海潮望月城
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杭州商业项目销冠
南星望江豪宅区价值稳健、客群纯粹
城隍阁吴山景观、步行鼓楼河坊街
下楼K11，2公里万象城湖滨，主城超稀缺大户型
滨江房产独资，31年最强装标
商业产品中，超难得围合式社区产品
得房率高，300-600方，3房-4房-5房-600方可定制户型
01
整盘概况
【项目名】： 海潮望月城丨潮印，滨江集团继金色海岸、武林壹号之后的10年一作，体验空间已开放，热销中
【开 发 商】：滨江房产 30周年大成之作
【项目地址】：上城区海潮路与东宝路交汇处（定位如下）
海潮望月城营销中心
浙江省杭州市上城区近江始版桥新村东南(海潮路东)
【产权性质】：商业40年
【产品特色】：大师云集（建筑设计-GOA大象设计；公区设计-TCD²；装修设计-ICDL郑仕樑、程绍正韬、曾建龙、吴滨、邱德光、谢柯， 6位大师；景观设计-贝尔高林）， 奢石铺装、顶尖品牌。
楼幢信息
项目分为 东西地块
西地块占地面积约2.7万㎡，共7幢， 4幢住宅（2.1.7.6 建面270-480㎡，已售罄） +3幢商业产品（ 3# 4#已售罄，5#在售）
东地块占地面积约1.6万㎡，分为2幢自持写字楼+ 4幢商业产品（ 9# 12#在售；10.11预计年中收官加推）
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5号楼 丨 一层4户，分为2个单元，每单元2梯2户，边套均为322方、中间套为306方
5号楼 丨 西边套322方 4套房+1保姆家政间；
中间套306方3套房，或3+1书房
东边套322方5房（3套房+1客房+1书房）
9号楼/10号楼/11号楼/12号楼 丨 一层2户，均为边套，306方 5房（3套房+1客房+1书房）
02
地段配套
板块
项目属于2015开始整拆整建的 望江新城板块，占据城市中轴，西临西湖、北接湖滨，南依 南星桥、东拥钱塘江，是“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的中心轴点，周边板块已无新房供给， 二手房价格稳站杭州第一梯队。
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交通
约500米内1（婺江路）/5（江城路）/7（莫邪塘）/18（莫邪塘） 四条地铁线
下楼直达7号线莫邪塘地铁站，与城站仅隔一条贴沙河
约700米距离秋石高架、中河高架 两条城市大动脉，实现城市多区域互联互通
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（ ↑↑ 配套示意）
商业
海潮望月城 下楼即是K11艺术街区（在建）、城站东广场商业中轴，未来新世界K11购物艺术中心、瑰丽酒店、海潮寺文化街区、国际交流中心、金融商业圈等，都将逐一兑现。
2.5公里半径范围内聚集湖滨in77、来福士、万象城等商业综合体。
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（ ↑↑ 新世界K11地块、瑰丽酒店效果图，图源网络）
景观
下楼即是千年护城河 贴沙河景观带，规划始板桥公园，项目东侧规划市政公园
距离西湖约2.5公里，约1.5公里就是吴山景区、凤凰山景区、海潮寺（修建中）、德寿宫（修建中）、南宋御街、鼓楼、五柳巷历史街区、胡雪岩故居等。
部分高楼层 可见西湖群山与城隍阁
（ ↑↑ 样板房实拍）
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学校
商业无学区，周边约2公里范围内，遍布 胜利实验、胜利新城、胜利小学、 钱学森实验学校、 崇文未来、崇文实验， 娃哈哈双语学校
医疗
直线1公里内 浙一 浙二 市三
03
户型 设计师风格
（装修风格可选）
此次的海潮望月城项目是滨江集团继2002年金色海岸、2012年武林壹号的又一标杆性作品。大师云集，室内体验空间，集合郑仕樑、谢柯、程绍正韬、邱德光等设计大师的装修创意， 先后推出6个不同风格，为客户提供更多参考。
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（ ↑↑ 室内体验空间样板展示）
建筑面积约306㎡的 “映月”以木质色调及白色为主调，强具现代东方的美感，其设计师吴滨凭借汤臣一品和翠湖天地等作品，闻名遐迩；、建筑面积约322㎡的 “境山”，出自GID曾建龙之手，摩登东方，曾获德国红点设计奖。新古典风格的 “鎏金”，由郑仕樑担纲设计；东方主义风格的 “自如”，由程绍正韬主笔；还有一款 “观湖”由光影大师谢柯打造。
海潮在硬件打造上，使用大量名贵石材，覆盖意大利芬迪白、意大利鱼肚金、巴西古奇黑、土耳其直纹白等20余种品类。堪称全球石材美术馆，华贵不可方物。
以在售的5号楼为例，从公区到室内所运用的石材不下10种，分别产自6个不同国家，其中最为奢贵的当属“境山”所使用的 宝格丽紫大理石，因纽约的宝格丽酒店的大面积使用而得名，特殊的纹理与色彩赋予了这款大理石一种现代摩登感，与设计师风格高度契合。
04
业主公共生活空间
步入近5米层高的单元大堂起，就无时无刻不感受高门华屋的气势。
近4米高的大片玉石、瓦楞形的米色石材、细节丰盈的弧形倒角……不同材质和肌理，碰撞出精致优雅的城市精神。执笔的新锐团队TCD²，之前代表作正是 上海翠湖天地。
（ ↑↑ 公区大堂—每幢楼结构不同）
5号楼及5-6号楼裙房为社区 主要业主活动空间——Club N°5。包含 恒温泳池 健身房 瑜伽房 健身房 亲子篮球 壁球等。已经实景呈现。
Club N°5实景
健身器材为意大利知名品牌泰诺健的13件套，是奥林匹克运动会连续8届的官方供应商。
（ ↑↑ Club N°5健身房）
再如普拉提设备，重金引进加拿大知名品牌曼丽丘。
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（ ↑↑ Club N°5普拉提室）
05
园林风格赏析
海潮作为原生商业300方，邀请了滨江鼎序御用景观大师—— 贝尔高林执笔，以西湖山水为灵感，打造移步换景的游园方式，这里有滨江经典棕榈树与创新曲线艺术水景，度假感扑面而来，水边一颗罗汉松，听说就要20万左右
（ ↑↑ 园区实拍）
停驻在风景里的会客厅，更是让风景内外交融，传递一种优雅的慢生活，引人沉浸，为之驻足。
❀目前海潮在售建面约306㎡映月中间套，以及建面约322㎡境山边套，总价在1400万-2400万不等，要知道，整个南星和望江，都是二手房纷纷上10万的区域，滨江园16万，蓝色钱江13万，御潮府12万。
地段绝好+方案用心+施工优异，远低于板块二手房住宅成交价，也低于板块住宅新房限价的均价， 欢迎您找纬丽预约看房哦。
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