武汉【华润光谷中央公园】售楼处电话-光谷中央公园售楼处地址-光谷中央公园2024最新价格-交付时间-光谷中央公园楼盘详情

马鞍山楼市发布

2024-12-24 05:34:07

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《华润置地光谷中央公园》售楼处电话:400-765-6772√√【热线】小高层低公摊!折后单价约1.8-2.3万。

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折后单价约18000元/㎡起

建面约96-109-112-125-143㎡毛坯高层

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【项目位置】光谷一路八小旁

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约5.70万方

【总建筑面积】约18.6万方

【绿地率】30%

【容积率】2.4

【总户数】1116户

【车位数量】1374 (地上:2 个 地下:1372个)

【车位比例】1:1.23

【户型】96-143㎡ 三房/四房

【物业费】3.2元/m²/月

【物业公司】润加物业服务(武汉)有限公司

户型鉴赏

华润置地光谷中央公园首开能获得如此亮眼的成绩,还是由于其地理位置非常核心,项目地处光谷一路,三环内,属于光谷核心板块。要知道,整个光谷其实80%以上都是在三环外的,虽然光谷本身不能以环线来定,但环线越好、越靠近中心、配套越齐全这一点是不变的。所以,光谷中央公园可以说是光谷核心短期内最优质的新盘了。

项目落位图

项目北侧为铁路线、恒大华府等;东侧为规划瑞云路、蓝光COCO时代、三环线等;南侧为荷叶山路、规划文体医疗用地、融创光谷壹号院地块等;西侧为光谷一路、文豪广场、光谷八小等,属于三环内的核心区域。

交通:与地铁站直线距离约1.5公里,周边有珞喻东路、三环线、雄楚大道高架

自驾方面,项目北面有珞瑜东路,南面有高新大道,东面不远就是三环线,可通过高新大道或者珞喻东路快速上三环,通往武汉三镇。也可由南面的高新大道向西到关山板块,向东到光谷中心城板块,都很方便。

周边路况截图

地铁方面,项目周边有地铁2号线南延线,与佳园路站直线距离约1.5公里,需要换乘其他交通工具才可以抵达地铁站。项目南侧还有地铁11号线湖口站,直线距离约1.4公里,可直达光谷中心城。

地铁测距示意图

另外,项目周边200米处还有雄楚大道BRT关山大道站、有轨电车L1路雄楚大道站,集齐了地铁+有轨+BRT多种出行方式。

项目周边铁路实拍图

配套:紧邻光谷八小,周边生活氛围成熟

商业方面,光谷中央公园周边都是成熟小区,社区生活配套都比较成熟,生活氛围浓厚。项目对面就是万科嘉园商业,有中百仓储、金逸影城,购物、看电影也很方便。与光谷广场商圈直线距离4公里、与关山核心的保利广场、光谷天地直线距离项目约3.6-4.3公里左右,基本也都在辐射范围之内。

周边商业测距示意图

项目周边商业实拍图

另外,项目南边约1.5公里处有山姆会员店,还有在建的国创购物广场。

国创购物广场效果图光谷山姆会员店实景

教育方面,项目自带有幼儿园,楼下就是光谷八小,项目步行距离约500多米处有光谷二初。根据教育局今年划片,项目周边小区都是划片的光谷八小,光谷八小的对口初中为光谷一初或光谷二初,届时以划片为准。

周边学校测距示意图

〔自带9班制幼儿园〕家门口的优质启蒙

光谷二初实拍图光谷八小实拍图

医疗以及生态资源方面,项目附近可享受光谷核心区域的湖北省中医院、关山大道的光谷三医院,以及高新大道上的同济医院光谷分院和省妇幼光谷分院,直线距离约2公里-3.6公里左右,距离都不算远。

同济医院实景图

另外项目北面约1公里就是马鞍山森林公园,南侧还有规划的荷叶山公园,生态资源很丰富。

周边医院、公园测距示意图

华润置地光谷中央公园

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