华润置地虹桥润璟
售楼处电话：400-765-6772
虹桥润璟
1.2低容积率，6-7层纯粹洋房住区
均价约6.95万/㎡！
推建面约95-198㎡3-4房！
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楼栋之间保持舒适的排布方式，错落有致
在土地规划之初，产品追求的就是洋房项目的 纯粹性
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于是你可以看见比起多类型的高低配，地面全是这种清一色的小洋房设计
而如果你仔细观察，就会发现整个项目周边规划了总面积约8000平的两个绿地公园
为了让景观的价值放大，建筑整体的窗墙比也用的更加彻底
而这样的背后还有一个数字值得关注：
1.2的容积率
各位知道这意味着什么吗，这里补充一个数据
对整个大虹桥徐泾来说，容积率低至1.2的纯洋房住区，断供已久，目前有且仅有这一块地
而因为容积率的稀缺，带来社区景观的尺度也是罕见的
营造的是纯洋房社区才能有的超配尺度 景观空间
我们来看一个地方的处理，为了符合隐奢的理念，小区主入口强调低调质感
而步入大门以后，隐藏在社区内部
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极具现代艺术感的廊亭，静卧在叠水潺潺之上，视野非常开阔
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又可以舒适地坐在廊架下，静静享受眼前的郁郁葱葱
各个空间被很好地融合在一起，营造出酒店式的隐奢感
也因为有了更多大面块的景观空间，和传统叠墅项目楼栋较为紧凑的排布相比
虹桥润璟的楼间距非常宽裕
藏在楼栋间的空间大是真的大
可以想象，未来公区部分，业主的生活社交场景将会非常丰富
意向图，以实际交付为准
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可以在被密林包裹的休憩空间安静坐着，沐浴在这样的和煦阳光下
而对于有小孩的家庭来说，也可以在儿童乐园达尔文营地里尽情玩耍
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整个空间可以承载多元化的探索功能，连铺装也是更加亲切自然的材质
项目未来有望与辰山植物园合作，专门开设植物科普课程，让孩子们更好的与自然互动
而从外部来看项目的动线，则更加丰富
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从外部道路上的两排香樟树林的慢行空间，途经幼儿园、市政绿地配套
走进社区入口到中心庭院再到小区内部的儿童乐园，大量的公共空间带来多重生活场景的交织
这些都是拒绝高低配之后换来的
华润置地为客户争取的，是更多丰富且可互动的居住氛围
这也是当下在快节奏的上海，客户真正需要的慢生活场景
02
在产品风格的塑造上，华润置地又提出了另一个解决方案
对于这次项目风格的定位
在室内空间，也保留了一些属于上海的气质： 海派
提到海派，你很可能会想到一些形态上、或是视觉上的经典海派式建筑风格
但华润置地选择在居住场景中，去植入一些对海派生活的理解
尤其体现在虹桥润璟约198平的大户型上
90㎡ 3房2厅1卫」「约190㎡ 4房2厅2卫」
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但凡对市场有过了解，相信都会知道在如今上海，大户型产品的供应有多稀缺
而这次华润置地直接做了一个终极改善的产品
所谓 真改善，不是在于面积的尺度有多么阔绰
在于户型本身对于未来生活的设计和规划要有前瞻思考
推开门
迎接你的是面宽约7米，面积约60平的餐客厅一体化的横厅设计
示意图，以实际交付为准
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在客厅另一侧，连接客厅和厨房的岛台，成为整个LDKG空间的连接枢纽
让横厅的社交属性得到充分放大
示意图，以实际交付为准
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在这样的尺度下，带来的是更多空间场景实现的可能
会客厅、茶室、影音室、阳光书房...当客户的人生轨迹向前，户型功能可以随之变化
在改善当道的上海楼市，一个终极改善户型，能给予客户未来生活更多的解决方案
这种可能性，其实就是产品稀缺的核心
室内装修上，项目也投入了很多心思
示意图，以实际交付为准
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细看木地板还用了人字拼的形式，让室内各个角度都能看到设计的细腻度
此外，项目还拥有独立入户玄关
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保护隐私的同时，呈现出强烈的归家仪式
卫生间里的弧形镜、地面拼花、金属复古移门...各个空间都呈现出细节的 精致感
效果图，以实际交付为准
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反观小户型，在螺狮壳里做道场的精神，其实也是对海派生活内涵的一种解读
我们来看虹桥润璟是怎么做的
这个约92平户型的设计
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不仅做了三房两卫的尺度，南向的阳台和主卧都做到了约3.3米以上
此外还有一个X灵动空间
对于想要拥有更大主卧的客户来说，可以实现主卧套房一体化，或保留做成次卧，增加房间数量
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建面约92㎡样板间实景图
建面约92㎡样板间实景图
建面约92㎡样板间实景图
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两个卫生间里的第二个卫生间被放置在入口玄关的旁侧
呈现出一个完整的 玄关+卫生间一体化设计
换个角度看是这样的，玄关处居然多了一整块的收纳空间
效果图，以实际交付为准
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是代表与国际化接轨的国家会展中心
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