松江洞泾「中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-780-7338√√☎」户型图曝光！建面约94-149㎡洋房&联排待入市！
松江洞泾12号线地铁房
「中建大椿·嘉利椿廷」售楼处电话：400-780-7338√√☎
建面约96㎡洋房&约115-150㎡联排
房地联动价5.3万/㎡
体验中心即将开放！
我们查询了一下2021-2022年近2年来所有出让的土地，以及2023年预出让的土地。最近的3年间全市共出让182块宅地，其中容积率在约1.2以下可以用作开发低密洋房+别墅的宅地仅仅只有16块，而这16块宅地分别位于以下这些区域（剔除了长宁、北蔡等10万+的区域）
除了洞泾和浦江镇，其余待售的地块区域距离市区实在有些远。
众所周知，随着上海新房置业门槛的不断提升，总价约400w的预算购房3房产品，在当下可选的区域基本都要接近远郊。对于在市区工作的家庭来说显然十分不便。
例如：嘉定菊园、青浦新城、奉贤新城、浦东新场......这些板块距离市中心基本都在约30公里左右甚至将近约35公里。
相比之下，「中建大椿·嘉利椿廷」与市中心的直线距离仅约22公里，位置上可谓是更为优越。
再来看一下松江区域内的新房价格，九亭高层3房的价格基本已来到了600w，同时近年来鲜有供应。泗泾板块目前可售新房也已接近尾声，后续短时间内已没有新的宅地。而供应量相对集中的松江大学城附近，新房联动价接近6w。
无论从哪个维度来看，「中建大椿·嘉利椿廷」显然是整个松江乃至全市范围内总价400w级新房的价格洼地，性价比无可比拟。
除了价格优势之外，项目更为稀缺的则是其低密住区中打造的总高仅仅只有5-6层，纯正洋房产品！
对于任何一个购房家庭而言，不论是首次置业还是改善需求，居住的舒适度和私密性无疑是更为重要的。
在上海，居住舒适度跟产品类型有着很强的关联性。密度越低舒适度也就相对越高！
然而在总价约400w级买不到别墅的情况之下，低密洋房无疑是更优的选择！
相较于高层产品，低密洋房不仅仅只是产品类型的不同。在楼间距、景观、日照时长等各个方面都有着很大的提升！
在如今8层以上甚至11层的产品都称之为”洋房“的上海楼市，我们已经许久没有见到这样总高仅5-6楼的纯正洋房了！
纵观全市总价约400w级的板块，或是板块成熟但发展空间不足，或是有一定的规划发展但眼下配套缺失。
相信这样的情况对于大部分的购房者来说，难言满意。
然而「中建大椿·嘉利椿廷」所在的洞泾板块不仅有着多年发展所形成的成熟配套，更有松江大力发展的航母级产业红利。
便捷的交通出行
洞泾板块拥有四横四纵的立体交通。
四横：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。
四纵：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈。
其中作为项目目前更为重要的交通干道，沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈。对于有车一族来说，上下班再也不必担心拥堵。
教育方面，板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）；
高能级产业发展
G60科创走廊策源地松江新城集中了松江近95%的先进制造业、科创要素和产业要素，强大的产业吸引力绘就了“科创新城”的璀璨星图。
目前，松江新城板块内已集聚约49家500强企业、约64家上市公司、约500+家外资企业（数据来源：G60科创走廊官网），包括：巨人网络、飞科电器、腾讯ai、海尔智谷等众多知名企业。
产业的提升和持续不断地发展，势必会使得更多的高知人才在此就业和居住。从而带动城市的快速发展。
项目本身也是容积率仅约1.1的低密墅区。低密洋房、联排别墅沿水系分布，贴近自然与静谧，润养身心，营造一方精致私密的城市臻稀产品，私享生活的低密静美。售楼处电话：400-780-7338√√☎
立面整体打造新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古。清雅含蓄，端庄丰华，由现代艺术演绎自然之美，与细节之间呈现精雕细作。
售楼处电话：400-780-7338√√☎
业主从进入小区那一刻起，便能感受到由八重归家礼序所营造的尊贵感。
酒店式落客门楼、精致中央水庭、开放式社区会客厅、仪式感中央公园、联排别院深巷和洋房花园雅集、联排私家院落和洋房尊享门厅、洋房一层大堂、洋房入户大堂；每一个环节都交相辉映。
松江洞泾「中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话：400-780-7338√√☎」户型图曝光！建面约94-149㎡洋房&联排待入市！
松江洞泾12号线地铁房
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