正在热销中，总价200万级临港蓝湾高品质红盘
陕建名城映蓝
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楼盘概况：
25000元/m²（单价）
交房时间：预计2024年11月底交房
占地面积：41249.7㎡
建筑面积：94874.31㎡
容积率：2.3
绿化率：35%
地下车位：1194个
楼栋总数：12栋
总户数：1026户
项目沙盘图售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
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政策、人才、资金三管齐下，
蓝湾国际社区，200万级弯道超车优选！
总价200万级，上海能置业什么样地方？
临港新城？滴水湖价格已在3-3.5万/平，90平也要300万起步了。
金山区？金山新城也到3.2-3.3万万/平，200万级只能买金山的乡镇。
蓝湾是极为特殊的存在，是临港新片区的先行启动区域重要组成部分，“政策、产业、人才”三管齐下，为这块土地注入强有力的发展势能。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
200万级预算，或许只有蓝湾才有弯道超车的机会！
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蓝湾国际社区效果图
一方面，蓝湾所在的先进智造区，聚集着临港约80%的产业。
临港蓝湾享受政策、资源、产业等要素倾斜，已形成集成电路、生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引了美、德、法、日等近10个国家的近100个产业项目。
再加上蓝湾国际社区，高素质人才既能在这里工作，又能享受生活。
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行业巨头特斯拉超级工厂、上汽集团、三一重工、新昇半导体科技等高端制造与集成电路产业巨头已落户蓝湾。
智能新能源汽车已成为临港首个千亿级产业。
龙头企业入驻仅仅是个开始，后续张江部分科研单位、精工企业等也将搬迁至此。
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区位示意图，仅供参考
在“十四五”规划中重点强调了生命蓝湾的重要性，蓝湾已形成生命科技产业集群。
“生命蓝湾”一期规划面积约4.5平方公里，已入驻了“医药茅台”CXO龙头药明康德、君实、臻格近百家生命科技企业，2035年产业规模将突破1000亿元。
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生命蓝湾入驻企业示意图
生命蓝湾实景图
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另一方面，临港政府不遗余力的人才政策。
临港“十四五”规划已将蓝湾也划入主城区范围，可以享受“居转户”7年变5年、核心人才3年落户等政策红利。
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临港人才落户政策截图
随后，临港人才购房再度放宽。
在2022年重点支持单位中工作的人才，“须在新片区工作满一年以上”的条件可缩短为3个月或6个月！
来源于上海临港
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不久前，临港定向优化人才购房政策。
外地户籍在临港缴满1年社保或个税，即可购买临港新片区内一套房，所购住房自合同网签备案满7年后才可转让！
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来源于上海临港
不难发现，临港吸引人才力度空前，未来5-10年临港的高素质人才将迎来爆发式增长。
有了政策、产业、人才的价值，近些年蓝湾的发展扶摇直上。
2017年底，蓝湾仅有77家产业项目，到了2021年，这个数字增加到了248家，达到此前3倍。
蓝湾的税收过去4年增加了近20亿，按照现在的发展势头，这么多在建项目还未投产，未来或将有更大幅度增长的趋势。
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数据来源临港蓝湾
所以，蓝湾作为高精尖产业集聚区，更是临港政策、资金、人才、产业高度聚集的地方，未来发展上限可以任凭想象！
200多万预算，还有比临港蓝湾更好的选择？
地段
商业方面，约6万方蓝湾天地商业综合体 ，目前已引入法国雅高旗下美爵酒店、美格菲健身会所、万达影城、大润发生鲜超市、肯德基、星巴克、华为等众多品牌入驻，吃喝玩乐一网打尽
华二高中落户临港蓝湾
1月25日，临港奉贤园区新建公办高中开工仪式举行。上海临港官微发文，官宣了该校为：华二附中。包括36班高中部及24班国际部，预计2023年5月竣工。
另外，世外外国语学校早已落户蓝湾，区域内的教育资源非常值得期待！
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交通配套：沪苏通铁路（在建）、沪乍杭铁路（规划）和沪舟甬铁路（规划）3条国铁建设，串联浦东机场对外窗口；轨道交通16号线、27号线（招标中）；南枫线、曹奉线（规划中）S2、G1503、S3沪奉高速(在建)；六大交通线路，形成通达全球的门户枢纽，三横两纵深度串联全球城市格局；
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蓝湾坚持了配套先行的开发原则，一系列高标准、国际化配套如教育、运动、医疗、休闲等已经落实到位，这种完善且高规格的配套，在上海刚需置业板块中很难见到。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
·约6万方蓝湾天地
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千亿国企陕建集团携手双股上市大名城，
“映”系临港第5子来了！
陕建名城·映蓝是由千亿国企陕建与双股上市大名城首次携手打造的品质之作，同时是大名城”映”系在临港的第5子。
项目承袭高端“紫金系”精工基因，择第五代国际社区——蓝湾国际社区丰盛之地，精筑无界光幕宽邸，以世界蓝湾的高度，迭新临港人居品质！
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效果图
陕建地产集团，是陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质。深耕三秦、布局全国，聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区等重点区域，高端产品系“壹号院”和“府系”深受好评！
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大名城，是AB双股上市的房地产开发商，总部设于中国香港和上海。作为少数“绿档”民企之一，大名城稳健经营，深耕临港数载，先后落子映晖、映玥、映园Ⅰ期、映园Ⅱ期、映蓝，与临港自贸区人居共成长！
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秉承国匠品质，陕建名城·映蓝整体规划为精品高层住宅社区！层高在17-20层！社区整体规划上，以“梦栖蓝湾·时光艺境”为概念主题，旨在打造兼具学府气质和未来美学的绿色公园社区！
景观方面，整体规划为两轴三核心布局！东西走向的生活轴线通过水景与艺术雕塑相结合的视觉效果营造归家仪式感！
而南北走向的景观轴线，则以视觉对称的绿轴为主线，辅以三大超千平米的核心景观花园和不同主题功能的景观组团，兼顾四季四景的优美环境与全龄段健身休闲需求，构筑功能性与观赏性俱佳的绿色社区！
物业服务方面，项目则引入百强物业上海英家皇道物业管理服务有限公司，确保业主的高端居住体验！
项目主推建面约90-130㎡3-4房，均价约2.5万/平。
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项目室内层高3米，全精装高配交付，精装标配涵盖中央空调、名品厨电等，省去装修的麻烦。
建面约104平3房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+全卧室带飘窗+动静分离+南北通透+主卧套房设计，功能性和空间感完美结合，采光面非常足。
客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，再加上室内3米层高，整个空间的开阔感铺展开来；
主卧套房设计，带飘窗+独立卫生间+衣帽间，专属于主人的独立空间；
该户型附加空间很足，四口之家或是三代同堂都有非常好的居住体验。
该户型样板间效果图如下，可供参考：
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建面约91平3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，是一个采光面十足的小3房户型。
双卧室+客厅朝南，整个室内的采光面非常大，室内通透明亮；
该户型功能性非常强，非常适合三口之家居住。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
该户型样板间效果图如下，可供参考：
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建面约127平4房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透，功能非常齐全的4房户型。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】
客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，3米层高+奢阔面宽，整个空间开阔感一下子铺展开来；
双南向卧室皆带飘窗，主卧大套房设计，带独立卫生间和衣帽间，让两代人都可以拥有专属的空间；
该户型兼顾了功能布局和空间尺度，即使是三代同堂+二胎的家庭居住，室内也丝毫不显局促。
该户型样板间效果图如下，可供参考：
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