新世界K11
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回归生活的松弛感
提到香港，很多人都不陌生，是维港夜幕的高楼林立，是购物天堂的纸醉金迷，是港剧富豪的生活窥秘。现在，越来越多的港资进入内地，IFC、K11、恒隆广场、太古里，满足我们对香港生活方式的好奇。
维多利亚港实景图
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今天大平层研究院带来的这套豪宅，是在 新世界K11， 420m²四房二厅五卫一露台，壹云32品。
进入 9.9m高的大堂，就开始呈现出完全有别于其他大平层的独特审美，墙面上运用了很多木格元素，地面是 鱼肚金、金镶玉、宝格绿和伯爵白四色奢石拼花， 巴黎舞者的雕塑与广州瑰丽酒店的那款著名的雕塑平衡有着巧妙的呼应，在动静之间传递着轻盈惬意的归家氛围。
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大堂实景图
电梯厅的设计也极其惊艳，像是美术馆，乘电梯上去，推开 1.8m的子母门，映入眼帘的竟然是一个内天井，四面的钢化玻璃，鱼肚金砌筑的地台上种着一棵鸡爪槭，清晨的丁达尔光像牛奶浴一样洒下来，一下子有了呼吸感。
转过天井往右，是一个四面玻璃的全通透空间，可以作为画室书房。
内天井实景图
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这套房子最大的亮点，是约 80m²的超大露台，天空四周做了木纹架构，跟K11商场里的艺术吊顶一脉相承，形成了极好的空间包裹感，不禁让人想起广州瑰郦酒店460米高空的户外餐吧，一丛丛小绿植包裹出的卡座，夜幕降临，低头是红酒杯摇荡的烛光，抬头是小蛮腰闪耀的珠光。
露台实景图
郁郁葱葱的绿植转过，豁然眼前的是 Jacuzzi的SPA浴池，带20几个360度可调节的气泡浴喷气孔，这在 杭州是独一家。
意大利的Jacuzzi（杰克西）有着 68年的历史，它是按摩浴缸的鼻祖，以至于所有的按摩浴缸翻译都叫Jacuzzi，就像席梦思一样，品牌即品类。疲劳是水溶性的，当你焦虑失眠的时候，坐在恒温的水流中放松肌肉放空思绪，一个高质量的睡眠就能帮助恢复精气神。
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浴池实景图
自露台而入，是一整面可以全部打开的折叠门，摆得下十二人的大圆桌，引景入室。春服既成，冠者五六人，童子六七人，来一场homeparty，这种室内室外消融的无界感，真的是社交的天花板了。
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折叠门、圆桌实景图
厨房用了一台 独立的大金空调和德国美诺的蒸箱烤箱洗碗机咖啡机双开门冰箱，这一整套下来啊，得这个数 ¥1,000,000。懂生活的设计师将窗户对着露台，采用 电动折叠窗，当上下鸥翼门收起时，俨然街边的网红咖啡馆，窗外的绿植更是让人赏心悦目。
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电动折叠窗实景图
餐客厅尺度达到了惊人的 16米，97m²，用一席壁炉做了视线分离，米色的洞石、自然冰裂纹的艺术漆。背景墙拱形胡桃木的静谧，地板拼花木格纹的精细，沙发钢琴键织布的韵律，营造的是回归生活本质的轻松写意。
客厅实景图
三个卧室都朝南，做了三套房，推开双开门进入主卧，背景墙是蓝绿米黄的墙布和皮革软包，折叠门拉在一边，是一个 内包阳台，坐在软榻上看窗外的城隍阁，山峦供白云以家乡，使之倦游而归息。家，不就是让人彻底放松下来的庇护所吗？
卧室实景图
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主卫选用了 意大利GESSI龙头，以艺术审美著称，复古的造型跟室内完美融合，洗个澡都在享受艺术的熏陶。 唯宝的智能马桶，始于1748年的德国，还是乾隆年间，欧洲皇室御用。
主卫实景图
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这套房子里，还有 一百多种工艺细节，只恨自己才疏学浅，说不上名的工艺处理，丝滑柔软的织物，别致妙绝的影木，娴雅内敛的金属，香温玉软的皮革，无不呼应着回归生活的课题。
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客厅实景图
入户有半个平米空间的小巧思，方便管家把快递送上门，主人回来后再从内侧取。走入式玄关里还配了 一台三星智能衣物护理机，杀菌除螨，有烟味的、褶皱的衣服放进去，第二天焕然一新，除了贵，没别的缺点。走道上齐齐排列着三台比人还高的恒温酒柜，红酒、茅台、雪茄、茶叶，安排地明明白白。
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恒温酒柜实景图
另一套 370㎡户型，做了 4房2厅4卫+1保姆间，三套房设计。入户玄关云朵拉灰、鱼肚金、星耀灰、宝格绿的4种石材拼花与法式宫廷立柱型吊顶交相呼应，这种丰富的细腻设计，繁而不乱，层次渐明。
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入户玄关实景图
客餐厅三段式功能布局，空间连贯一览无余，让豁亮的心情又无法抗拒。梅维拉的雾化壁炉前是一对单体沙发，既是端景也是空间最好的分割线，一边是家人闲坐，一边是会客品茗。地面满铺鱼骨拼木地板，米黄色编制墙布搭配仿金属漆的星空造型图案，精致又神秘，在13m进深的采光落地窗下，即使再挑剔，也没了脾气。
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客厅实景图
餐厅十人座的大圆桌，在这儿，能产生一种穿越时空的错觉。吊灯之下，氛围柔和，仿佛香味萦绕，身处其中，惬意闲适。迎合你味蕾的美食来自心照不宣的中西厨房，正如泥煤味儿之于威士忌，煎炒烹炸的拿捏正是全套TEKA厨电的工艺怪癖，所有这些都与威乃达的橱柜完美的适配。
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餐厅实景图
K11这套房子像是一个艺术博物馆，很多在香港和欧美生活过的客户看完都非常喜欢，很纯粹的西式生活，到达了艺术审美的范畴。
这套房子由 摩纳哥的HUMBERT(亨伯特) & POYET(波耶特) 建筑事务所打造，这个位于法国南部的小国富裕了之后，开始关注纯粹有思想的创意，创造永恒、简单和真实的空间。
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项目实景图
望江新城也是很真实的生活，左手西湖，右手钱江，望得见城隍阁的日落，照得到来福士的霞光，既有属于老杭州人的市井烟火气，又有国际大都市的氤氲灯光秀。
新世界城市艺术中心是 74万方的城市综合体，有K11的mall，甲级写字楼ATELIER，顶奢公寓ARTUS、瑰丽酒店和住宅江明月朗园。
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香港K11MUSEA_Opera Theatre实景图
K11效果图(左滑查看更多)
顶奢公寓ARTUS，在香港是明星们追求的天花板，租金能达到300-400万一年，未来壹云32品的业主，可以享受ARTUS的泳池健身私宴会所，瑰丽酒店喝个下午茶，K11商场里吃米其林，这是综合体生活的优势。杭州带高奢酒店的大平层都卖的很好，就是因为 产证面积300m²，配套面积却有几十万方。
熟悉地产圈的朋友都知道最近香港抢房火爆，因为很多客户都很渴望去体验香港这座国际都市的生活方式，但其实新世界早已把国际范儿、艺术范儿的理念带来到杭州，在壹云32品，你可以以更高的性价比去体会原汁原味的国际化生活方式。
香港K11 ARTUS实景图
新世界的母公司是 周大福，全球最高的10座写字楼，有2座来自新世界，广州周大福金融中心和天津周大福金融中心，现金流极强，他们不谋一时之利，但谋万世之利，作为城市运营商，与城市共成长。
杭州已经成功举办亚运会，作为第五城，要跃升国际知名的一线城市，需要有更多的国际视野，香港×杭州的双城记，给了杭州更多的想象空间。新世界也给了杭州富人们一个回归生活松弛感的选项，K11壹云32品，值得看看。
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