保利·云珹瑧悦府杭州西站超级TOD云门公园三线地铁
杭州保利云珹瑧悦府
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【项目基础信息】
『基础信息』项目总用地面积37053㎡，容积率2.9，绿化率35%
『产品类型』17、25、26F高层住宅
『总 户 数』848户
『开 发 商』保利发展控股
『主力户型』建面约103㎡、118㎡、130㎡、160㎡
『限价情况』36100元/m²（含精装4000元）
『交付时间』2026.6.30
NO.1｜气势如虹的“杭州魔都”
杭州的陆家嘴在哪里？
如果说现在，那么钱江两岸，必然是答案，高楼林立的城市界面，让 无数游客和市民魂牵梦萦。
但是，如果把这个问题放在未来，那么， 云城才是杭州真正的陆家嘴！
西湖武林是杭州的底子，钱新奥体是杭州的颜值， 未科云城则代表着杭州的“未来”。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
作为杭州城市新的中心，云城的摩天高楼 “密集到超出想象”。
未来杭州第一高楼——约400米的金钥匙（在建）、未来杭州第二高楼——约320米的金手指（在建）， 两座超级摩天高楼，刷新了杭州的城市天际线。
约200米的天街综合体（在建）、约180米的双子塔浙大校友企业总部经济园（在建）、约185米的双子塔浙江人才大厦（在建）、约100米的杭氧双总部（在建）……售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
一大批摩天高楼拔地而起，属于 云城的“高楼群像”可以预见。
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保利·云珹瑧悦府雄踞云城C位，紧邻金手指与云门公园，近享地铁3号线火车西站站（距项目约800米）、12号线站北路站（在建，距项目约700米）、19号线火车西站站（距项目约800米），可谓是 杭州西站“嫡系”楼盘，与城市共生长。
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项目周边的教育资源亦“出类拔萃”， 杭二中“天元公学西站校区”，15年制，覆盖从幼儿园到高中全龄段教育，着实令人羡慕！(期房不承诺学区，业主或其子女能否就读教育设施以政府主管部门和校方政策为准)。
可以想象一下， 未来坐在保利·云珹瑧悦府的家里，窗外就是杭州第一高楼的地标风光。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
夜幕降临后， 摩天高楼身披华丽的玻璃幕墙，在霓虹灯与月色交织的光影中闪烁着光芒，犹如星河落地，璀璨夺目。
那时候，或许你会庆幸自己的选择是多么正确。
值得一提的是， 若云城的板块限价取消，未来价值的想象空间，不可估量。
杭州是品质之城，杭州的楼盘更是在诡谲多变的行情之下，开启了“狂卷之路”。
与一般楼盘相比， 保利·云珹瑧悦府走的是“真材实料”路线。
保利·云珹瑧悦府整体 采用“摩登东方”的风格，融合了东方建筑的韵味和现代都市的精致。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
用现代手法打造有着独特视觉亮点的“单檐平屋顶”，外立面， 三面仿石干挂铝板为主，一面铝板一体板为主，肉眼可见的“品质感”。
云珹瑧悦府效果图
没有“耀眼的大门”，都不好意思说自己是西站封面作品。
保利·云珹瑧悦府一口气做了“ 超尺双主入口”，东入口宽度超60米，豪华感油然而生；次入口也有约40米，碾压部分楼盘主大门。
园林方面，项目采用了 “苏州园林游园式”设计，打造了“一园三堂”，将归家礼序营造得淋漓尽致。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
“园”即云隐园。这是归家动线上最重要的部分，以江南私园为原型，叠山理水，有着归隐山水的禅趣。
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一进即门堂，作为东方礼制中入园的首个空间，连接城市同时也承载着访客短暂驻留，以尺度感设计感俱佳的空间营造尊贵感；
云珹瑧悦府实景图，非交付标准
穿过门堂，则是坐落在山水隐园中的轩堂，以半开放手法打造灰空间，为业主创造了可遮蔽可观景的精神场所；售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
继而是厅堂，不仅是归家至关重要的部分，同时也是未来的公共会客区，对功能前置打造的同时强化了归家仪式感。
作为保利高端产品系“悦”字系杭州首作，保利·云珹瑧悦府凝聚了央企保利丰富的经验沉淀，同时开创性地打磨了产品细节， 这才是真正的“东方卷王”。
NO.3｜当超级都心“重回300多万”售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
占据云城C位地段，保利·云珹瑧悦府并 没有采用户户大平层的做法，项目整体户型面积为103—160m²， 让更多的新杭州人，有机会入住城市新中心。
建面约103㎡户型，堪称云城入场券，双卫设计，三开间朝南，客厅宽度达到了约3.9米，低门槛的面积，让首付预算有限的客户，也能轻松入手；
云珹瑧悦府户型图，仅供参考
建面约118㎡户型，做到了四房横厅的设计，三开间朝南，还有270°瞰景书房能够满足二胎家庭以及改善家庭需求，在总价可控的基础上，又能享受改善级空间；售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
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建面约130㎡户型，主卧是带步入式衣帽间和独立卫生间的套房设计，从生活动线上来看，动静分离，布局非常合理。南向面宽达到了约12.2米，客厅面宽达到了约5.4米，整个户型做到了 4+1房的尺度感。
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建面约160㎡户型，是整个云城难得可贵的住宅大平层，客厅直连阳台，整个户型尺度感奢阔，是改善的必选之一。
云珹瑧悦府户型图，仅供参考
300万这个级别，放眼杭州，能够买到哪些地段呢？
老余杭次新二手房、仓前户型过时二手房、南部卧城新房、下沙新房……这个价格，能买到的房子， 要么地段不够好，要么产品过时，想要两全其美可谓“天方夜谭”。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
近两年，杭州楼市房产项目，几乎几个月完成一次迭代，内卷竞争十分厉害， 同样总价，为何不选择产品力天花板的一手房？
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向右滑动查看云珹瑧悦展示样板房装修示意图，仅供参考
再来对比 武林湖滨五六万的二手房价格， 钱新奥体六七万的新房价格，同为杭州城市新中心的保利·云珹瑧悦府， 限价仅3.61万/m²，可谓 “平易近人”！
云城楼盘很多， 紧挨全杭州“第一高楼集群”的，坐在家里就能看到杭州第一高楼的楼盘确很少。
趁早拿下像保利·云珹瑧悦府这样 高品质、高颜值，又在城市高楼集群中的核心资产，才最为稳妥。
下次开盘，没有楼盘分流，没买到绿汀春晓的数千人，必然有一部分购房者流入云城。 那时候，云珹瑧悦府会比现在更容易摇中吗？
值得一提的是，未科-云城限价或涨2000元/㎡，一旦限价上涨，未来入手云城， 又得多掏几十万。售楼处电话：400-780-7338【贵宾热线】
保利·云珹瑧悦府杭州西站超级TOD云门公园三线地铁
杭州保利云珹瑧悦府
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