「建杭·璞御栖湖」
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【建杭·璞御栖湖】
西湖区滨江上游2024建杭璞系立序作品
►【匠心凝萃 璞系立序作品】
· 开 发 商：建杭置业
· 建筑面积：107430㎡
· 绿 化 率：约35%
· 总户数：581户
· 户型规划：约110-127-139-168㎡
高层住宅
· 精装限价：27000元/㎡
（含精装3000元/㎡）
· 产权性质：70年住宅
学区：杭州市学军小学铜鉴湖校区落子国科大双浦校区旁，疏朗规制15幢高层。
特邀GTS蓝颂设计、GLA建筑设计倾力执笔，面宽资源最大化、景观资源最大化，不断精研迭新产品力，致献匠心精粹住品。
►【建杭置业 杭派精工巨匠】
· 2023中国房地产企业百强TOP78(信息来源: 中指研究院)。
· 布局全国10座城、筑43个高端项目，总体量约641万方,总货值超1000亿。
· 与滨江、绿城、华润、越秀、坤和等口碑房企精诚合作,实现“精品深耕”规模化格局。
· 2024，建杭置业杭州第30部作品，溯源西湖区，循脉滨江上游，匠著建杭璞系序作。
杭州项目品牌
►【匠心凝萃 璞系立序作品】
建杭新作落子国科大杭高院旁，占地面积约36332㎡，约2.2容积率，疏朗规制15幢高层。
建杭诚意特邀GTS蓝颂设计、GLA建筑设计倾力执笔，面宽资源最大化、景观资源最大化，致献建筑面积约110-169㎡建杭璞系立序住品。
看一眼璞御栖湖的门头
整个门头宽度达到约61米，通体裹满印度蓝奢石的景墙分立两侧，拉出了中轴对称的归家仪式感，第一眼的气势就相当恢弘。
进入小区后，首先映入眼帘的是一方中心水院，水院里种了很多昂贵松树，不仅拉满中式氛围的静谧感，还和门头的贵重气场一脉相承。
立面上还用金色铝板线条勾勒出窗框，而且做了工艺更复杂的斜切设计，像是给每幢楼都镶上了一个个「金框」，既有辨识度也充满贵气。
►【滨江物业 豪宅服务专家】
滨江物业，国家一级物业服务企业资质，杭州物业服务满意度测评连续12年领先（信息来源：中指研究院）。
作为滨江集团金名片之一，秉承“业主第一、服务第一、质量第一”的理念，为美好生活保驾护航。
先后服务于金色海岸、武林壹号、湘湖壹号等众多豪宅，是业界公认的豪宅服务专家。
►【滨江上游 盛世澎湃交融】
杭州“拥江发展”进入3.0时代，以钱塘江为主轴，打破板块、城区壁垒，实现一江两岸融合发展，城市能级飞跃提升。
建杭·璞御栖湖，落子滨江上游潜力阵地，根深人文贵脉，心涌时代浪潮。
循江而上，极速贯连滨江，通达奥体，奥体，高效直抵钱江新城、南星桥等一江两岸发展核芯区。同乘拥江3.0时代巨轮，顺流而上，拥抱磅礴发展势能。
►【国科大旁 沁润人文烟火】
国科大杭高院双浦校区，系2024年省千项万亿重大项目“第一锨”工程。总投资约53亿，引进编制内科研人员数650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。
毗邻西湖初中教育用地学校（规划）、18班幼儿园（规划），沿袭西湖区教育优势，孕育英才摇篮。
免责：以上学区信息旨在告知相关内容，仅供参考，并不构成出卖人的要约或承诺，以政府教育主管部门及学校最新政策为准。
►【纵横繁华 立体交通环伺】
项目紧邻袁富快速路，东可以至萧山，通过中兴立交、复兴大桥过江西至富阳主城区，出行可以绕过之江核心区拥堵点；地铁6号线双浦站与项目直线距离约500米，从双浦站出发，4站之江文化中心，6站滨江区，高效往来奥体博览城、钱江新城。
串联宝龙城、滨江天街、星耀城、IFC（在建）等商业金线；速达浦沿智慧新天地，脉连华为全球培训中心、阿里巴巴、吉利、海康威视等产业金线……触达未来无尽可能。
地铁12号线（在建，预计2027年底通车）连通海创园站，直达未来科技城中芯。长远规划，板块规划中预留地铁11/17号线及3条过江隧道（规划）畅享三维立体交通，四通八达全城在握。
►【优质医疗赋能 护航美好生活】
🏥浙一医院之江院区、省人民医院望江山分院、省立同德之江院区等优质医疗资源配套，给家人全方位健康呵护。
►【比肩国际都会 繁华生活之境】
西投银泰城、之江银泰、金地美街等繁华商业，共享时代发展红利。
►【产业赋能 智慧引擎驱动】
📱项目周边云栖小镇、浦沿智慧新天地、之江国际影视区、宋城中国演艺谷、灵山演艺小镇聚集，抢占数字文化产业制高点，赋能城市价值迭变。
►【4大场馆 之江文化中心】
直线距离约5公里，是总用地270亩，总投资36亿的省级“四大馆”之江文化中心，集结了省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆，打造超级文化航母，擎画杭州的人文艺术版图，勾勒人文自然繁华兼容的丰沛生活蓝图。
►【都会森林绿洲 鲜氧生态人居】
项目1公里左右，与西湖齐名的“姊妹湖”，1.35平方公里的湖面，就是铜鉴湖公园，天然具备优质的自然禀赋，在澎湃向上的城市发展中成为一片难得的静谧绿洲。
杭州灵山风景区：由灵山洞、泉水洞、风水洞、孔里空洞等24个溶洞组成，其间峰峦叠翠，山花烂漫，景观富丽，分外诱人。
►【近揽双浦TOD 全维生活领域】
直线距离约800米即达双浦TOD，规划打造约百万方商业、住宅与公共配套全维矩阵。
涵盖约40万方住宅、一站式邻里中心、双浦文化中心、幼儿园、27班9年一贯制学校、30班初中、文化中心等全维配套。
►【周边二手房房价 】
项目北面有钱江彩虹府、祥生云浦新语等小区，目前钱江彩虹府目前挂牌均价40000元/㎡，近期网签均价37000元/㎡；
祥生云浦新语目前挂牌均价38700元/㎡，近期网签均价33700元/㎡。
项目精装限价27000元/㎡，价差达到了10000元+/㎡。
「建杭·璞御栖湖」
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