云涌之江售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎：中式美学钱塘江500m学军小学、十三中 2000方会所、 107-160平、均价33500起
杭州建发云涌之江
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楼幢总数：北区10幢，南区15幢
业态分布：6幢洋房+19幢小高层
总户数：1086容积率：2.2
面积（㎡）：约107-174㎡
单价（元/㎡）：限价37500元/㎡，具体一房一价
建筑层高：3m楼层：10-17F
物业：建发物业4.6元/平（含能耗）
交付时间：2027.6
园区配置：地下会所+恒温泳池+室内篮球场+禅境中式风园林景观+架空层泛会所立面材料：三面铝板+首层石材+玻璃+浅灰深灰涂料
项目亮点
建发云涌之江的品质再次卷出天际，例如2000方会所、室内恒温泳池、篮球场，这类的 配置在千万级别的豪宅也不多见
01 约70米大门宽度禅境中式大门
02 地下车马厅联通，五星级归家体验
【享受全公区配套】
03 超2000方地下会所
【配恒温泳池+室内篮球场+健身会所+儿童会所】
北地块配置 童玩主题会所，娱乐、体测、影音、学习空间一应俱全；南地块则是 运动会所，由健身房、恒温泳池、室内篮球场和下沉式庭院组成，未来交由业主 免费使用
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04 首层架空层六大主题
【咖啡吧+会客厅+健身+儿童乐玩】
05 三面大面铝板，南面大面积玻璃镶嵌
06 经典中式园林，1250方水系景观
学校：家对面是学军小学云栖校区，2022年已开学，师资和本部打通；钱塘枫雅中学，拟引入十三中，目前在建；注意新房无学区，需等交付后由教育部门划分
十三中教育集团效果图
107方：
1、江岸上的稀缺洋房（高得房率，高享受）
2、正四房，收纳无忧（四房布局，带独立储藏间）
3、空间0浪费（0过道0浪费）
建面约129方四房两卫：
129方南厅：
1、类1梯1户，私密入户（独享4~6㎡独立电梯前）
2、四开间朝南，南北通透（南向面宽13.4米）
3、灵活空间 随意组合（次卧与客厅可联通）
样板房实拍：
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139方南厅标签：
1、四大开间 面面朝南（南向面宽约14.5米）
2、超多实用面积（南北双阳台，3大飘窗）
3、全明主卧套房（超25㎡，带独立全明衣帽间）
160方：
1、派对餐厨空间（4.4米大面宽餐厨）
2、超豪华装标（子母门、双套房、主卧双台盆）
3、女主人沉浸式衣帽（奢阔主卧带独立双排衣帽间）
样板房实拍：
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