱塘区业主近万户,成为辐射区域最大的一股力量。
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如此好的板块,如此深情扎根的房企,它们之间的第11次碰撞,也就有了金沙湖最近的上新——
兴耀·沐晴川。
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沐晴川效果图过程稿
只是相较于过往项目,兴耀这次一步走到了金沙湖边,沐晴川距离金沙湖太近了,近到两者间只有约600m的距离。
只是越靠近金沙湖,各房企之间的产品也越卷, 沐晴川刚一出现,就以“新卷王”的姿态,站稳金沙湖塔尖梯队。
譬如说注重公区,几乎是当下开发商的不二之选。
遥想去年的月琉璃,就给了下沙,乃至全杭州最为结实的一次震撼,因为在其身上,我们看到高星级酒店的奢华,以及源于东南亚的浓郁的度假风。走入归家大堂,站立那片苹果旗舰店式的玻璃取景框前,有关未来居住的美好,有了真实的触手可及。
这次沐晴川,再次另起炉灶,新创——
新海派。
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沐晴川效果图过程稿
这与此前大热的电视剧《繁花》所掀起的复古潮流有关,但更与上海滩百年来积淀的腔调有关。
为达效果,沐晴川推出了一个 逾万方的沉浸式示范区,相当于 整楼盘1/3的景观园林都已实景呈现。
腔调的要旨从来不是简单的堆砌外化,而是基于艺术性审美之上的场景穿插。
提炼这种海派腔调,大抵有三个关键词——
①入画
沐晴川全园铺陈 四重水景。以中心的无边镜面中央水景为中心,通过比附、对景、延展等手法,制造出入园即入画之感。
尤其是站在相连的5扇落地玻璃拱圈前,更有种站在郭庄直面苏堤之感。5扇拱圈也就成了项目天生的Logo。
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沐晴川效果图过程稿
②平移
很多人知道,去年兴耀的月琉璃,有着泰国湄南河畔四季酒店的影子,这次沐晴川也一样,建筑设计取材上海海鸥丽晶度假酒店,园林景观更像是集大成者,其中的冥想亭借鉴京都的铃木大拙馆,松林则是平移了北京松美术馆的理念。沐晴川致敬这些作品,在于精神内核层面的相通,即用禅意空间与布局,达到心灵投射在外的静谧空间。
③无界
无界的背后就是消融,当很多项目都还在为如何参与到景观中去而努力的时候,沐晴川这次已是分不出彼此。这种消融,尤以中央水景与架空层之间的关系为甚。通过结构优化,把架空层剪力墙优化为结构柱,在减少遮挡的同时,尽可能向水景打开景观视野。
这种亲密无间之下,一切就更如画,也才有了类似于阿亚那海边的“漂浮图书馆”,宛若盛开榕树下的禅茶一室。
沐晴川效果图过程稿
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站在沐晴川的沉浸式示范区,抬眼可见高颜值的立面,整体由 大面积铝板+超大尺度玻璃组成,本已很炫很酷,但还不够,再从线条入手,深挖视觉观感,从上到下,清一色 “超流线一体屏”,在金沙湖CBD独树一帜。
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沐晴川效果图过程稿
这样的颜值,很容易激发出很多人探究沐晴川室内的兴趣,这方面,沐晴川也不遑多让,用一句话来概况的话,那就是——
人无我有,人有我优。
划重点的地方很多——
譬如所有户型的 餐客厅全部采用了石材地面。
过往开发商用个简一大理石瓷砖就值得大书特书,后来开发商意识到这个问题,但也只是有所偏好地区别对待,像给户型更大总价更高的大户型,配置更高。沐晴川则完全是“平权”思维,所有户型无论大小,一视同仁,给到所有业主足够的尊重感。
再譬如说 双背景墙。
不做背景墙,只保留墙纸墙布,这样的骚操作,我们已见识太多。有良心点的,做个电视机背景墙。
沐晴川对此给予统统超越,每套房源,都做到 双背景墙交付,除了大面岩板的电视机背景墙,还有沙发背景墙,开创“双背景墙”时代。
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光这两项,开发商增加的成本就是小几千万,也使得这样的配置,过往基本只出现在5万+楼盘。
这时候,另一个划重点的地方来了——
如此交付标准,意味着将来业主拿到房子,真的只要配置些软装,即可入住。
除此之外,沐晴川其他的配置,也是天花板级,除了 中央空调和 全屋地暖,还配置 玄关柜,以及 厨房4件套——包含蒸烤一体机。
而匹配这种高投入,沐晴川室内装修也几易其稿,光装修风格,就被开发出 新法式、中古和海派三种,基本上属于丰俭由人,各取所需。
承载装修风格的户型更是一绝。全盘共有9幢住宅构成,其中 南侧5幢都是14-17F的小高层,挑战设计的极限来了——
全部一梯一户。
户型面积 约133-138方,私密性和仪式感拉满,绝对是主流改善的不二之选。
北侧4幢都是26F高层,户型约103-127方,其中的106方可以做到极其罕见的4开建朝南三房户型;108方则是更为稀罕的三房边套。
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沐晴川之所以要这么“卷”,除了兴耀一如既往的自我严苛要求,以及对于城市主流购房人群倾注的感情,更为重要的是,金沙湖作为一门城市“显学”,理应有匹配其城市地位的作品。
沐晴川周边,早已形成 “黄金配套步行圈”,没错,一切都只需脚步丈量。
沐晴川区位示意图
未来穿过社区小门,抬脚即达 下沙银泰,这里有钱塘区唯一的盒马鲜生。出门西行,又是 中豪七格广场。若还不够,向北穿过下沙路和天城东路,就是金沙湖的十字金街,包括 金沙天街、印象城、吾角天街,都在这里。
教育方面,一路之隔即能享受 12年一站式教育,包括钱塘区金沙湖幼儿园、9年一贯制的金沙湖实验学校,目前有消息称,钱塘区最好的文海教育集团将会接手(新房不承诺学区)。
而在距离项目大约500m外的,则是 邵逸夫医院下沙分院。
当下的金沙湖,云集了一堆的好房企,它们大多竭尽全力。
在这样的态势下,真的不妨再等等。周星驰有部电影叫《千王之王》,就沐晴川的雄心而言,差不多已钦定“卷王之王”。每每节假日,看着人群从七堡、九堡回流金沙湖,你就觉得金沙湖很了不起,比太多的地方有都市质感。在这样的都市,能以一尊定湖,更是件了不起的事。 (THE END)
兴耀·沐晴川。
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