宸樾世际轩 售楼处电话：400-765-6772√√【热线】“超额倒挂”300万级刚需红盘 住奥体世纪城！「摩登世纪」约110-135㎡高品质住宅！110-135㎡
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【项目名称】西房·宸樾世际轩
【开发商】西房
【总户数】约346套，共5幢(17/26F），无公租，无自持，1＃、4＃一楼有架空
【占地面积】约1.8万方
【建筑面积】约6.16万方
【绿化率】约35%
【容积率】约2.5
【物业】西宸物业
【物业费】约3.7元/平/月（含能耗）
【层高】约3米
【总层高】17-26F
如果觉得3-5公里太远，那么，距离小区直线距离约2.1公里的澄虹府可以作为参考，其精装限价4.6元/平。
以下是小区详细介绍：
【外立面】大面积铝板+少部分涂料+大面积玻璃
【梯户比】为2梯3户
【面积】约110-135方
【装修标准】约3500元/平（含地暖、新风、中央空调）
【房屋价格】均价约31500元/平含装修（小区详细优惠政策，欢迎留言、私信）
【车位】435个，配比约1:1.26
【小区位置】萧山区通北路与规划纵三路交叉口
【小区设施】儿童游乐设施，健身器材，主题架空层，中心花园景观，合式花园布局，酒店式4米层高全通透架空式入户大堂
【开盘信息】拿地：2024年2月27日，当时，绿城、建发、滨江、建杭、金帝等房企出手，合计28轮报价后，被西房斩于马下，楼面价约1.9万/平，溢价率约18.54%
户型鉴赏：
钱塘湾未来总部基地位于杭州世纪城板块、钱塘江南岸，是浙江省大湾区建设、杭州市拥江发展战略的主阵地、主战场与重要窗口，是杭州市城市核心钱江世纪城扩容区域，将按照“总部峰林、未来云城”的定位要求，面向未来发展、聚焦总部经济，打造杭州湾产城融合示范区。
►板块产业定位
项目所处区域被定位为“高新总部名片”，未来还将集聚约100家总部企业，引进约15万高尖人才，产业空间达约350万方的总部生态圈。除了规划产业空间，这里还规划了约190万㎡的居住空间，形成7:3的产城黄金比例，打造一个“产城人高度融合”的城市发展新引擎；借势江南科技城“科技创新+智能制造”双轮驱动势能
以采埃孚、圣戈班、ABB等世界500强企业为代表的200余家高新企业，将吸纳超14万精英人才，为板块赋能。（上述数据源自萧山发布）
►综合交通枢纽
机场轨道快线：3站可达杭州东站，2站可达萧山国际机场；
地铁轨交：轨道线网密布，地铁2号、6号、7号线贯穿南北；
快速路网：机场快速路、通城快速路、杭甬高速、便捷交通圈快速通达全城。
机场轨道快线：3站可达杭州东站，2站可达萧山国际机场；
地铁轨交：轨道线网密布，地铁2号、6号、7号线贯穿南北；
快速路网：机场快速路、通城快速路、杭甬高速、便捷交通圈快速通达全城。
杭派精工房企——西房集团
1984年诞生于西子湖畔，具有国家一级开发资质，经营稳健，深耕杭州40年，以“关怀城市 创造经典”为品牌主张，开发足迹遍布西湖、拱墅、滨江、临平、
余杭、临安、萧山等区域，打造众多标杆作品。
►花园社区规划：承袭新加坡花园城市灵感，总平面形成围合式花园布局，为宜人景观留出空间，同时考虑每幢楼的均好性，融入流线型景观和带状景观的细节设计，形成步移景异的园林空间。此外，结合现有景观和历史记忆，打造一个自然景观与人文景观相互交融的现代住区，勾勒出极具仪式感与艺术感的社区氛围。
►高识别度建筑：结合楼幢的高差，塑造起伏有序的天际轮廓，凝固的建筑如同音符，为城市生活增添律动感，构筑符合当代审美、适应现代建造工艺、传承美学价值的年轻化Design设计作品。
►白金画框美学：以大师建筑为灵感，通过横向和竖向线条的几何分割打破了立面的单调，框线的设计手法让立面看起来更加挺拔，演绎出简洁凝练的时代风格，契合公建化立面的现代审美趋势；在建筑色调的选择上，运用低饱和度的色彩，实现建筑的高级感。
►现代极简立面：以浅蓝灰色low-e玻璃搭配银灰色铝板，镶嵌金属质感线条，结合涂料，以现代手法带来视觉上的和谐感、精致感与高级感。
►酒店度假场景：空间营造丰富多元，通过式入园大堂，递进式多层次中央景观，约4米层高全通透架空式入户大堂、公共社交场景及共享空间，旨在为业主创造高品质的居住体验。
板块配套；繁盛商业
►车程约3公里可达开市客
开市客（Costco）是美国最大的连锁会员制仓储量贩店，在全球拥有800余家门店，成立以来即致力于以可能的最低价格提供给会员高品质的品牌商品，杭州萧山首个开市客于2023年8月26日开业。
►车程约4.5公里左右可达杭州SKP(在建)
杭州SKP项目位于钱江世纪城核心区，将建设约20万平方米高端时尚百货商场，打造集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。
►车程约4.5公里可达奥体印象城：
印力汇德隆杭州奥体印象城总体量总体量约25万方，多达300余个品牌进驻，其中约40%为杭州市或萧山区首进品牌，包括城东首家山姆会员商店，已开业。
文体休闲综合配套：
►车程约5.5公里左右可达钱江世纪城公园
钱江世纪公园又叫沿江景观带，也是未来钱塘江金融港湾所在地，绿化面积约35万平方米，建筑面积约16万平方米，其中地上商业约8万平方米。
►车程约6公里左右可达杭州奥体中心
杭州奥体中心：为杭州第19届亚运会主会场，不仅可以承办洲际性、全国性的大型体育赛事，还将打造集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能于一体的大型城市综合体 。
将于今年下半年开业银泰百货杭州奥体中心项目，主体区域位于“大莲花”LG层，商业建筑面积约10.3万平方米，餐饮和体验业态占比合计约60%，该商业以7x24小时活力经营空间，辐射更广的人群和时段。
朝龙汇D+PARK：引入Tim Hortons、钱塘品味、SupBro、FOODIE MARKET福市、Party Show、乐刻健身等文化品牌，通过丰富多样的活动运营，孵化良好的邻里MALL生态，打造年轻新聚场。
►项目南侧约200米地标级商业配套：规划总建筑面积约36.8万平方米。未来该地块将聚焦人本化、生态化、数字化，打造集办公、商业、酒店、社区配套为一体的大型商业综合体，深入推进产城人文深度融合的新示范、新地标。
健康医疗：
浙医二院国际医学中心杭州明州医院：与浙大二院紧密合作，实行同质化管理，提供优质的医疗服务与温馨舒适的就医环境，满足民众差异化的医疗服务需求，并建立与国际接轨的中国医院管理新模式。
省妇保钱江院区：是浙江省妇产科医疗、教学、科研及妇女保健工作的指导中心；是目前国内最大的三级甲等妇产科专科医院之一；钱江院区总建筑面积约23万余平方米，设置总床位约1200张。
邵逸夫国际保健中心：定位为区域政府机构人员、高级白领、精英人群提供个性化的健康体检和高端医疗服务。目前已引进西门子、飞利浦、奥林巴斯等厂家最先进、最高端医疗设备，内设体检中心、门诊中心、内镜中心、VIP中心、影像中心等，并且拥有一支由邵逸夫医院知名专家领衔组成的专业医疗护理技术团队。
同时在项目周边，现有的万向医院、盈一社区卫生服务站、宁围卫生服务中心门诊、浙江萧山医院医共体总院宁围分院等，满足您日常的健康所需，另外项目东北方向（现在萧山花木市场）规划为综合医院，为您和您家人的建康保驾护航。
学风高地：
世纪城范围内教育资源丰富：
高中：杭二中钱江学校、学军中学文渊中学、萧山中学北校区（规划中）；
初中：学军中学文渊实验学校、上海世外江南初中、萧山中学附属万向初中、宁围中学；
小学：上海世外江南小学、崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、宁围小学、万向小学等；
幼儿园：崇文理想国幼儿园、理想国星辰幼儿园、宁围中心幼儿园、新苗幼儿园。
同时在项目往南约30米处就是在建的幼儿园，西面约40米处就是规划的小学，东侧规划初中， 西北方向约500米处就是规划的高中，未来引进教育资源值得期待，
可以参考世纪城的文渊和崇文。
另：直线距离约5.5公里萧山惠灵顿国际学校：
聘请英国百年名校惠灵顿公学提供教育服务，致力于创造富有人文关怀的双语社群，培养全面发展的、秉承优良价值观以及具备优质综合才能的惠立学生，学校覆盖幼儿园、小学、初中一站式国际教育体系与资源。
（期房不承诺学区，最终以教育相关部门通知为准）
公园休闲：
宁围市民公园、未来公园、篮球公园、足球公园、网羽公园、智慧跑道、钱江世纪城体育公园、钱江世纪公园等
