地铁11号线昌吉东路站，步行仅约200米，国企匠筑嘉定性价比神盘「深业·深安上居」二期，3月2日认购，建面约88-98㎡精装3房，均价36232元/㎡
上海深安上居
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基本信息
楼盘价格： 参考均价 35874 元/㎡
区域板块： 嘉定区
产权年限： 普通住宅产权为70年
开发商： 上海深嘉东置业有限公司
绿化率： 38%
容积率： 2
总户数： 962户
当期户数： 962户
车位比： 1:1.0
物业费： 3.8元/平方米/月
车位： 965个
物业公司： 深业物业
从下面这张全市地铁沿线价格梯度可以发现：各条已通车地铁沿线的价格，最起码都需要400万级。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
唯一一个可以与「深业·深安上居」在价格媲美的板块就是浦东惠南。
但是，且不谈该板块的新盘到地铁站的距离均在1公里以上，光是与市区的通勤效率，「深业·深安上居」就可以一击制胜！
PART. 2
性价比神盘 嘉定无出其右
我们都知道，自从五个新城规划落地以来，刚需置业首选五个新城。
而在五个新城中，又以嘉定最受欢迎，这是因为从通勤出行到生活配套，再到居住界面，嘉定都更胜一筹。
然而，即便在全市拔尖的嘉定，「深业·深安上居」的性价比，依旧是无出其右的存在。
区位示意图，仅供参考
首先就是到地铁站的距离
据百度地图测距，「深业·深安上居」步行到地铁11号线昌吉东路站1号口仅约200米。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
如此短的距离，整个嘉定都没有对手！
很多朋友包括我自己，下意识会想到：离地铁再近，还能比理想之地近吗？
事实确实如此，我们将二者到最近地铁口的路线测距后发现，虽然理想之地直线距离地铁站很近，但即便是最西侧的地块，步行到地铁站也需要380米。
数据来源：百度地图
更重要的是，当我们下意识用理想之地来和项目对比的时候，「深业·深安上居」自身就已经赢麻了。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
再者就是击穿嘉定的底价
据上海土地市场公示，「深业·深安上居」的房地联动价为3.65万/㎡。
如此低的价格，整个嘉定同样没有对手！
很多朋友不理解，为什么项目房地联动价这么低？
我们猜测，项目可能无形中已经吃到拿地时间早的红利。
「深业·深安上居」拿地时间为2022年6月份，而房地联动价是去年才开始大范围调整，如宝山大场联动价由5.7万/㎡，今年一批次涨到6.3万/㎡，二批次涨到6.7万/㎡，三批次涨到6.9万/㎡。
再加上前期同区域新房要追朔到2020年，彼时的新房均价同样为3.65万/㎡，大概率成为重要参考标准。
作为上海首个“上系”经典住区，深业并不想做类似“鸡兔同笼”的高低配住区，而是营造造一个圈层统一、更具松弛感的社区氛围。
效果示意图，仅供参考
建筑立面，「深业·深安上居」整体以简约风格的线条，搭配玻璃和米白及深灰色的材质涂装，营造出光影般颜值框架的同时，让建筑成为区域内历久弥新的品质标杆。
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效果示意图，仅供参考
建筑布局以围合式空间手法，将每栋楼错落有致的排布，保证最大超70米的楼间距，让每栋楼的采光都最大化。
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如此布局还可以让社区拥有尺度超大的中央景观，据了解，社区内部的中央花园面积超6000㎡！
效果示意图，仅供参考
园林景观，「深业·深安上居」营造“一轴一心三主题”全龄共享的空间组团，通过一条约160m归家景观， 打造四进礼遇归家空间。
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一进城市落客广场，二进迎宾吧台，三进迎归景观，四进入户大堂，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。
效果示意图，仅供参考
除此之外，三大景观主题+四大宅间花园，包括：青年活动区，老年疗愈活动区，儿童活动区，漫步道，露营草坪，综合活动区等等……
充分从家庭各个周期人群生长需求出发，采用各龄段活动场地结合设计，打造一个全龄休闲的活动场地。
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PART. 4
刚需神户型高配装修细节
「深业·深安上居」还是一个内外兼修的品质好盘，除了室外的公区景观之外，室内从户型的设计到装修的细节，把控都非常细腻。
户型方面，「深业·深安上居」首开将推出建面约88㎡3房2厅1卫和建面约98㎡3房2厅2卫，功能性和品质感兼具，且均为精装修交付。
效果示意图，仅供参考
首先来看建面约88㎡户型
据了解，该户型总价仅约300万起！
坦白来说，总价300万起，即可上车一套11号线200米的精装3房，这样的机会错过真的难再有。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
户型示意图，仅供参考
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该户型是一个三开间朝南的标准户型，整体动静分区，空间非常方正。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
进门后两边分别是玄关和厨房，从居住的角度来看非常方便。
想象一下下班回家后，进门就可以将钥匙包包和鞋子放在玄关及鞋柜处，如果顺路买了菜，可以直接放进厨房。
样板房实景图仅供参考，最终以实际交付为准
次卧联通南向超长景观阳台的同时，还有一个独立的景观飘窗，将采光性、美观性和实用性完美结合。
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