基本情况
开盘时间：2023年4月
交房时间：2025年1月
建筑类型：高层8幢（22-29F）
规划户数：822户
容积率：3.5
车位比：1.45：1（1196个）
面积段：105~151㎡
开发商：苏州非凡城市置业有限公司（中海52%+安泰48%）
交付：毛坯交付
最大栋距超120米，打造约5300㎡中央景观。
约105㎡三房两厅两卫，双联阳台，主卧带内卫，全屋带两个飘窗。整体布局相对紧凑，但日常生活所需都能满足👇
约138㎡三房两厅两卫，室内大横厅，主卧套房带衣帽间，主卫双台盆带浴缸👇
约149㎡三房两厅两卫，独立大玄关，LDK一体设计大横厅可切换成四房。主卧套房有衣帽间，主卫有独立的淋浴间及浴缸👇
约151㎡户型，为最大户型，打造四房两厅两卫。客厅分布在中间，可以侧边瞰景。南向三个房间，其中两个房间都带有阳台，采光不错👇
一房一价：
战略规划
高铁内核 高铁新城 定位“苏州新门户”
苏州城市新核 长三角区域枢纽中心
高铁新城以“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”为发展定位，加速融入国家战略
，大步迈向长三角“枢纽之城”。
新经济产业引擎 前瞻性人才高地
高铁新城长三角国际研发社区内，中荷科技创新港、CCF业务总部及学术交流中心等
新经济引擎业已落地，大院大所、独角兽企业、各级创新平台环绕，形成前瞻性人才
高地。
二、生态健康
悦居双湖 双一线湖景 开启城市湖居新时代
一步城一步湖 于城市中享风景
自然资源禀赋，璀璨都会与稀缺自然兼得。
与自然时刻相逢 湖岸健康新生活
西临环秀湖，东至如意湖，畅享沿湖2000米健身步道。滨湖公园、跨湖廊桥、亲水平
台等环湖排布，肆意呼吸鲜氧，时刻享受健康湖居。
三、资源集聚
一城繁华 封面地标云集 顶配城市资源环绕
· 苏州国际会议酒店
· 苏州国际会展中心
· 苏州大剧院
· 苏州国际文化体育艺术中心
· 苏州美术馆及图书馆
· 丰隆超高层（在建中）
四、多维交通
立体交通 地铁双站连接 综合立体交通网
·4条地铁线路
地铁2号线双站，骑河站、富翔路站 ，无缝对接；地铁7号线、10号线(在建中)，12号线(规划中)
·3大城市主轴
相融路、澄阳路、G524国道，直通中环北线，对接园区、姑苏
·2条穿湖隧道
富翔路隧道、环秀湖隧道
·1个国家枢纽
高铁北站将由2台6线扩建至13台30线，打造国家级综合交通枢纽、沪苏一体化复合枢纽
五、教育优享
高铁新城15年优教 教育远见未来
· 苏州幼专附属高铁新城幼儿园：8轨24班学位720个
· 南师大苏州实验学校：2020年中考，四星级高中达线率为98.3%；2022年高考，本
一达线率100%
· 南师大相城实验小学：小学开设33班
· 苏州大学实验学校：2022年中考，3人提前录取匡班；2022年高考，普本达线率98
%
六、商圈荟萃
城市商业体集聚 完满生活消费体验
项目周边集聚丰隆超高层综合体（已开工）、苏州新中心、苏州国际会展中心、环球
中心等城市级商业，同时本案自带约10万方片区级商业综合体，下楼就能享受家门口
的一站式吃喝玩乐购，共同构筑全能级商业体系。
