奥语拾光
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项目已开放样板房，请预约参观。
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5月底示范区开放 · 6月首开
23年9月钱江世纪城官宣扩容，钱塘湾未来总部基地启动区被划入钱江世纪城范围内,奥语拾光坐落其中。
奥语拾光 300万级入住钱江世纪城，拥抱杭城顶尖配套资源，是入驻世纪城的最低门槛。
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相比奥体4.6-4.7万/㎡的限价，亦或是滨江5万/㎡，项目仅售3.15万/㎡， 价差足足超过了1.5w+/㎡，这样的 价差红利在杭州算得上稀有级别。
钱江世纪城首选之作。在当下开发商户型越做越大已成为主旋律，热门板块的起步门槛往往让人望而却步。相比之下，奥语拾光的 价格不仅更友好，也更显稀缺。
No.1
项目资料
【楼盘地址】萧山区新宁路与扬帆路交叉口东北侧
【绿化率】35%
【物业类型】：四幢22F-26F高层
【住宅套数】363套
【户型面积】建面约110-137㎡
【精装限价】31500元/㎡（含精装3500元/㎡）
【装修标准】3500元/㎡
【开盘时间】预计2024年6月
No.2
项目亮点
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项目虽然仅3万出头，但园区配套直接对标单价五六万豪宅。
四幢高层首层均设有架空层，主入口也极具仪式感，遵循归家礼序，拉出了 三进式的归家动线：高奢酒店同款的落客区---中庭水景---中心花园，一路风景相迎，俯拾皆匠心。
白金美学 引领时代审美坐标 AOYUTIME
外立面用了大量 金色线条，整体风格是暖色调的，不光和周边楼盘形成差异化，在 质感上也贵气十足。
月映迴廊 立标世纪城的美学IP AOYUTIME
通过简约结构与线条塑造留白空间，以廊与柱的有序循环，铺展无限的时光长度。
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中央泳池 游弋自在的都心岛屿 AOYUTIME
借鉴度假酒店灵感，打造高品质中央泳池，营造度假日常
4000方景观规划 栋栋楼王视野享受AOYUTIME
仅规划四幢高层， 疏朗的建筑排布，带来约4000方中心花园景观规划， 每一幢都有楼王的景观视野。
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No.3
户型介绍
奥语拾光主力户型为110㎡、125㎡、136m²共3个户型面积，精装限价31500元/m²，总价预计在346-428万元之间。以 大尺度、大面宽、多飘窗阳台等设计，延伸空间想象。
110㎡三室两卫两厅
南向面宽达约11.9米，三个朝南开间，保证房间内的通风和采光。 约9.3㎡的双开阳台，给居住带来更多视线和光照享受。
套内整体布局 动静分离，客厅厨房和卧室区分，保证居住的舒适度。U型厨房打造开放式互动空间。
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125㎡ 四室两厅两卫
南向面宽约6.4米，两个卧室朝南保证房间内的通风和采光。 客餐厅一体化设计，并且带有 超大飘窗，带来更多光照享受。
136㎡ 四室两厅两卫
面宽约9.75米，含赠送得房率92%，此户型南北通透，通风良好，西边、南边双阳台，采光良好。
客餐厅29.7m²一体化设计，整体大气，餐厅和厨房相邻，方便使用，U形厨房设计，空间利用率高。、
No.4
板块发展
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钱塘湾未来总部基地启动区隶属于钱江世纪城的行政范畴，是钱江世纪城下一个20年发展的主场。
官方的定位是 “高新总部名片”，将重点招商龙头新星总部、高成长性总部等。离 奥体印象城、在建的SKP等也仅仅只有两三公里。
24年1季度，钱江世纪城财政收入44.36亿，同比增长69.5%， 入手奥语拾光，就是以低位的价格，提前占位未来核能级区位。
No.5
周边配套
立体交通，自由交融的出行享受
无缝 机场快速路、空港高架路、通城高架等便捷路网，一脉互联杭州主城、钱江新城、奥体等高能级板块，20分钟的交通圈不仅覆盖机场、高铁等重要交通中转枢纽，无限畅达西湖、钱塘江等重量级城市资源，无缝全城。
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繁华商圈，融萃世界的潮奢领地
坐拥印力汇德隆杭州 奥体印象城、朝龙汇D+PARK、 杭州SKP（在建）等，项目自带约1100万商业配套，奢享缤纷。
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costco是 美国最大的连锁会员制仓储量贩店，其中首家中国门店就在上海闵行，开业短短几天门店注册会员人数就接近十万，相当火爆。萧山店则是它的全国第五家、浙江第一家店，现已建成，为板块带来了不俗的消费力。
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优渥教育，一脉人文的城市书香
高中：杭二中钱江学校、学军中学文渊中学、萧山中学北校区（规划中）；
初中：学军中学文渊实验学校、上海世外江南初中、萧山中学附属万向初中；
小学：上海世外江南小学、崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、万向小学等；
幼儿园：崇文理想国幼儿园、理想国星辰幼儿园等。
同时在项目南侧约20米在建幼儿园，西侧约20米处规划小学，东侧约150米规划初中， 西北侧约350米处规划高中，未来引进教育资源值得期待
（学校为政府部门规划及负责引进，我司不承诺学区，具体办学性质、开学时间、规模及学区以政府公布为准）。
优质医疗，为家庭健康保驾护航
车程约3公里左右可达 省妇保钱江院区，省妇保钱江院区是 目前国内最大的三级甲等妇产科专科医院之一，钱江院区总建筑面积约23万余平方米。
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都会谧境，栖息身心的亚奥留白
近享钱江世纪城体育公园、宁围市民公园，隐逸悠闲。
车程约4.8公里左右可达 莲花碗。杭州第19届亚运会主会场，不仅可以承办洲际性的大型体育赛事，还将打造集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能于一体的大型城市综合体 。
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将于今年下半年开业 银泰百货杭州奥体中心项目，主体区域位于 “大莲花”LG层，商业建筑面积约10.3万平方米
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热度爆表的钱江世纪城，总算有了更亲民的选择， 价差整整1.5万，杭派精工的本土开发商，打造的产品 品质也完全不输豪宅。
要知道，在杭州，钱江世纪城几乎可以对标钱江新城，不仅皆 坐拥城市顶尖配套，且 占据杭州二手房价高地，不少新房中签率低，且 总价都在千万级。
距离地块约1.4公里的 澄虹府，其精装限价4.6万/㎡，有至少 有1万+/㎡的价差，中签率约11.97%，有房家庭社保拼至124个月。之后中海潮展云起整体中签率约11.06%。
📌傲踞钱江世纪城，直距 “亚奥核心”仅3公里
📌占位总部基地启动区， 预定总部经济核心增长
📌限价3.15万元/㎡，总价 300万级入住杭州封面板块
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【售楼热线】400-1788-332，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
