壹号院·臻奥院
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杭州，这座美丽的城市，每一天都在以崭新的面貌展示着它的活力与魅力。在钱塘江南岸，一座崭新的城市综合体正在崛起，这就是杭州滨江壹号院·臻奥院。
项目占地面积约16.6万方，总建筑面积约97.8万方，由MU01、MU02和MU03三大地块组成，包含住宅、商业、办公等业态，是杭州城市发展的新标杆。
项目基础信息：
【开发商】：信达 | 滨江 | 融创
【占地面积】170000
【建筑面积】970000
【交付标准】：精装交付
【面积】：230-280-390平
【交付标准】：精装交付
【容积率】3.3
【绿化率】30%
【总户数】205户
【物业】滨江物业
【物业费】商业：6元
【均价】：5-10万/平
【总价】220/230方，1000-1900万
280方，1700-2300万
390方，3600-4300万
杭州滨江壹号院·臻奥院，以地铁6、7号线交汇的空间特征为基础，立足公共交通的高效利用，展开了复合型开发。项目对城市地面空间做出了极大的让渡，将大量空间用于打造“绿色山丘”自然绿化，使得整个项目仿佛嵌入自然中的城市公园。这种公园型的TOD4.0模式，是杭州乃至全国都难得一见的创新之作。
TOD4.0，是一种全新的城市规划理念。它从之前“站城一体化”的理念升维到“站城人一体化”，更加注重人的需求和体验。杭州滨江壹号院·臻奥院，就是基于这种理念进行规划和设计的。
项目以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本，由TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出了这一创新规划。
在杭州滨江壹号院·臻奥院，你可以在约7万方的Shopping Mall中畅享购物乐趣。这个Mall与奥体设施、奥体地下商业空间贯通，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的商业业态。未来，项目将通过招商，打造成一座城市的“生活方式中心”，引领和驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。
在这里，你可以享受到一站式的生活服务，无论是购物、餐饮、娱乐，还是工作、居住，都可以在这里得到满足。
项目的住宅部分，设计独特，空间宽敞，可以满足不同家庭的需求。
商业部分，则涵盖了从高端品牌到平价品牌的各种业态，可以满足不同消费者的需求。
办公部分，则以高效、舒适、环保为设计理念，为办公人士提供了一个理想的办公环境。
总的来说，杭州滨江壹号院·臻奥院，是一个集住宅、商业、办公于一体，以公共交通为导向，注重人与自然和谐共生的新型城市综合体。它不仅代表了杭州城市发展的新方向，也预示着未来城市生活的 new 新主场。
在这里，你可以享受到城市的繁华与便利，也可以享受到自然的风光与宁静。在这里，你可以体验到高效的工作方式，也可以体验到舒适的生活节奏。在这里，你可以感受到城市的活力与激情，也可以感受到自然的宁静与和谐。
杭州滨江壹号院·臻奥院，等待着你的到来，等待着与你一起开启新的生活方式，等待着与你一起创造新的城市记忆。
样板间
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